Продаж фасадного комерційного приміщення 78,7 м² | Проспект Молоді, 1, Луцьк
Про об’єкт:
Продається фасадне комерційне приміщення на першому поверсі житлового будинку.
Площа — 78,7 м², власна вхідна група, висота стелі ≈ 2,90 м.
Фасад виходить на проїжджу частину, що забезпечує постійний автомобільний та пішохідний трафік.
Планування та переваги:
*3 функціональні зони (можливе кабінетне або open space планування)
*санвузол та технічні приміщення
*коридорчик спільного користування з сусіднім приміщенням
*просторе та світле приміщення, готове для запуску бізнесу
Локація:
Проспект Молоді — жвавий житловий масив, сформоване оточення.
Велика територія перед приміщенням (можливість облаштування паркування чи благоустрою).
Зручний під’їзд і висока видимість для вивіски.
Інвестиційний потенціал.
Фасадні приміщення в цій частині міста мають стабільний попит
Потенційна дохідність від оренди: 12–15 % річних
Окупність інвестиції ≈ 6,5–8 років
Ідеально під салон краси, медичний кабінет, офіс, магазин чи сервісний бізнес
Повна власність на приміщення
Приміщення продається без орендарів — готове до використання.