Кутовий ТАУНХАУС 90М2 | 2 сотки | центрі Ірпеня біля парку Незнайка

Пропонується до продажу кутовий сучасний таунхаус із якісним будівництвом від надійного забудовника із дотриманням сучасних технологій та якісних матеріалів.
Ідеальний варіант для комфортного життя! |

Площа 90м2+ мансарда
Ділянка 2 сотки
Вартість 95 000 $
Таунхас - 2 поверхи +1

Просторе, зоноване, Планування :
Перший поверх 42,7 м2 - велика кухня-вітальня 30м2 з виходом на власну терасу, санвузол та передпокій
Другий поверх 40 м2 - 2 спальні (15 м2+11 м2), санвузол 7 м2, хол 7 м2
Третій мансардний поверх 39 м2 - кінозал або ігрова 21 м2, гардероб 9 м2, кімната 9 м2

Комунікації:
Підключені всі міські центральні комунікації включно з ГАЗом

Дуже крута локація - вул. Тищенка
Це фактично центр Ірпеня, але при цьому:
- малоповерхова забудова
- тиха, не транзитна вулиця
- Парк Незнайка — 2–5 хв пішки
- прямо на цій вулиці Школа №17 — буквально в пішій доступності

У пішій доступності:
продуктові магазини
аптеки
кав’ярні / локальні заклади

Характеристики будинку:
Фундамент: Монолітно-збірний, стрічковий
Монолітна армована плита під 1 поверх
Стіни: Зовнішні — керамоблок 2НФ (380 мм)
Перестінки — повнотіла цегла
Перекриття: 1 та 2 поверх — залізобетонні плити
Сходи: Залізобетонні
Дах:Гідроізоляційна плівка, Водостічна система, Снігоутримувачі, Утеплення (за додатковим погодженням)

Фасад та утеплення:
Утеплення — базальтова вата (100 мм)
Декоративна штукатурка
Стильні дерев’яні вставки

Вікна та двері:
- Вікна Rehau 70 мм з Енергоефективним склопакетом Solar
Теплий монтаж
Приховані петлі, пароізоляція
- Вхідні двері Straj Proof Rio S Loft
Італійська фурнітура
Прихований монтаж

Благоустрій території:
Паркан по периметру
Відкатні ворота
Хвіртка зі smart-замком
Паркінг із тротуарної плитки
Відмостка навколо будинку
Виконане висотне планування ділянки

Будинок готовий до втілення ваших дизайнерських ідей!

Телефонуйте для детальної інформації та перегляду!