Продажа коммерческой недвижимости в Украине

#7553 Пропонується у продаж комерційне приміщення з орендарем на території ДП Арсенал, вул. Князів Острозьських 8. Орендний бізнес з окупністю менше 10 років! Приміщення на -1 поверсі. Загальна площа: 591.50 кв. м. (згідно виписки про реєстрацію і технічного паспорту) Орендна площа: 521.25 кв. м. (згідно Договору оренди) Орендна плата з ПДВ (згідно Договору оренди, Орендар – нічний клуб): 357 000,00 грн. в місяць з ПДВ. Строк дії Договору оренди: до 01.04.2028 г. (при переході права власності цей Договір оренди може бути збережений) Вхідна потужність електромережі: 40-50 кВт. Зняття показників лічильників: проводить служба експлуатації корпусу №1 і виставляє рахунки до сплати (електроенергія 19-21 число, водопостачання 25-30 число) Витрати на місця загального користування: розраховуються пропорційно орендної площі Загальні витрати електроенергії: пропорційно витратам орендарів (генератор не встановлений) Додатково: після переходу прав власності новий власник має підписанти Договір про компенсацію податку на землю з ДП Арсенал (в т.ч. і по електроенергії) Компенсація податку на землю (зі сторони ДП Арсенал): 8 грн. з ПДВ/кв. м. загальної площі (фіксована ставка). ЦІНА ПРОДАЖ у= 591,5 кв.м. * 2 071 $/кв.м. = 1 225 000 $. При збереженні поточної ставки оренди = 357 000,00 грн / 41,2 = 8 650 $ в місяць, строк окупності складе: 1 225 000 $ / 8 650 $ = 142 місяців = 11,8 роки. Орендна ставка цього ж орендаря до війни була 455 000 в місяць (11 000 $) і Договором оренди передбачено повернення до цієї ж ставки після відміни комендантської години або з 1.01.2025 В цьому випадку строк окупності = 1 225 000 $ / 11 000 $ = 111 місяців = 9,3 років.

Продам фасадное помещение на Черемушках ЖК Малинки. Помещение с арендаторами. Проходное место, фасадный вход (можно добавить ещё один фасадный вход при необходимости, конструкция позволяет) широкий фасад. Возможно под минимаркет, строительный магазин, пиццерию, танцевальную детскую студию, представительство, центр, курсы, медицинское направление, стоматологию, офис и др. Расположено в заселенном месте с хорошим пешеходным и проездным трафиком. Есть достаточное место для парковки. Есть варианты разных площадей.

Предлагается к продаже помещение на ул. Дюковская/ Дидрихсона общей площадью 115 кв.м. Данное помещение разделено на три отдельных офиса. Один офис перепланирован в жилую квартиру (вход со двора). Два офиса со входами и окнами на фасад. Во всех помещениях выполнен качественный и капитальный ремонт. Хорошее месторасположение дома, так как в пешей доступности 5 высших учебных заведений города, несколько высотных многоквартирных домов. Интересный вариант для бизнеса: сейчас отлично сдается в аренду, есть постоянные арендаторы. Возле дома есть бесплатная парковка! Предложение достойно Вашего внимания! Звоните! Деталі

Продажа приміщення з орендарями. На сьогодні одна з найпрестижніших клінік Дніпра. Договір на довний строк. Гарно платять, математика при зустрічі. Всі фото свіжі і відповідають дійсності. Володимира Мономаха . Своя парковка на 2 сторони, 5 автомобілів на поверх. Електрика 45 кВт на поверх. 2 ліфта по 10 чоловік, без проблем возе інваліндні коляски. 267 Опалення: Газова дахова котельня+електрика 45 кВт+ автономна тепловими насосами Дайкін (кондиціонери). Заїзд через шлагбауми З Воскресенської і Мономаха. Гарний автомобільний трафік+ там найприбутковіший в Дніпрі спорт зал "Фітфою", гарний якір. Загальна площа 540 м2 700 000 гарний торг

Бещ комиссии для покупателя Продажа помещения с арендатором в Соломенском районе, ул Антонова 5 Подвальное помещение с высоким потолками в админ здании Выполнен ремонт, установлена вытяжка и система кондиционирование с рекупратором на обогрев. Вытяжка выведена на крышу Помещенеие продается с арендатором, окупаемость 9 лет, договор подписан Рядом транспортная развязка. ЖК Шервуд, Соломенская площадь

Помещение свободного назначения в ЖК"Приморские сады". Выполнен ремонт. Площадь 30 кв.м. Отдельный вход. Цена снижена. Сейчас 31500. .без комиссии и дополнительных расходов. Сразу оформляется право собственности.

Продается салон красоты в развитом перспективном районе Выполнен качественный ремонт, все оборудовано необходимой мебелью и техникой. Общая площадь 37.3 м2. Три отдельных кабинета, просторный светлый зал 17 м2, санузел, кабинеты для косметологов, массажиста и мастера маникюра. Установлены вытяжки, отопление кондиционером, в каждом кабинете есть умывальник. Подогрев воды бойлером. Высота потолков 3м. Установлена сигнализация. Удобное месторасположение, первый ряд от проезжей части, рядом парковка, кофейни и ресторан. Отличное предложение! Ключи на руках. Оперативный показ!

В продаже помещение, офис, расположенный на улице Солнечной . Основные характеристики объекта: - Площадь: 55,2 м² - Этаж: 1-й Основные преимущества: - Стабильный доход благодаря наличию арендаторов - ликвидное под сдачу в аренду - Удобное расположение в популярном районе. - отлично подойдет для ведения своей деятельности- уже с ремонтом.

Продаю фасадне приміщення 62,9 метри в самому центрі Миколаєва, вулиця Нікольська, в кварталі від Соборної. Приміщення з гарним ремонтом, в двох рівнях. На другому поверсі розташовані кабінети, загальна площа 55 метрів. Кабінети з тимчасових перегородок. вхід та сходи, технічне приміщення та туалет розталовані на першому поверсі. В приміщенні автономне електричне опалення. Своє паркомісце. В даний момент в приміщенні працює орендар. Можливий продаж та перезаключення договору оренди. Під будь-який вид діяльності. Не житловий фонд. Телефонуйте для перегляду.

Продам коммерческое помещение площадью 91м² возле парка Победы – Действующий салон красоты уже с арендаторами – Есть 4 рабочие комнаты, кухня, душевая – Безопасное место и хорошее местоположение для любого вида деятельности Для подробностей и просмотра звоните и пишите! Ваш риелтор Юрий

Продается помещение по ул.Кости Гордиенко,12 в районе низ пр.Петровского. Свободнрое назначение Площадь 220м.кв. Бывшая сауна.

Продам помещение столярного цеха( от250 до 500кв.м) цена 300$ кв.м

Продается ресторанный комплекс 362,4м по пр. Богдана Хмельницкого (район ул. Титова) Включает в себя ресторан, с оборудованной профессиональной кухней, 2 сауны укомплектованы под ключ Вход с красной линии, дополнительный отдельный вход для выгрузки товара, есть возможность оформления летней площадки, гостевой паркинг Планировка: свободная площадь (выставочный зал, торговая площадь), кабинеты, хозяйственные помещения, кухня, с/у, комнаты отдыха Коммуникации: (автономное отопление, электричество 60кВт(отдельный ввод), централизованные водопровод и канализация)

Помещение в Центре, ул. Халаменюка. Площадь 55,9 кВ.м., два полноценных отдельных кабинета, кухня, санузел, еще небольшая комната. Отдельный вход, счетчики на все, и на тепло. Помещение утеплено минватой, пластиковые окна, интернет. Отличное место расположение, транспортная развязка, общественный транспорт, магазины, банки и прочее.

Продается помещение состояЩее из двух автономных помещений, под офис салон красоты, квартиру и т.п. , свободного назначения. Район тупика 4-го трамвая (центр). Все коммуникации, тарифы жилого фонда! автономное отопление своя парковка. Недорого.

Продається нежитлове приміщення площею 14,2 кв.м у районі підстанції, червона лінія, 40 м від ТРЦ Дафі. Прохідне місце з великим трафіком. Приміщення розташоване на цокольному поверсі, є всі умови для роботи: світло, вода, санвузол. Документи в порядку. Ідеально підходить для бізнесу або офісу!

Продается помещение угол ул.Бальзака и ул.Берети административное здание, помещение имеет свой отдельный вход,свою рампу,помещение расположено в трех этажах со своим выходом на крышу,есть возможность реконструкции крыши и увеличения площади,общая площадь 139м.кв. все коммуникации городские,состояние под ремонт. Цена 90000у.е..+комиссия риелтора. Виктор.

Продам помещение на ул. Канатной Полу-цоколь 30 кв м Евроремонт, 2 кабинета, санузел. Центр города, удобное расположение.

Помещение с максимальной доходностью в развитом микрорайоне на Краснова. В жемчужном квартале. Это помещение можно использовать под любой желающий бизнес: кафе, салон, агентство и т.д. Также его можно сдавать в аренду и получать пассивный доход. Преимуществом данного объекта является: -круглосуточная охрана дома и вашего офиса; -видеонаблюдение; -плотный трафик клиентов; -востребованная аренда. По всем интересующим вопросам звоните по телефону. Код объекта: n2 269372 8. АН "Атланта". Больше информации и фото по ссылке: https://www.atlanta.ua/odessa/object/pomeshcheniya/269372

Прекрасное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить существующий! Представляем вам уникальное помещение в новом фасадном здании на Таирова, в районе Метро. Это идеальное место для вашего магазина или офиса, с лучшим расположением в здании - прямо на пути к фуд-корту. Выберите это помещение для себя и вы не пожалеете! С общей площадью 77.8 м2, это помещение идеально подойдет для размещения любого вида бизнеса. Аналогов с таким расположением и площадью просто нет! Высота потолков 3 метра, отдельный вход из коридора, вестибюля, автономное отопление, городская канализация - все условия для комфортной работы уже созданы. Помещение находится в новом жилом комплексе, что придает ему особый шарм и привлекательность для вашего бизнеса. Интерьер помещения после строителей, что позволит вам воплотить в жизнь любой дизайнерский проект. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального помещения! Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием организуем просмотр для вас. Это именно то, что вы искали для вашего успешного бизнеса! Код объекта: n77 284911 20. АН "Атланта".