Недвижимость в Кривом Роге

Погодинно та подобово! 3-кімнатна квартира, мікрорайон Піонер, червона лінія. Кривой Рог топ 8
    650 грн.
    Недорого! Здається тепла 3-кімнатна квартира з вдалим плануванням та чудовим краєвидом із вікон. Розташування: мікрорайон Піонер, Покровський район, вул. Січеславська, 11. Червона лінія. Поруч супермаркет АТБ, Нова пошта, зупинка громадського транспорту, магазини, кафе та ресторани. Зручна транспортна розв'язка. Квартира має 6-7 спальних місць: - двоспальне ліжко; - двоспальний диван; - двоспальне ліжко; - диван-малютка. Для комфортного проживання є все необхідне: - пральна машина; - електрочайник; - мікрохвильова піч; - газова колонка (гаряча вода постійно); - посуд; - чиста постільна білизна та рушники; - кондиціонер; - Wi-Fi; - телевізор зі Smart TV. Вартість проживання: Погодинно (до 3 годин) - 650 грн. Подобово для пари - 850 грн. Для 4 осіб - 1200 грн. Для 6 осіб - 1400 грн. Під час заселення обов'язкова наявність документів. Квартира не здається для проведення заходів та вечірок. Представникам ромської національності квартира не здається.
    Кривой Рог, Покровский
    Продаж 2 кім. квартири на Прудах. 8
    • Двухкомнатная
    • 46 м2
    • 2 / 3 эт.
    543 847 грн.
    Продаж 2 кім. квартири по вул. Анатолія Шершньова . Квартира в житловому стані ,замінені вікна, сантехніка та труби .По всій квартирі замінені труби опалення та радіатори . Встановлені лічильники на газ , воду і лічильник на опалення . Будинок в якому знаходиться квартира ОСББ в будинку також зроблене опалення замінені вікна . Підʼїзд чистий та доглянутий, гарні привітні сусіди. Будинок в якому знаходиться квартира розміщений в зручному місці в кроковій досяжності вся інфраструктура района,річка та паркова зона . По всім питанням звертайтесь по номеру телефону
    Кривой Рог, Покровский
    Продаж 2 кім. Квартири. Тернівський р-н 3
    • Двухкомнатная
    • 43 м2
    • 1 / 5 эт.
    249 263 грн.
    Продам 2 кім.квартиру на першому поверсі по вулиці Черкасова зуп. Стадіон. В квартирі замінені вікна на м/п стоять решітки, поміняні труби на м/п, є новий бойлер. Окремі кімнати. Сама квартира під ремонт. Лічильники світло,вода. Вдале розташування будинку поряд з червоною лінією, в кроковій досяжності гарний Парк для відпочинку, спортивний комплекс Північний, Атб та Варус, зупинка громадського транспорту. Охайне та доглянуте подвір'я з дитячим майданчиком. На всі додаткові питання відповім по телефону.
    Кривой Рог, Терновский
    Продаж 2 кім квартири в Терновському районі ( Калачевського 120) 12
    • Двухкомнатная
    • 42.5 м2
    • 4 / 4 эт.
    589 122 грн. Без комиссии
    Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Сергія Колачевського, 120. Квартира розташована на 4 поверсі 4-поверхового будинку. Загальна площа — 42,5 м². Планування: Житлова кімната — 16,8 м² Житлова кімната — 9,2 м² Кухня — 6,2 м² Коридор — 6,1 м² Санвузол — 2,8 м² Кладова — 0,6 м² Балкон — 0,8 м² Квартира тепла та затишна, у житловому стані. Можна одразу заїхати та жити. Металопластикові вікна. Газова колонка. Лінолеум на підлозі. Замінені водопровідні та каналізаційні комунікації. Основні труби системи опалення замінені на пластикові. Дах будинку перекритий у 2025 році. Є балкон та кладова. Локація Зручне розташування в Тернівському районі. Поруч знаходяться школи, лікарні, магазини, кав’ярні та зупинка громадського транспорту. Необхідна інфраструктура для комфортного повсякденного життя знаходиться у пішій доступності. Документи Документи готові до продажу та перевірені. Зареєстрованих боргів немає. Готові договори. Можливе швидке оформлення угоди. Ціна — 13 999 доларів. Телефонуйте або пишіть для запису на перегляд.
    Кривой Рог
    Продаж 2 кім. квартири вул. Кропивницького , р-н Світанок 4
    • Двухкомнатная
    • 44.5 м2
    • 2 / 5 эт.
    453 206 грн.
    Продаж 2 кім. квартири вул. Кропивницького , р-н Світанок, 2,/5 пов. загальна площа 44,52, кв.м. , житлова 29,8 кв.м., кухня 6 кв.м., квартира прохідна, кутова, сан. вузол сумісний , труби поміняні. Квартира потребує капітального ремонту. Ціна 10 000 у.о. 09*********48
    Кривой Рог
    Продаж 2 кімн. Балакіна 11. Павла Глазового. Площа Володимира Великого 20
    • Двухкомнатная
    • 44 м2
    • 5 / 5 эт.
    856 559 грн. Без комиссии
    Продаж, сертифікат по БАЛАКІНА 11. Світло не вимикають. Є всі лічильники. Квартира свіжа. Електрика нова! Труби нові пайка, вікна нові 2 камерні. Під лінолеумом ОСБ НА 1,5 см. туалет кахель новий. Кухня нова і в кухні стійкий ламінат. Техніка теж вся новенька Дах зроблено наново із новим стьоком. Балкон під ключ. Поверх 5/5. В середині будинку, не кутова. Акуратний підїзд. Зручний заїзд і стоянка. Поруч гаражний кооператив. Зручний вихід до маршруток і метро. Перший магазин за 1 хвилину від дому. Розвинутий район. Навколо будинку школи і садки, магазини і супермаркети. Парк за 7 хвилин ходьби. Поруч Балакіна балакина балакино, площа артема, площа Володимира Великого, пл. Влалимира Великого, артем, артем, Павла Глазового Тесленка, тесленко
    Кривой Рог, Саксаганский
    Продаж 2 кімн. Дмитра Донського р-н Первомайки, поряд Юність, Ювілейна 3
    • Двухкомнатная
    • 44 м2
    • 2 / 5 эт.
    362 565 грн.
    Продаж двокімнатної квартири По вулиця Дмитра Донського це Саксаганський район зупинка Первомайка поряд юність і мікрорайон ювілейний Фото оброблені. Так як там купа речей. Справжні фото пришлю вам в приват. Квартира двостороння, на 2-му поверсі усередині будинку, планування прохідне. Замінений стояк і труби. Цегляний будинок. Тепла, суха, старенький стан. Тихе спокійне місце розташування. Є колонка, готові очистити квартиру для покупця що дає завдаток.
    Кривой Рог, Саксаганский
    Продаж 2 кімн. Гагаріна 48 (пр. Університетський) хороша квартира 20
    • Двухкомнатная
    • 44 м2
    • 5 / 5 эт.
    611 828 грн. Без комиссии
    Продаж 2-кімнатної квартири з базовим ремонтом проспект Університетський 48 раніше Гагаріна. Місто: Кривий Ріг Район: 97-98 квартал ⸻ Основна інформація: • Поверх: 5/5 • Тип будинку: цегляний • Квартира: не кутова, двостороння • Стан: хороший, бюджетний варіант для проживання, можна здавати в оренду ⸻ Що зроблено: Вікна і труби Замінені всі комунікації теплопостачання і стояки і труби Квартира повністю відповідає фото/відео Нова електрика мідь ⸻ Комплектація: Продається з меблями в кухні ⸻ Інвестиційна привабливість: Можна здати в оренду — 100$/місяць Або доукомплектувати і здавати на вищий чек ⸻ Локація: • Будинок поруч з 2ма торгівельними центрами • Поруч: головна дорога • дитячий садок • школа • зупинка транспорту • Зручний заїзд з центральної дороги • Є місце для паркування Поруч вулиці: • Героїв АТО • Матусевича • Ярослава Мудрого ⸻ Тихий та зручний район Хороший варіант як для життя, так і під оренду ⸻ Телефонуйте / пишіть — домовимось про перегляд
    Кривой Рог
    Продаж 2- кімн. квартири мкр- н Даманський 15
    • Двухкомнатная
    • 54 м2
    • 13 / 14 эт.
    249 263 грн.
    Продається 2-кімнатна квартира, Тернівський район, вул. Героїв Маріуполя, м-н Даманський Готові працювати по програмі "Є-Відновлення"! Зручна квартира з окремими кімнатами в районі з розвиненою інфраструктурою. Основна інформація: Поверх: 13/14 Загальна площа: 54 кв.м Житлова площа: 30 кв.м Кухня: 8,5 кв.м Планування: одностороння, кімнати роздільні. Деталі квартири: Вихід на балкон із кухні, балкон засклений (столярка – дерево). Санвузол роздільний, встановлена нова сантехніка. Частково замінені труби. Встановлена нова дорога вхідна двері. Квартира під косметичний ремонт. Установлені лічильники на воду, електроенергію, тепло. Інфраструктура: Розташована біля ринку. Поруч школа, дитячий садок, магазини, супермаркет АТБ, зупинка громадського транспорту. Ціна: 5 500$ Телефонуйте для отримання додаткової інформації або перегляду! ЗВЕРНІТЬ УВАГУ! Якщо немає зв‘язку , пишіть будь ласка нам повідомлення в олх , або через месенджери( Вайбер, Телеграм)
    Кривой Рог, Терновский
    Продаж 2-кімн квартири на Гірницькому 7
    • Двухкомнатная
    • 48 м2
    • 5 / 9 эт.
    575 572 грн.
    Продаємо 2-кімн квартиру на мікрорайоні Гірницький. Зручна і вдала локація - будинок знаходиться біля АТБ. Під'їзд чистий. Квартира має гарні параметри - це 5 поверх, в середині будинку. Скажемо відверто - квартира без ремонту і треба замінювати усе. Звісно можна було б написати, що це житловий стан (бо там реально проживають квартиранти) та ми розуміємо, що вона під ремонт. Тому ставимо й таку невелику ціну. По документам повний порядок - без боргів, все готово до продажу, власники проживають у місті. Про перегляди треба домовлятися завчасно - оскільки проживають квартиранти і треба підлаштовуватися під їхній графік.
    Кривой Рог, Саксаганский
    Продаж 2-кімн квартири пр Поштовий, 66 м2. Діамант серед нерухомості міста 18
    • Двухкомнатная
    • 66 м2
    • 3 / 3 эт.
    3 942 892 грн.
    КОРОТКО Пр. Поштовий 78 3-кімнатна квартира перепланована у 2-кімнатну Загальна площа – 66 м2 3/3 поверх, всі комунікації, дах і шахти вентиляції відремонтовані, оновлені, утеплені та в закритому доступі під замком. Авторський ремонт 2023 року із матеріалів преміум сегменту. Повна комплектація меблів і техніки. Документи перевірені і готові до продажу. Для тих, кому треба більше деталей … Чи може квартира бути витвором МИСТЕЦТВА? Ми спробуємо Вас переконати в тому, що ЗВІСНО МОЖЕ. Розташування - місце не пафосне. Звісно центр, обов’язково проспект Поштовий. Та локація та, якій підходить назва – тиха вишуканість. Тут можна зберегти конфіденціальність життя, мати приємний просторий зелений дворик без шумного соціуму. Будинок – сталінка із червоної цегли, дуже гарний стан. Власник потурбувався про те, щоб все у під’їзді було в гарному стані – відреставрував цоколь будинку, оновив покриття стін, замінив вікна на сучасні із гранітними підвіконнями. Підхід у всьому фундаментальний. Стіни і дах квартири створив наново. Стеля утеплена, замінені всі комунікації на воду і на опалення на даху, відреставровані шахти вентиляції, дах повністю оновив, ізолював від інших під’їздів та закрив під ключ. Удосконалене перепланування об'єднує кухню, їдальню та вітальню в єдиний простір open space, де кожен квадратний метр працює на ваш комфорт. Із вітальні є вихід на просторий балкон. Кухонною зоною користувалися дуже мало – вона в ідеальному стані, мікрохвильова та духова піч ще й досі нові. Сучасна спальня з французьким балконом — панорамні вікна від підлоги до стелі та витончена огорожа створюють ефект присутності на свіжому повітрі, роблячи кімнату візуально більшою та затишнішою. Ванна кімната 7м2 має власне вікно і на стільки комфортно облаштована, що там реально можна проводити вечори у повному релаксі. Також відокремили гардеробну, де органічно поєднані і місця для зберігання одягу і взуття, бойлер, пральна машинка і різні господарські гаджети. На перегляді власник особисто зможе вам розповісти: - як він заново заливав підлогу і стіни, що квартира повністю по периметру утеплена. - що електрика заведена в квартиру від щитової окремо, а не лише від лічильника. - що стоять фільтри на всю воду і вся сантехніка привезена під замовлення з Німеччини та Італії. - що система опалення оновлена і підвал закривається на ключ. Окрему увагу заслуговує оздоблювальні матеріали, авторське бачення дизайну квартири та елементи декору. Все це звісно краще розглядати особисто – підлога у вхідній зоні зроблена із травертину (натуральний камінь), ванна кімната оздоблена італійським мармуром і встановлена професійна система вентиляції. У вітальні та спальні елітна дерев’яна підлога з корабельної дошки, багет також доставляли за спец замовленням і він створює ефект класичної театральної розкоші. Шпалери у спальні замовляли з Америки. Вікна п’ятикамерні із мармуровими підвіконнями. Меблі європейських виробників – усі меблі і техніка залишаються. Власник забирає лише
    Кривой Рог
    Продаж 2- кімн. квартири ,Соцмісто вул. Соборності 12
    • Двухкомнатная
    • 45 м2
    • 2 / 5 эт.
    566 508 грн.
    Продаж 2-кімнатної квартири, р-н Соцмісто! вул. Соборності Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира у самому центрі району Соцмісто. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Основні характеристики: 2 поверх / 5-поверхового будинку Загальна площа — 45 м² Житлова — 25 м² Кухня — 6 м² Переваги квартири: Кутова, тепла Житловий стан — можна заселятися одразу Прохідні кімнати У квартирі залишаються всі меблі та побутова техніка: - холодильник; - бойлер; - меблі, що представлені на фото. Встановлені лічильники на всі комунікації. Вдале розташування: Центр міста з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності: - АТБ, магазини, ринок; - дитячий садок у дворі; - зупинки громадського транспорту; - школи, аптеки та інші необхідні заклади. Документи готові до продажу. Без боргів. Ціна: 12 500 $ Телефонуйте: 06******07 Запрошуємо на перегляд! Можливо, саме ця квартира стане вашим новим домом.
    Кривой Рог
    Продаж 2- кімн. квартири вул. М. Світальського , « Молодіжна» 8
    • Двухкомнатная
    • 44 м2
    • 8 / 9 эт.
    634 443 грн.
    Працюємо з сертифікатами! Продаж 2-кімнатної квартири, Кривий Ріг вул. Миколи Світальського (зупинка «Молодіжна») Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира у районі з чудовою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Основна інформація: 8 поверх / 9-поверхового будинку Загальна площа: 44,5 м² Житлова: 27 м² Кухня: 7 м² Переваги квартири: Не кутова, тепла Під ремонт — чудова можливість облаштувати житло на власний смак Металопластикові вікна у кухні та меншій кімнаті Замінені металопластикові труби Встановлені лічильники на воду та електроенергію Додатково: Чистий та доглянутий двір Будинок ОСББ Хороші сусіди Поруч: зупинка громадського транспорту супермаркети Варус, АТБ магазини, аптеки, інша необхідна інфраструктура Ціна: 14000 Запрошуємо на перегляд!
    Кривой Рог
    Продаж 2 кімн. Пл. Володимира Великого 20
    • Двухкомнатная
    • 48 м2
    • 2 / 2 эт.
    1 676 862 грн.
    Новий обʼєкт на продаж: 2 кімн. ПЛОЩА АРТЕМА. Сталінка. Вартість 42000 $ поверх 2/2. Можна по сертифікату Продаж з усією новою технікою і меблями. Квартира з реальним хорошим ремонтом. Внутрішнє і зовнішнє утеплення. Французький балкон. Нова електрика. Новий каналізаційний сток з трубами і стояком у всьому будинку! Перевірені надійні хороші сусіди. Ця квартира твоя мрія на яву. Перевтілюй мрію у реальність твого життя на кожен день Филатово филатова Філатова, площадь Артёма, площа Артема, Артем, Артём, Харцизская, Харцизька, Харцизкая Харцизська. Мелешкіна, Мелешкина, Володимира Великого, Владимира Великого.
    Кривой Рог, Саксаганский
    Продаж 2-кімнатна з АВТОНОМКОЮ у Центрі Міста 9
    • Двухкомнатная
    • 43.8 м2
    • 3 / 4 эт.
    725 130 грн. Без комиссии
    Продається світла 2-кімнатна квартира з АВТОНОМНИМ опаленням по вул. Миколи Ходича 21 (Центрально-Міський р-н), 3/4 поверх. Стан «заходь і живи»: металопластикові вікна, нові труби, бойлер 50л, кондиціонер, меблі (кухня, пральна машина). Затишний район біля річки, поруч АТБ, Сільпо, пл. Визволення. Характеристики: Загальна: 43,8 м2 Житлова: 27,1 м2 Кухня: 6,3 м2 Основні переваги: Автономне опалення: Узаконене, забезпечує економію та тепло. Локація: Тихий район біля річки, при цьому в кроковій доступності (500м) до АТБ, Сільпо та площі Визволення. Комфорт: 3-й поверх, світлі кімнати, велика кладова. Стан: Зроблено заміни вікон та труб, залишається кондиціонер, бойлер, кухня. Документи: Готова до продажу, без боргів. Чудовий варіант для життя або оренди в одному з найкращих районів Кривого Рогу. Телефонуйте для перегляду!
    Кривой Рог, Центрально-Городской
    Продаж 2 кімнатної  "Чешки" з газ. автономкою. 8
    • Двухкомнатная
    • 46 м2
    • 5 / 5 эт.
    188 080 грн. Без комиссии
    Квартира знаходиться за 4 км від Зарічного.По вул. Миколи Кобця буд.3.Не кутова.Кімнати окремо. З дахом все нормально.По опаленню треба все встановлювати.Всюди м/п вікна, балконний блок м/п,замінено всі труби. Охайний під'їзд. Хороші сусіди. Вхідні залізні двері+м/п двері.Шафа-купе і всі що є меблі можна залишити новим власникам.Стан під ремонт.Газ опломбований бо був відключений за борги,але борг виплачений,треба тільки заявку подати на розпломбування.Також є борг в сумі 850$.Прописаних немає. Документи в порядку.
    Кривой Рог
    Продаж 2 кімнатної квартирі на Дзержинці. 15
    • Двухкомнатная
    • 42.4 м2
    • 8 / 9 эт.
    725 130 грн. Без комиссии
    Продаж 2-кімнатної квартири на Дзержинці пр. Миру 28 вікна виходять на Георгієвську дзвіницю 8/9 поверх. Чудовий варіант під здачу в оренду можна до 8000 грн в місяць мати пасивний дохід ! Вікна пластикові. Труби та сантехніка поміняні, на все є личільники, є кондиціонер. Без боргів, без проблем. Квартира в житловому стані, Поряд безліч магазинів, кавярні, поряд школи ,дитячий садок гарна транспортна розв'язка хвилина до транспортної зупинки. телефонуйте та записуйтесь на перегляд !
    Кривой Рог
    Продаж 2-кімнатної квартири, 44 квартал 20
    • Двухкомнатная
    • 43.1 м2
    • 2 / 4 эт.
    543 847 грн.
    Продаж 2-кімнатної квартири по вул. Мусоргського, 2 (44 квартал), Покровський район. Квартира розташована на комфортному 2/4 поверсі, не кутова, тепла та світла. Вікна спальні виходять на червону лінію. Будинок обслуговує ОСББ. Чистий під’їзд з металопластиковими вікнами, доглянутий двір, спокійні сусіди. Квартира у житловому стані. Встановлені металопластикові вікна, балкон із дерев’яною рамою. Є всі лічильники на комунальні послуги. Газова плита та газова колонка. Залишається холодильник та меблі. Головна перевага будинку — електроенергію практично не відключають. Проблем з опаленням та водопостачанням немає. Чудова інфраструктура: прямо в будинку знаходиться ресторан «Одеса», поруч парк з гарною природою та річкою. У пішій доступності АТБ, Varus, ринок, магазини, аптеки, лікарні, школи та дитячі садки. До залізничного вокзалу близько 10 хвилин. Зручна транспортна розв’язка — легко дістатися в будь-яку точку міста. Документи готові до угоди. Зареєстрованих осіб немає. Заборгованість відсутня. Квартира ідеально підійде як для проживання, так і для здачі в оренду. Телефонуйте — з радістю покажемо та надамо всю додаткову інформацію.
    Кривой Рог, Покровский
    Продаж 2-кімнатної квартири 98 квартал (єВідновлення, Сертифікат) 20
    • Двухкомнатная
    • 45 м2
    • 4 / 5 эт.
    1 359 618 грн.
    Продаж 2-кімнатної квартири по вулиці Ярослава Мудрого (раніше Отто Брозовського), будинок 72, Довгинцівський район. Працюємо за житловим сертифікатом єВідновлення! Квартира розташована на четвертому поверсі п'ятиповерхового будинку. Загальна площа 45 м2, житлова 28 м2, кухня 6 м2. Вікна і балкон металопластикові. Опалення централізоване, замінені стояки і радіатори. Нова проводка і пластикові труби комунікацій. В квартирі виконане перепланування, зроблена кухня-студія. Збільшений балкон. На стінах нові шпалери, на підлозі ламінат, стеля натяжна. Вхідні двері нові, відмінної якості. Новим власникам залишаються всі меблі і техніка, що на фото. Є деякі незакінчені моменти по ремонту, які можна швидко виправити під свій смак. Квартира в гарному стані, є все необхідне, можна зайти і жити. Будинок розташований в районі з розвинутою інфраструктурою, поряд оптові бази, 98 квартал, ТЦ "Гагарін Молл", ресторани, школи, садочки, зупинки міського транспорту. Під'їзд доглянутий, подвір'я охайне, є місце для паркування авто. Для перегляду та за більш детальною інформацією телефонуйте!
    Кривой Рог, Долгинцевский
    Продаж 2-кімнатної квартири. Газове автономне опалення. Автовокзал. 8
    • Двухкомнатная
    • 49 м2
    • 2 / 4 эт.
    679 809 грн. Без комиссии
    Унікальна пропозиція БЕЗ комісії для покупця! Дніпропетровське шосе 8 2-кімнатна сталінка з БАЛКОНОМ та ГАЗОВИМ АВТОНОМНИМ опаленням! - зручний 2-й поверх з 4х - окреме планування кімнат - середина будинку, не кутова - вікна виходять на внутрішній двір - є балкон! - замінена каналізація та водопостачання - вікна м/п Загальна площа: 49 кв.м Площа кухні: 7.2 кв.м Площа кімнат: 18.4 кв.м та 12 кв.м Висота стелі: 3 м Стіни: цегла Перекриття: залізо/бетон Квартира очищення від всіх речей та готова до втілення твоїх дизайнерських ідей! Газове автономне опалення узаконено! Боргів немає. Без арештів та обтяжень. Власник та нерухомість перевірені агентством нерухомості ЮНИТАЛ. Стан: без ремонту
    Кривой Рог, Долгинцевский
    Продаж 2 кімнатної квартири мкрн Гірницький 20
    • Двухкомнатная
    • 49 м2
    • 6 / 9 эт.
    675 277 грн.
    Продаж 2 кімнатної квартири на мікрорайоні Гірницький, будинок 22, Саксаганський р-н. Квартира розташована на 6 поверсі дев'ятиповерхівки. Кімнати окремі, санвузол і ванна роздільні. Загальна площа 49 м2, житлова 29 м2, кухня 7 м2, Зроблений частковий ремонт: шпалери на стінах, в одній кімнаті натяжна стеля, вікна металопластикові гарної якості. Квартира простора, тепла, одностороння, розташована в середині будинку. Опалення централізоване, є лічильники на газ, світло і воду. Будинок ОСББ, охайний і доглянутий, під'їзд чистий, є металопластикові двері в тамбурі. В дворі багато місця для парковки автомобіля. На подвір'ї новий дитячий майданчик. Поряд АТБ, магазини і кав'ярні, школи і садочки. В шаговій доступності запинки міського транспорту. Для перегляду та за більш детальною інформацією телефонуйте!
    Кривой Рог, Саксаганский
    Перейти на страницу