Котеджне містечко | 3 спальні | 9 соток| газ | Будинок цегляний

Сучасний будинок в закритому котеджному містечку в Крушинці

Продаж без комісії, з можливістю розтермінування платежів

Будинок площею 115 м.кв. + мансарда площею 30м.кв,

У вартість входить:
• Ділянка 9 соток: правильної форми (23м × 39м) — достатньо місця для ландшафтного дизайну, басейну, дитячого майданчика чи зони барбекю.
• Велика тераса (37,6 м.кв.): чудова локація для ранкової кави, сімейних обідів та літніх вечорів у колі друзів.
• паркінг (65 м.кв.): широкий та зручний майданчик, де легко розміщуються два великі автомобілі.
• Монолітний фундамент: стрічково-монолітна конструкція (глибина 1м, ширина 0,35м) із поверхневою плитою 18 см. Виконано професійну гідро- та теплоізоляцію.
• Капітальні стіни: міцна класична кладка з червоної повнотілої цегли М100 (товщина 25 см). Матеріал відмінно акумулює тепло взимку та зберігає прохолоду влітку.
• Максимальне утеплення: фасад утеплений пінопластом 15 см, 35-ої плотності із фінішним оздобленням «короїд».
• Покрівля: надійна корейська металочерепиця товщиною 0,50 мм.
• Преміум-вікна: енергоощадний профіль WDS 76 мм із посиленим металевим армуванням (1.5–2 мм) та двокамерним склопакет 40 мм із подвійним напиленням. Надійна німецька фурнітура Winkhaus забезпечує м'який хід та довговічність.

Автономні комунікації
• Електрика: 3 фази, 10 кВт із прямим договором від Обленерго
• Додатково є можливість поставити сонячні батареї на 10кВт, інвектор на 12кВт та акумулятори по 5кВт (6,500€)
• Вода: власна свердловина глибиною 55 метрів (без приямка та обладнання).
• Каналізація: капітальна вигрібна яма з переливом об'ємом 12 куб.м — великий резервуар, який не потребуватиме частого обслуговування.
• Газифікація: газопровід проходить прямо по вулиці, є можливість швидкого підключення за додаткову плату (3,000 $).

Додаткові послуги

Ми надаємо комплексні послуги для власників будинку, щоб процес придбання та облаштування був максимально комфортним:
• Ремонтні роботи під ключ – від підготовки до здачі будинку з усіма необхідними комунікаціями та меблями
• Повний цикл робіт – будівництво, оздоблення, підключення всіх систем та меблювання.
• Подальше обслуговування та сервіс будинку та ділянки – технічна підтримка, догляд за територією та комунікаціями.

Інфраструктура Крушинки: усе під рукою
Усе необхідне для комфортного повсякденного життя знаходиться в кроковій доступності від будинку:
• Для дітей: поруч розташовані сучасний дитячий садок, школа та безпечний ігровий майданчик.
• Спорт та відпочинок: професійні тенісні корти, обладнаний тренажерний зал, сауна для релаксу.
• Природа: поруч розкинулося мальовниче озеро — чудове місце для прогулянок, ранкових пробіжок чи відпочинку біля води.
• Зручність: продуктовий магазин та зупинка громадського транспорту (маршрутки до Києва) — усього в кількох хвилинах пішки.