Недвижимость в Кривом Роге

Продаж 3-кімн чешки на 20 кварталі Ватутіна Універмаг + 2 паркомісця Кривой Рог 13
  • Трехкомнатная
  • 65 м2
  • 5 / 5 эт.
1 425 661 грн.
Продаємо 3-кімнатну ЧЕШКУ по вулиці Ватутіна (Ф Караманця). Місце просто супер зручне - будинок в самому центрі 20 кварталу, поруч Універмаг і супермаркети та при цьому не над дорогою і з затишним подвір'ям. Квартира у нас СУПЕР вдала - планування просто чудове - великий просторий хол, кухня 9м2 і вміщає все, що необхідно. Кімнати окремі і є велика лоджія. Дах повністю відремонтований і з ним немає ніяких проблем. А ще ВАЖЛИВО - квартира повністю утеплена по периметру - і в ній реально тепло взимку. Ремонт ми зробили у майже всій квартирі (так трохи не встигли закінчити та повірте - Вам сподобається). Ванна туалет в чудовому стані, спальня і дитяча повністю відремонтовані (поміняна електромережа, якісні міжкімнатні двері, стильний та сучасний дизайн). В залі і на кухні в минулому році замінили вікна на нові та якісні, але оновити косметику все ж таки треба. В квартирі залишається багато меблів - повністю укомплектована дитяча, нове ліжко у спальній, всі шафи, бойлер, кондиціонер, пральна машинка. Забирають телевізор, холодильник та диван. Додаткова пропозиція - Також продається 2 паркомісця повістю облаштовані з навісом. Вартість паркомісць не включена в ціну квартири, все обговорюється в предметній розмові із зацікавленою людиною. По документам все перевірено і в повному порядку. Є питання - пишіть. Є бажання подивитися - телефонуйте.
Кривой Рог, Покровский
Продаж 3 кімн. КРЕС вул. Булди, біля «Малини» Кривой Рог 20
  • Трехкомнатная
  • 60.5 м2
  • 1 / 3 эт.
609 106 грн. Без комиссии
Продаж 3 кімнатної квартири на Кресі. Вулиця Булди. Квартира в жилому стані. Основні переваги: Має газову колонку. Роздільний санвузол. Замінена електрика. Замінені труби центрального опалення. Нові металопластикові труби. Замінені металопластикові вікна. Зроблено откоси. Продається з погрібом! Зручна транспортна розвʼязка. Знаходиться біля річки, зручно йти на прогулянку. Також недалеко навчальний ліцей. Замість балкону квартира має еркер. Розташована на зручному першому поверсі, водночас має високий цоколь. Ідеально підійде для великої сімʼї, літніх людей, або сімʼї військового. Порядні сусіди. Неаби який чистий і охайний двір. Крес крєс булди булды Поряд рзянкина рзянкіна, шурупова. Юних моряків
Кривой Рог, Покровский
Продаж 3-кімн.кв. на 5 Зарічному. Кільце Босфору. Від власника. Кривой Рог 16
  • Трехкомнатная
  • 70 м2
  • 13 / 13 эт.
706 210 грн.
Продам від власника трьох кімнатну квартиру на 5 Зарічному біля кільця Босфору, а саме дім поруч із спортивним клубом «БАРС». Локація дуже розвинута. Поряд ринок, різноманітні магазини, АТБ, Нова пошта, Укрпошта, швидкісний трамвай, школи, дитсадочки. Будинок ОСББ. Квартира на 13 поверсі 13-ти поверхового будинку. Покращеного планування. Без прохідних кімнат і з великою кухнею. Металопластикові вікна + лоджія. Без ремонту.Під Ваш ремонт. Загальна площа 70 м2, житлова 41,4 м2. Є лічильники на світло, воду, опалення. Боргів немає.
Кривой Рог, Покровский
Продаж 3- кімн. квартири 129 кв. вул.Ф. Караманіца Кривой Рог 12
  • Трехкомнатная
  • 47 м2
  • 3 / 5 эт.
463 450 грн.
Продається трикімнатна квартира в одному з найзручніших районів міста! вул. Федора Караманиця, район 129 кварталу Шукаєте бюджетний варіант для комфортного проживання чи вигідної інвестиції? Ця квартира саме для вас! Основні характеристики: Кількість кімнат: 3 Поверх: 3-й із 5 (зручний середній поверх) Тип будинку: цегляний, теплий Площа загальна: 47 м² Житлова площа: 32 м² Кухня: 6 м² Санвузол: роздільний Стан квартири: під ремонт Це ідеальний варіант для тих, хто хоче облаштувати житло на свій смак — без переплат за чужий ремонт. Простір дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн кожної кімнати, створити затишну атмосферу для життя або ж сучасне рішення для здачі в оренду. Планування та можливості: Кімнати світлі, з можливістю перепланування Зручне розташування кухні — поруч вікно для гарної вентиляції та освітлення Чистий під’їзд, привітні сусіди Ідеальне розташування: Район 129 кварталу — один із найпопулярніших у місті У пішій доступності: супермаркети, магазини, аптеки дитячі садки та школи зупинки громадського транспорту місця для прогулянок і відпочинку Спокійний та безпечний район Ціна квартири – 10 500$ Документи в порядку, готові до швидкого переоформлення. Переоформлення за рахунок покупця. Не зволікайте – дзвоніть вже зараз і домовляйтесь про перегляд! Ця квартира — чудова можливість зробити вигідне вкладення або створити житло своєї мрії з нуля. 09*********08 ЗВЕРНІТЬ УВАГУ! Якщо немає зв‘язку , пишіть будь ласка нам повідомлення в олх , або через месенджери( Вайбер, Телеграм)
Кривой Рог, Покровский
Продаж 3- кімн. квартири Крес вул.Січеславська Покровский Кривой Рог 13
  • Трехкомнатная
  • 80 м2
  • 9 / 9 эт.
684 141 грн.
Простора 3-кімнатна квартира з покращеним плануванням у зручному районі міста! вул. Січеславська, р-н КРЕС Якщо ви шукаєте комфортне житло для великої родини або вигідну інвестицію — ця квартира стане ідеальним варіантом. Характеристики квартири: Кількість кімнат: 3 (всі ізольовані) Поверх: 9-й із 9 Тип будинку: панельний Загальна площа: 80 м² Житлова площа: 50 м² Кухня: 8 м² Санвузол: окремий Стан: житловий Планування: покращене — зручне розташування кімнат і функціональний простір Переваги квартири: Усі кімнати окремі — ідеально для родини Вікна та труби повністю замінені — не потрібно витрачатися на комунікації Зручне розташування — усе поруч! Школа та дитячий садочок — у кількох хвилинах пішки Магазини, аптеки, супермаркет — поруч із будинком Відмінна транспортна розв’язка — легко дістатися в будь-який район міста Зелена зона поблизу — комфорт для прогулянок і відпочинку Документи готові до продажу. Переоформлення — швидко та без зайвих клопотів. Не зволікайте — дзвоніть зараз! Ця квартира — чудовий шанс придбати просторе житло за вигідною ціною! 06*******07 Ціна – 15 500$ Документи готові до продажу. Переоформлення — швидко та без зайвих клопотів. Не зволікайте — дзвоніть зараз! Ця квартира — чудовий шанс придбати просторе житло за вигідною ціною! ЗВЕРНІТЬ УВАГУ! Якщо немає зв‘язку , пишіть будь ласка нам повідомлення в олх , або через месенджери( Вайбер, Телеграм)
Кривой Рог, Покровский
Продаж 3-кімн квартири по пр.Миру Кривой Рог 20
  • Трехкомнатная
  • 62 м2
  • 2 / 5 эт.
2 162 767 грн. Без комиссии
Продаж 3-кімнатної квартири з новим ремонтом — проспект Миру, будинок 44, центр міста, Кривий Ріг До вашої уваги стильна трикімнатна квартира у самому центрі Кривого Рогу, за адресою проспект Миру, будинок 44. Квартира щойно після капітального ремонту. Розташована на 2 поверсі. Формат — трикімнатна студія. Квартира повністю укомплектована: – Абсолютно новий ремонт у сучасному стилі – Повна заміна електрики, сантехніки, батарей опалення – Встановлений новий кондиціонер (3 дні) – Тепла підлога – Вбудована кухня – Уся побутова техніка — нова – Облаштована якісними меблями Ідеальне розташування: поруч зупинки, ресторани, кафе, Макдональдс, 95 квартал, декілька парків. Вся інфраструктура в пішій доступності. Пропозиція підходить як для комфортного життя, так і для інвестиції під орендний бізнес. Телефонуйте або пишіть для уточнення деталей та запису на перегляд.
Кривой Рог
Продаж 3- кімн. ул. Ухтомского, р.- н. СЕВгок. Терновской Кривой Рог 9
  • Трехкомнатная
  • 60 м2
  • 1 / 5 эт.
322 208 грн.
Продається 3-кімнатна квартира в Тернівському районі, вул. Ухтомського, р-н (Пляжна), СЄВГОК (зуп. Короленка) Затишна квартира в хрущовці, розташована на зручному 1-му поверсі 5-поверхового будинку. Не кутова, тепла, ідеально підійде для сім’ї з дітьми чи літніх людей. Основна інформація: Загальна площа: 60 кв.м Житлова площа: 45 кв.м Кухня: 6 кв.м Санвузол: суміщений. Покращення у квартирі: Замінені водопровідні труби. Установлені лічильники на воду та електроенергію. Будинковий лічильник на тепло. Броньовані якісні вхідні двері. Переваги: Тихий, доглянутий двір із дитячим майданчиком. Доброзичливі сусіди. Зручна транспортна розв’язка. Поруч школа, дитячий садок, магазини та супермаркет АТБ. Ціна: 7 300 $ Фото відповідають реальності. Квартира чекає на свого нового власника! Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд або отримати більше інформації. Звертаємо Вашу увагу! Якщо немає зв‘язку, пишіть нам будь ласка в месенджери( Вайбер, Телеграм) або в повідомлення Олх.
Кривой Рог, Терновский
Продаж 3 кімн. з Люкс ремонтом ,технікою ,меблями.пр.Університетьський Кривой Рог 12
  • Трехкомнатная
  • 65 м2
  • 2 / 5 эт.
2 427 596 грн.
Ексклюзивна пропозиція 3-х кімнатної квартири,площа 65м2 в Металургійному районі. Вулиця Університетський проспект.97 квартал. Загальна площа: 65,0 м² Житлова площа: 38,0 м² Площа кухні: 10 м²+Студія Комфортний 2й поверх, три квартири на поверсі. Ідеальний стан, повністю готова до заселення нових власників. Двостороннє планування, просторі кімнати ,сумісний французький балкон з дорослою кімнатою,між ними встановлений балконний блок прозорий до підлоги. Дуже тепла квартира, якісний ремонт . Виконана звукоізоляція і утеплення квартири. Завдяки цьму в зимку і літку комфортна температура. Ремонт виконано в теплих тонах з використанням будівельних матеріалів відомих провідних виробників: шпалери іІталія, ламінат Німеччина, двері ексклюзивні,сантехніка і змішувачі брендова . Підлога: - ламінат Німеччина Двері: - броньовані Плитка: - виробництво іспанія і Італія Стеля: - натяжна Меблі : - виробництво Італія Люстри :- з хрустальними вставками Ванна: -з натурального каменю Кухня : повністю укомплектованна Додаткові зручності: -Звукоізоляція -Кондіціонери в кожній кімнаті -Склопакети з шумоізоляцією -Сигналізація -Відеоогляд -Два паркомісця -Гараж Будинок розташований на 97 кварталі Зручний двір,є місце для паркування авто. У безпосередній близькості супермаркети, торговий центр, кафе, ресторани , спортивні клуби, та інші необхідні для комфортного життя обʼєкти інфраструктури. Бездоганна транспортна розвʼязка. Ця вишукана квартира — ідеальний вибір для тих, хто шукає стильне та комфортне житло в престижному районі . Якість ремонту та оздоблення, а також зручне розташування та додаткові зручності роблять цю пропозицію неймовірно привабливою. Квартира продається на 90% з меблями і технікою . Окремо пропунується гараж-склад для авто та його аксесуарів)) ,ціна договірна! Для огляду достатньо подзвонити по телефону! Більше інформації ,більше фото ,пишіть в телеграм.
Кривой Рог
Продаж 3 кімнати в гуртожитку на 44 кварталі Кривой Рог 8
  • Трехкомнатная
  • 40 м2
  • 4 / 5 эт.
185 336 грн. Без комиссии
Знаходиться за адресою вул.Мусоргського 29.Одна кімната в нормальному житловому стані з м/п вікном в 2 інших вікна не замінено.На кухні і в санвузлі замінено труби на воду.Є бойлер.Кладовка в перегородкі.Лічильник на ел.енергію.Прописаних немає.Документи в порядку.Є борг до 20 000 грн. Торг!
Кривой Рог, Покровский
Продаж 3 кімнатна Криворіжсталі Кривой Рог 10
  • Трехкомнатная
  • 57 м2
  • 3 / 5 эт.
529 657 грн.
Квартира світла, суха, охайна. Повністю в житловому стані. Частково замінені вікна на металопластикові. Пластиковий трубопровід та каналізація. Балкон засклений. Лічильники в квартирі, є газова колонка. Всі кімнати - окремі. Розташовані на дві сторони. Між кімнатами- вмістка ніша, яка може служити гардеробом. Комфортний 3й поверх. Квартира розташована в середині дому, не кутова, дуже тепла. Поряд з будинком АТБ, зупинка транспорту, всі види магазинів, школа. Без комісії для покупця. Дзвоніть на перегляд 09*******65
Кривой Рог
Продаж. 3-кімнатна мрія.Топова локація + ідеальне планування! Кривой Рог 15
  • Трехкомнатная
  • 88.8 м2
  • 4 / 4 эт.
1 015 176 грн.
3-кімнатна мрія в серці Кривого Рогу – топова локація + ідеальне планування! Місце, яке закохує з першого погляду: В цій квартирі не про ремонт, а про можливість. Площі які дозволяють втілити сміливі дизайнерські та комфортні рішення. Прямий вихід до зеленого парку — ранкова кава з видом на дерева та спів пташок стане новою традицією. У двох хвилинах — площа Володимира Великого, магазини, ресторани, зупинки транспорту, школи та дитячі садки. Тут поєднується енергія центру та спокій зеленої зони. Планування, яке важко знайти: -Нетипова кухня 11 м² — простора, з місцем для великого обіднього столу чи кухонного острова. -Світлі та великі кімнати, розташовані зручним чином. -Двостороннє планування — у квартирі завжди свіже повітря та багато світла. -80 м² загальної площі — простір для втілення будь-яких дизайнерських ідей. Тут ви зможете створити інтер’єр, який буде повністю вашим — від кольору стін до розташування меблів. Квартира тепла, з позитивною енергетикою, чекає на нового господаря. Документи готові до угоди. Розглянемо Ваші пропозиції. працюємо з програмою Є ВІДНОВЛЕННЯ.
Кривой Рог, Саксаганский
Продаж 3-кімнатної квартири біля Восходу Кривой Рог 16
  • Трехкомнатная
  • 57.1 м2
  • 2 / 4 эт.
785 658 грн.
Продаж затишної 3-кімнтаної квартири в Металургійному районі, по вул. Степана Тільги 33 Квартира розташована на другому поверсі чотириповерхового будинку, двостороння, не кутова. Замінені водопроводні комунікації, металопластикові вікна та балконний блок. Зроблено косметичний ремонт, меблі та техніка лишаються новим власникам. Суміжно-роздільне планування кімнат. Загальна площа квартири 57.1 м², житлова 40.7 м², площа кухні 5 м². Будинок розташований у зручному місці, поряд гарна інфраструктура та транспортна розв'язка. Неподалік декілька дитячих садочків, школи, також є парки та сквери зі спортивними та дитячими майданчиками. Можливий продаж за сертифікатом. Готові до аргументованого торгу, по всім питанням телефонуйте !
Кривой Рог
Продаж 3 кімнатної квартири "Чешки" на Даманському Кривой Рог 8
  • Трехкомнатная
  • 64 м2
  • 5 / 5 эт.
573 751 грн. Без комиссии
Квартира знаходиться по вул.Доватора 15.Не кутова.Дах перекритий 5 років тому,ще й є тех.поверх.Всі кімнати окремо Якісний будинок!Хороше розташування.Чистий під'їзд.Адекватні сусіди Вхідні залізні двері + дерев'яні.Замінені всі вікна і балконниі блоки.2 балкона засклені столяркою.Всі міжкімнатні двері замінено на сучасні.Є кондиціонер у вітальні.Домофон.З техніки є бойлер,пральна машина автомат,мікрохвильова піч, холодильник.Хороший житловий стан.Блргів немає Прописаних немає.Документи повністю готові до продажу.Торг при перегляді. Є ВІДЕО ПИГІТЬ В ОСОБИСТІ СКИНУ ПОСИЛАННЯ.
Кривой Рог, Терновский
Продаж 3-кімнатної квартири на Бульварі Вечірьому Кривой Рог 20
  • Трехкомнатная
  • 64.8 м2
  • 8 / 9 эт.
1 324 143 грн.
Продаж трикімнатної квартири по вул. Вечірній бульвар 2, Саксаганский район. Квартира розташованна на восьмому поверсі дев'ятиповерхового будинку. Не кутова, двостороння. Будинок ОСББ. Планування роздільне, загальна площа квартири складає 64.8 м², житлова 38.8 м², велика та простора кухня 9.3 м². Кімнати мають приємний та якісний ремонт, залишаються всі меблі та техніка крім телевізора, холодильника, пральної машини. Всі комунікації замінено на нові. Квартира не потребує великих вкладань та чекає нових власників ! Будинок розташований у зручному місці. У кроковій доступності ви знайдете всю необхідну інфраструктуру, а саме: школи, дитячі садки, магазини. По всім питанням телефонуйте !
Кривой Рог, Саксаганский
Продаж 3 кімнатної квартири на Космонавтів Кривой Рог 20
  • Трехкомнатная
  • 59 м2
  • 1 / 5 эт.
1 015 176 грн.
Продаж 3 кімнатної квартир по вулиці Космонавтів, будинок 26, Саксаганський район. Квартира розташована на першому поверсі п'ятиповерхового будинку, не кутова. Загальна площа 59 м2, житлова 42 м2, кухня 6 м2. Вікна металопластик. Замінені труби опалення. Каналізація і водопровідні труби пластик. Санвузол в кахелі. Всі кімнати окремі. В квартирі виконаний гарний ремонт: на стінах шпалери, підлога ламінат і лінолеум, стеля натяжна, можна заїхати і жити. Залишається вбудована кухня, пральна машинка, бойлер. В кімнаті вбудована шафа-купе, в коридорі облаштована простора кладовка. Всі кімнати окремі. Будинок знаходиться в розвинутому районі міста, поряд є все необхідне для комфортного життя: АТБ, Варус, школи і садочки, лікарні, УПСЗН. Будинок кооперативний, охайний і теплий під'їзд, гарні сусіди. Поряд зупинки транспорту і станція скоросного трамваю. Документи готові до швидкої угоди. Для перегляду та за більш детальною інформацією телефонуйте!
Кривой Рог, Саксаганский
Продаж  3 кімнатної квартири на Покровській (Ювілейний) Кривой Рог 10
  • Трехкомнатная
  • 55 м2
  • 4 / 5 эт.
573 751 грн. Без комиссии
Простора 3-кімнатна квартира у зручному ТИХОМУ районі міста по вулиці Покровській 35 (Ювілейний) — ідеальний варіант для сім’ї або як інвестиція під оренду. Будинок цегляний, теплий, з охайним під’їздом! Квартира житлова, тепла та затишна, повністю мебльована — можна одразу заїжджати і жити! Переваги квартири: Зручне планування Середній поверх Стан житловий, можна заїхати і жити або зробити ремонт “під себе” Локація: Розташування ідеальне — поруч парк, школа, ТРЦ, магазини, зупинка громадського транспорту. Все необхідне для комфортного життя — буквально під рукою. Ціна: всього 12999 $ Телефонуйте 0.9.6.3.0.1.0.7.5.4 щоб домовитись про перегляд! Квартира варта вашої уваги — вигідна пропозиція в Покровському районі
Кривой Рог, Саксаганский
Продаж 3-кімнатної квартири на Зарічному Кривой Рог 20
  • Трехкомнатная
  • 57.8 м2
  • 6 / 9 эт.
662 072 грн.
Продаж 3-кімнатної квартири на Зарічному, вул. Електрозаводська, 6 — Покровський район Пропонується до продажу світла та тепла трикімнатна квартира в тихому, екологічно чистому районі з мальовничою природою, поруч із річкою та парковою зоною. Зручна транспортна розв’язка — поряд зупинки маршруток, автобусів, тролейбусів, а також станція швидкісного трамваю. У пішій доступності ТЦ «Терра», АТБ, школи, дитячі садки, магазини, аптеки, кафе, лікарні — все необхідне для комфортного життя. Квартира в житловому стані — можна заїжджати й жити, поступово оновлюючи оселю під себе. Встановлені всі лічильники (вода, газ, світло), бойлер, душова кабіна, газова плита, холодильник. Металопластикові вікна на кухні, у спальні та змінений балконний блок у залі. Балкон відкритий, у дитячій дерев’яна рама. Будинок доглянутий, прибудинкова територія охайна, з дитячим майданчиком. Порядні сусіди. З документами все гаразд: новий техпаспорт, квартира без зареєстрованих осіб, без боргів. Готові до швидкої угоди. Телефонуйте — із задоволенням покажемо квартиру у зручний для вас час.
Кривой Рог, Покровский
Продаж 3 кімнатної квартири під ремонт  на Співдружності Кривой Рог 20
  • Трехкомнатная
  • 57.3 м2
  • 5 / 9 эт.
609 106 грн.
Квартира знаходиться на 5 поверсі 9 поверхового будинку на Співдружності 10. Стіни всі відштукатурені готові під фарбування або паклейку шпалер, нова сантехніка, замінена вся електрика. Простора та затишна в одному з найкомфортніших районів міста. Зручне роздільне планування, одна кімната прохідна Велика лоджія. Встановлені усі лічильники, Загальна площа 57.3 м, кухня 7.1 м. Будинок доглянутий, чистий двір, під'їзд, привітні сусіди. Зручна інфраструктура: школа, дитячий садок, супермаркет АТБ, Варус, дитячий майданчик, спортивна зала, кав'ярня, розвинуна інфраструктура, швидкісний трамвай, зупинка транспорту все те що робить ваше життя максимально комфортним. Телефонуйте або пишіть — домовимось про перегляд у зручний для вас час.
Кривой Рог, Саксаганский
Продаж 3-кімнатної квартири по вул. Харитонова Кривой Рог 20
  • Трехкомнатная
  • 47 м2
  • 2 / 5 эт.
816 555 грн.
Продаж трикімнатної квартири у Центрально-Міському районі, по вул. Харитонова ( Петра Калнишевського) 17 Квартира розташована на другому поверсі п'ятиповерхового будинку, кутова. Виконано ремонт у санвузлі та двух кімнатах, кухня, вітальня та коридор під ремонт. Замінені всі комунікації та проводка. Планування суміжно-роздільне, вікна квартири виходять у двір, тож шум дороги вас не турбуватиме. Загальна площа квартири 47 м², житлова 32.7 м², кухня 5.7 м². Будинок розташованний по червоній лінії. Поряд уся необхідна інфраструктура, безліч магазинів та чудова транспортна розв'язка. 10 хвилин пішки до Площі Визволення та проспекту Поштового, також поряд є парки та сквери для прогулянок. По всім питанням телефонуйте !
Кривой Рог, Центрально-Городской
Продаж 3-кімнатної квартири по вул. Кривбасівська єВідновлення Кривой Рог 15
  • Трехкомнатная
  • 63 м2
  • 1 / 5 эт.
1 434 488 грн.
Пропонуємо на продаж 3-кімнатну квартиру в Центрально-міському районі, по вулиці Кривбасівська 58, біля вул. Харитонова. Квартира дуже тепла за рахунок теплої підлоги в коридорі, санвузлі та кухні, хоч і кутова, високий цоколь, вікна та труби-металопластик. Щодо планування- всі кімнати роздільні, дуже комфортно для великої родини. Все що ви бачите на фото - залишається, тож квартира заходь та живи. Ремонт якісний, меблі виконані під замовлення. Перший поверх з пʼяти, цоколь високий, на вікнах встановлено грати. Щодо розташування - центр міста, поруч є все: дитячий садок з басейном, школа, магазини, зупинка громадського транспорту, відділення пошти, відділення банків, спортивний комплекс " Спорт фіт", в якому є паркінг для вашого авто. Двір- гарний та доглянутий, підʼїзд також. За запитом є відеоогляд, для більш детальної інформації телефонуйте!
Кривой Рог, Центрально-Городской
Перейти на страницу