Продается капитальный дом в районе Гданцевки (ул. Литейная)
Предлагаем к продаже частный дом, построенный и полностью обновлённый в 2023–2024 годах. Дом идеально подойдёт для тех, кто ценит качество, комфорт и надёжность.
• ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Материал стен: основная часть выполнена из кирпича (толщина 500 мм), без трещин и деформаций. Новая часть пристройки — из газоблока (500 мм), связанная с основным строением монолитным армопоясом.
Кровля: установлена новая стропильная система, покрытая металлочерепицей. Утепление — минеральная вата 200 мм.
Утепление стен: базальтовая вата и экструдированный пенополистирол (100 мм) обеспечивают энергоэффективность — тепло зимой и прохладу летом.
Фундамент и отмостка: выполнена гидроизоляция фундамента, утеплён цоколь, обустроена новая отмостка по периметру.
Полы и потолки: утепление пола пенополистиролом (80 мм), цементная стяжка (100 мм); потолки подшиты ОСБ (15 мм); стены — гипсокартон с шумоизоляцией.
• КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ
Отопление: полипропиленовые трубы, металлические радиаторы, установлен надёжный газовый котёл Vaillant.
Электрика: новая проводка с соблюдением всех современных норм, включая вводные кабели.
Вода и канализация (септик) — полностью новые системы.
Дополнительно: установлены системы видеонаблюдения и охранная сигнализация.
• ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ
Качественные металлопластиковые окна.
Просторная открытая веранда.
Гараж с автоматическими воротами.
Хозяйственные постройки на участке.
Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.
• РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в тихом и удобном районе. Подъезд — асфальтированная дорога. В шаговой доступности:
остановка общественного транспорта,
супермаркет АТБ,
гимназия,
парковые зоны для отдыха.
• Дом строился профессиональным мастером с использованием качественных материалов и соблюдением всех строительных норм. Это готовое и уютное жильё, не требующее дополнительных вложений.