- Трехкомнатная
- 65 м2
- 1 / 5 эт.
Продається перспективна 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі (чеський проєкт) у самому серці Центрально-Міського району!
Головна перевага — Локація та Комерційний потенціал:
Червона лінія: Лоджії виходять на фасадну/проїзну частину. Ідеально під розміщення вивіски, окремого входу або переобладнання під бізнес (салон, офіс, кабінет, клініка, нотаріус, сфера послуг).
Для власників електромобілів: Прямо перед вікном за 1 метр є можливість заряджати електромобіль із квартири.
Унікальні зони зберігання та зручності:
Під обома лоджіями облаштовано 2 сухих, капітальних місця для зберігання з металевими дверима (кладовки).
Закрита колясочна на поверсі (20 кв. м): Доступ тільки у вас та сусідів навпроти.
Стан та комплектація (все нове, у робочому стані):
Планування: Усі кімнати роздільні, на поверсі всього 2 квартири.
Лоджія: Тягнеться вздовж двох кімнат. Переобладнана у повноцінний робочий кабінет зі столом та шафами для документів + велика шафа для речей з іншого боку.
Кухня (9 кв. м): Вбудована техніка, холодильник, пральна машина, м'який куточок, стіл.
Вітальня: Вбудована шафа-купе, диван-ліжко, піаніно.
Спальня: Мебльована, з біговою доріжкою.
3-тя кімната: Без меблів (вільного призначення).
Інженерія: Кондиціонер, бойлер 80 л.
Ексклюзивний бонус: Квартирі належить доступ до закритої колясочної на поверсі площею 20 м². Ключі є тільки у вас та сусідів навпроти — це ідеальне, безпечне місце для зберігання велосипедів, автомобільної гуми, колясок та габаритних речей.
Інфраструктура та Локація:
Магазини: Супермаркет «Varus» розташований прямо в сусідньому будинку.
Спорт та парковка: Впритул до будинку розташований фітнес-клуб «SportFit». На його території є зручна парковка та станція зарядки для електромобілів.
Відпочинок: Всього 500 метрів до оновленого парку «Театральний» (колишній парк ім. Ю. Гагаріна). Там на вас чекають сучасні дитячі майданчики, зони відпочинку та спортивний комплекс «Форест».