Аренда помещений в Украине

Оренда фасадного торгового приміщення, червона лінія Черкассы топ 7
  • 142 м2
  • 1 / 9 эт.
450 грн.
Фасадне торгове приміщення площею 142 м² на 1 поверсі багато-поверхового будинку, бул. Шевченка. Червона лінія, фасадний вхід, прохідне місце, поруч парковка, зупинка громадського транпорту. Оснащення та комунікації: • 142 м² торгової площі • 1 поверх • фасад на червону лінію • окремий вхід із фасаду • додатковий задній вхід • рампа для завантаження та розвантаження товару • зручний під’їзд для доставки • 2 кондиціонери • автономне опалення від ТЕЦ • власний тепловий вузол • центральне водопостачання • холодна та гаряча вода • каналізація • електропостачання • лічильники на всі основні комунікації • санвузол • відеоспостереження • охоронна сигналізація • пожежна сигналізація • стелажі та торгові полиці Приміщення вже обладнане для торговельної діяльності та може використовуватися для різних форматів бізнесу. Підійде для магазину будівельних та оздоблювальних матеріалів, сантехніки, товарів для дому, господарських товарів, меблів, шоуруму тощо. Наразі приміщення використовується як магазин будівельних матеріалів. Перевага надається оренді приміщення разом із товаром та торговим обладнанням. У разі оренди з товаром умови та вартість оренди можуть бути переглянуті індивідуально. Два варіанти оренди: 1. приміщення + товар + торгове обладнання - пріоритетний варіант, умови обговорюються індивідуально; 2. приміщення без товару - на стандартних умовах оренди. Додаткова інформація за додатковим запитом АН
Черкассы
Оренда фасадного комерційного приміщення 61,3 м² у новобудові м. Бориспіль Борисполь топ 11
  • 61.3 м2
  • 1 / 1 эт.
39 845 грн.
Оренда фасадного комерційного приміщення 61,3 м² у новобудові м. Бориспіль Спеціальна пропозиція для старту вашого бізнесу: ремонтні канікули. Основні характеристики: м. Бориспіль, вул. Франка, 21. Площа: 61,3 м² (основний зал — 58,3 м², санвузол — 3,0 м²). Поверх: 1-й поверх новобудови. Потужність електромережі: 16,6 кВт (достатньо для обладнання кав'ярні, салону, магазину чи офісу). Висота стелі: 3,70 м. Після будівельників (вільне планування під ваш дизайн-проєкт). Вхід та фасади: окремий фасадний вхід з пандусом, панорамні вітринні вікна. Можливо зробити ще один вхід. Облаштований паркінг безпосередньо перед приміщенням. Фасад на проїжджу частину, зручний заїзд, пішохідна та автомобільна доступність. Призначення: ідеально під магазин, аптеку, салон краси, кав'ярню, офіс або клініку. Умови оренди: Ціна: 650 грн / м² (39 845 грн / місяць). Канікули без сплати оренди на період проведення ремонту. Телефонуйте для перегляду: 050 449 19 00 Вячеслав
Борисполь
Оренда офісу 105 м² | ЖК «Новопечерська Вежа» | вул. Михайла Бойчука, 41Б Киев топ 20
  • 105 м2
  • 24 / 26 эт.
111 768 грн.
Пропонується в оренду функціональний офіс площею 105 м² у житловому комплексі бізнес-класу «Новопечерська Вежа» на вул. Михайла Бойчука, 41Б. Офіс повністю готовий до роботи: виконаний якісний ремонт, облаштований меблями та робочими місцями. Оптимально організований простір дозволяє розмістити команду до 24 співробітників без необхідності додаткових вкладень. Планування та оснащення: 24 робочих місця рецепція кабінет керівника переговорна кімната кухня санвузол балкон підземний паркінг 3 ліфти 24 поверх Автономність Офіс має окреме резервне електроживлення — генератор потужністю 80 кВт, розташований у підземному паркінгу. Генератор працює в автоматичному режимі під час відключення електроенергії та забезпечує стабільне живлення офісу. Додатково встановлений інвертор 80 кВт із батареєю 240 кВт, що забезпечує додатковий резерв електроживлення. Для потреб ЖК встановлений генератор потужністю 150 кВт, який забезпечує роботу чотирьох ліфтів, освітлення та систем опалення. Локація Зручне розташування в Печерському районі Києва з хорошою транспортною доступністю: метро «Звіринецька» — близько 10 хвилин метро «Видубичі» — близько 5 хвилин Офіс підійде для компанії, яка шукає готовий робочий простір із меблями, продуманим плануванням та автономним електроживленням. Площа: 105 м² Адреса: вул. Михайла Бойчука, 41Б ЖК: «Новопечерська Вежа» #A8.66.2
Киев, Печерский
Оренда комерційного прімищення Шостка вул Свободи 28 Шостка топ 4
  • 43 м2
  • 1 / 5 эт.
18 000 грн.
Здам в оренду фасадне комерційне приміщення з активним трафіком в центрі міста Шостка Оренда від власника 20000 грн (договірна) Шостка по вулиці Свободи 28 Загальна площа 43 м2 Опалення централізоване Є усі комунікації приміщення готове до експлуатації На вікнах та вхідних дверях встановленні ролети Активний піший та авто трафік Оплата за перший та останній місяць Комунальні платежі щомісяця Всі подробиці по телефону
Шостка
Оренда палетомісць склад логістика зберігання Белогородка топ
  • 4000 м2
  • 1 / 4 эт.
16 грн.
Відповідальне зберігання товару, Білогородка. Оренда палетомісць. Склад. Палетне зберігання. Капітальна будова. Рампа для навантаження/розвантаження. Рівна бетонна підлога. Ролетні ворота 3х3. Є запас потужності з електроенергії (своя підстанція) Територія огороджена, охороняється, встановлено відеоспостереження. Є адміністративна будівля під офіс. Розташування – 2 км від Софіївській Борщагівці у бік Білогородки. Ціна за домовленістю.
Белогородка
Аренда новых офисных помещений с мебелью 50 - 305 кв.м. в центре города. 13
  • 80 м2
  • 7 / 9 эт.
280 грн.
Аренда новых офисных помещений с мебелью 50 - 305 кв.м. в центре города. Локация: г.Киев Шевченковский р.н. ул. Жилянская в 5 минутах от станции метро Вокзальная. Информация: Каждый офис это отдельный этаж – блок (выход из лифта прямо в офис) Бесперебойная поставка электроэнергии.(Не выключают). Паркинг (Бесплатно) – закрытая стоянка на внутреннем дворе. Офисный ремонт, 2 сан.узла, кухня, мебель, кондиционеры. Без комиссии! Видеообзор помещения по запросу. Больше информации +380973562483 Viber)
Киев, Шевченковский
Здам магазин\послуги з новим ремонтом. Яворницького 74. Червона лінія з окремим входом. Ро 16
  • 132 м2
600 грн.
Здам магазин\послуги з новим ремонтом. Яворницького 74. Червона лінія з окремим входом. Роскішний ремонт, ідеально під магазин. Величезні вікна. 22 кВт електрика 132 м2 600 грн за м2 (79 200 грн)+ Коммун Вільне з 1 Листопада
Днепр
Оренда приміщення в центрі (пр Яворницького) Окремий вхід, новий ремонт. Свій туалет. великі вікна. 5
  • 30 м2
400 грн.
Оренда приміщення в центрі (пр Яворницького) Окремий вхід, новий ремонт. Свій туалет. великі вікна. Підійде під офіс або послуги, під магазин не дуже. 30 м2 400 грн\м2 (за 300 віддасть) 093 47 15 722 050 63 49 895, нɐvɔʎd
Днепр
БЕЗ %. Аренда магазина, помещения 156м ул.Алма-Атинская 39 А, ДВРЗ. 14
  • 156 м2
  • 1 / 16 эт.
50 000 грн.
БЕЗ КОМИСИИ! Аренда помещения , снять офис Днепровский р-н, ул. Алма-Атинская 39 А, ДВРЗ. Под любой вид бизнеса:магазин, офис , шоурум, мед.клиника, стамотология , банки, производство. • Нежилой фонд, 2 отдельных входа, фасад , парковка • Офисная площадь 156 кв.м, Н-4 м, 6 кабинетов, ресепшин, мини-кухня • Офисный ремонт, возможна перепланировка под себя • Развитая инфраструктура,рядом магазины, хороший трафик людей Стоимость аренды 50000грн., Тел.067-445-68-04 Юрий Новиков P.S. Другие варианты по Левому берегу сайте Levobereshka.kiev.ua
Киев, Днепровский
БЕЗ КОМИССИИ!! Аренда офиса 75 м,ул. Березняковская 29 5
  • 75 м2
  • 1 / 5 эт.
16 500 грн.
БЕЗ % Сдам офис, аренда 75 м2, ул. Березняковская 29 Аренда офиса в Днепровском районе, Березняки • Офисный центр, площадь 75 кв.м, 1 кабинет • Офисный ремонт, компьютерная разводка • Развитая инфраструктура, магазины, супермаркет • Отличная транспортная развязка, м. Осокорки, м. Левобережная • Цена за 1 кв.м 220 грн/м2 + коммунальные.Сдает юр.лицо с НДС • Прямой договор аренды от собственника Стоимость аренды 16 500 грн. Отдел аренды О674456804 Юрий P.S. Другие варианты по Левому берегу в телеграм канале t.me/levoberezhka
Киев, Днепровский, Березняки
Без %. Аренда магазина 55м, ул.Никольско-Слободская 2 Б, 11
  • 55 м2
25 000 грн.
Без %. Аренда магазина 55м, ул.Никольско-Слободская 2 Б, • Нежилой фонд, 1 этаж, отдельный вход • Общая площадь 55 м2, торговый зал, кабинет, с/у • Автономное отопление, мощность 15 квт, интернет • Проходное место, отличный пешеходный трафик • 5 мин м.Левобережная Цена 25000 грн. Без комиссии! Подробная информация по тел. 067-445-68-04
Киев, Днепровский
БЕЗ КОМІСІЇ!! Оренда офісу в Дніпровському районі, вул. Тороповського, 2. 10
  • 87 м2
  • 3 / 6 эт.
43 500 грн.
БЕЗ КОМІСІЇ!! Оренда офісу в Дніпровському районі, вул. Тороповського, 2. Орендувати офіс у новому БЦ А4, поруч із метро Дарниця • БЦ А4, Сучасний Бізнес центр, новий ремонт • Офіс 87м, 1 кабінет, офісний ремонт, кондиціонери • Вільна площа: 30 м, 87 кв.м • Фасадний вхід, відеоспостереження, охорона, парковка • Розвинена інфраструктура, магазини, кафе, торговий центр, поруч «Дитячий світ» • Відмінна транспортна розв'язка, метро Дарниця 5 хв пішки. • Орендна ставка 500 грн/м² + 75 грн/м² експлуатація + комунальні • Можливість реєстрації юридичної адреси. Вартість оренди 43 500 грн Без коміссіі тел. 067-445-68-04 Юрій Новіков P.S. Інші варіанти офісів на Лівому березі
Киев, Днепровский
Оренда офісу 105 м² | ЖК «Новопечерська Вежа» | вул. Михайла Бойчука, 41Б топ 20
  • 105 м2
  • 24 / 26 эт.
111 768 грн.
Пропонується в оренду функціональний офіс площею 105 м² у житловому комплексі бізнес-класу «Новопечерська Вежа» на вул. Михайла Бойчука, 41Б. Офіс повністю готовий до роботи: виконаний якісний ремонт, облаштований меблями та робочими місцями. Оптимально організований простір дозволяє розмістити команду до 24 співробітників без необхідності додаткових вкладень. Планування та оснащення: 24 робочих місця рецепція кабінет керівника переговорна кімната кухня санвузол балкон підземний паркінг 3 ліфти 24 поверх Автономність Офіс має окреме резервне електроживлення — генератор потужністю 80 кВт, розташований у підземному паркінгу. Генератор працює в автоматичному режимі під час відключення електроенергії та забезпечує стабільне живлення офісу. Додатково встановлений інвертор 80 кВт із батареєю 240 кВт, що забезпечує додатковий резерв електроживлення. Для потреб ЖК встановлений генератор потужністю 150 кВт, який забезпечує роботу чотирьох ліфтів, освітлення та систем опалення. Локація Зручне розташування в Печерському районі Києва з хорошою транспортною доступністю: метро «Звіринецька» — близько 10 хвилин метро «Видубичі» — близько 5 хвилин Офіс підійде для компанії, яка шукає готовий робочий простір із меблями, продуманим плануванням та автономним електроживленням. Площа: 105 м² Адреса: вул. Михайла Бойчука, 41Б ЖК: «Новопечерська Вежа» #A8.66.2
Киев, Печерский
Сдам отличный офис 15 кв.м. ул. Троицкая 3
  • 15 м2
  • 2 / 2 эт.
5 000 грн.
Сдам отличный офис 15 кв.м. ул. Троицкая-ул.Старокозацкая, 2 этаж, выполнен ремонт, мебель, интернет, парковка. Предпочтение для арендаторов под тихий офис.
Днепр, Шевченковский
ОРЕНДА фасадних приміщень - 20 м.кв. в ТЦ "Перший" 5
  • 21 м2
  • 1 / 2 эт.
20 000 грн.
Розташування: с. Струмівка, вул. Рівненська (сторона заїзду в м. Луцьк) Фасад автодороги національного значення Н-22 (Рівне-Луцьк), перед кільцем в'їзду в м.Луцьк та з'їздами на вул. Окружну (Епіцетр) в напрямках м.Дубно та м.Ковель. Південна сторона новозбудованого житлового масиву "Перший квартал", який до 2028 р. налічуватиме бл. 3000 квартир. В цілому, в радіусі до 2 км. знаходяться ще бл. 3500 одиниць житла (StyleUp, Зелений масив, Амстердам, Сімейна Фортеця та ін.) що складає сумарно - 6500 помешкань. • площа - 21 м.кв. • 140 м фасаду • перший поверх • Окремий фасадний вхід • Місце для розміщення фасадної рекламної вивіски • Великі фасадні вітрини • Високі стелі 3,3 м. • Парковка • Сучасне укриття Вартість оренди - 20 тис. грн (всі об'єкти без комісії для орендарів)
Луцк
ФАСАДНИЙ МАГАЗИН 235 м² — АКАДЕМІКА ФІЛАТОВА кут Варненська ВІД ВЛАСНИКА 4
  • 235 м2
  • 1 / 1 эт.
143 777 грн.
ФАСАДНИЙ МАГАЗИН 235 м² — АКАДЕМІКА ФІЛАТОВА кут Варненска напроти парку Марка Твена БЕЗ КОМІСІЇ ВІД ВЛАСНИКА МІСЦЕ, ЯКЕ ВЖЕ ПРАЦЮЄ НА ВАШ БІЗНЕС. Варненська / Академіка Філатова Навпроти парку Безпосередньо поруч — супермаркет Поруч банк Великий автомобільний та пішохідний трафік 235 м² — практично вся площа одним торговим залом. ВЕЛИКИЙ ФАСАД. ВЕЛИКА ВІТРИННА ГРУПА. МАКСИМАЛЬНА ВИДИМІСТЬ З ВУЛИЦІ. Зараз тут працює алкомаркет — приміщення вже перевірене торгівлею та має сформований потік клієнтів. ЗАЇЖДЖАЄТЕ — І ПРАЦЮЄТЕ ✨ Новий якісний ремонт ✨ Готовий фасад ✨ Пандус ✨ Вивід під генератор ✨ Можливість встановлення сонячних панелей на даху ✨ Зручне завантаження та експлуатація приміщення Додатково +100 м² підвалу можна орендувати окремо. За необхідності можна обладнати внутрішній вхід безпосередньо з магазину — тоді ви отримуєте до 335 м² простору під свій бізнес. ЯКИЙ БІЗНЕС ТУТ ПРАЦЮВАТИМЕ? Магазин / супермаркет / спеціалізована торгівля Пивний магазин / напої Медичний або реабілітаційний центр / лабораторія / кінезіотерапія ♀️ Салон краси / барбершоп Грумінг або ветеринарна клініка — навпроти парк, де щодня гуляють власники домашніх тварин ♀️ Фітнес / йога / Pilates Дитячий розвиваючий центр / клуб Або ваш власний формат. Тут не потрібно спочатку пояснювати клієнту, де вас шукати. Він уже щодня проходить і проїжджає повз. 235 м² + можливість 100 м² підвалу Варненська / Академіка Філатова Фасад. Трафік. Вітрини. Готовий ремонт. Ви заїжджаєте — і бізнес починає працювати.
Одесса, Хаджибейский
БЕЗ% Здам приміщення 73.50м2, Дмитрівська 75, Шевченківський район, Лукянівська, Київ 7
  • 73 м2
  • 1 / 16 эт.
82 708 грн.
БЕЗ% Здам приміщення 73.50м2, Дмитрівська 75, Шевченківський район, Київ -площа 73.50м2 - перший поверх - окремий, фасадний вхід з Дмитрівської - нежитловий фонд - зараз шоурум «Grohe» - планування оупенспейс - довгостроково - під офіс, нот.контору, мед.клініку, шоу-рум, магазин, салон і т.д. - в пішій доступності м. Лукʼянівська
Киев, Шевченковский
Оренда фасадного торгового приміщення, червона лінія топ 7
  • 142 м2
  • 1 / 9 эт.
450 грн.
Фасадне торгове приміщення площею 142 м² на 1 поверсі багато-поверхового будинку, бул. Шевченка. Червона лінія, фасадний вхід, прохідне місце, поруч парковка, зупинка громадського транпорту. Оснащення та комунікації: • 142 м² торгової площі • 1 поверх • фасад на червону лінію • окремий вхід із фасаду • додатковий задній вхід • рампа для завантаження та розвантаження товару • зручний під’їзд для доставки • 2 кондиціонери • автономне опалення від ТЕЦ • власний тепловий вузол • центральне водопостачання • холодна та гаряча вода • каналізація • електропостачання • лічильники на всі основні комунікації • санвузол • відеоспостереження • охоронна сигналізація • пожежна сигналізація • стелажі та торгові полиці Приміщення вже обладнане для торговельної діяльності та може використовуватися для різних форматів бізнесу. Підійде для магазину будівельних та оздоблювальних матеріалів, сантехніки, товарів для дому, господарських товарів, меблів, шоуруму тощо. Наразі приміщення використовується як магазин будівельних матеріалів. Перевага надається оренді приміщення разом із товаром та торговим обладнанням. У разі оренди з товаром умови та вартість оренди можуть бути переглянуті індивідуально. Два варіанти оренди: 1. приміщення + товар + торгове обладнання - пріоритетний варіант, умови обговорюються індивідуально; 2. приміщення без товару - на стандартних умовах оренди. Додаткова інформація за додатковим запитом АН
Черкассы
Здається в оренду опалюване виробниче приміщення 5
  • 182 м2
  • 4 / 5 эт.
220 грн.
Здається в оренду опалюване виробниче приміщення площею 182м2 (4-й поверх) у промисловому районі. Ідеально підійде під виробництво, склад, швейний цех, фасування або інший бізнес. -можна облаштувати під кабінети -санвузол та роздягальні -вантажний ліфт 3т -закрита територія -охорона 24/7 -зручний заїзд та парковка Орендна плата на місяць 220 грн/м2 (у вартість вже входить опалення та ПДВ) Оренда від власника! Оплата безготівкова з ПДВ
Харьков, Холодногорский
Оренда приміщення просп.Соборності,30а! 5
  • 36 м2
500 грн.
Оренда приміщення просп.Соборності,30а! Розвинена інфраструктура, поруч: зупинки громадського транспорту, пошта, школа, дит. садок, магазини, банки. Активний пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка. Характеристики: - площа: 36 кв.м, - відкрите планування, - 1-ий поверх, - цілодобовий доступ до приміщення, - окремий вхід, - ремонт, - санвузол, - можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді. Комунікації: - електроенергія: лічильник, - е-потужність 12кВт, - водопостачання: холодна-гаряча, (лічильник), - інтернет, - кондиціонер. Вартість оренди - 500 грн/кв.м + к.п Менеджер об'єкту: Абрамович Іванна (050) 341 33 82
Луцк
Оренда складів по вул. Клима Савури! 3
  • 229 м2
85 грн.
Оренда складів по вул. Клима Савури! Розташування: м. Луцьк, вул. Клима Савура, 35а. Активний автомобільний трафік. Зручна транспортна розв'язка. Центральна частина міста. Характеристики: - площа: навіс - 229 кв.м, - цілодобовий доступ до приміщенн, - окремий заїзд на територію, - парковка на більше 12 місць, - може розвернутись TIR, - паркан Вартість оренди - 85 грн/кв.м Менеджер об'єкту: Абрамович Іванна (050) 341 33 82
Луцк
Оренда приміщення в ЖК Гранд Липини на фасаді пр. Відродження 6
  • 93 м2
  • 3 / 10 эт.
37 000 грн.
Оренда приміщення в ЖК Гранд Липини на фасаді пр. Відродження РОЗТАШУВАННЯ: м. Луцьк, просп. Відродження, 44. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, заклади харчування, магазин побутової хімії, продуктовий магазин, зупинки громадського транспорту, магазин одягу. Активний автомобільний, пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка. Фасадне приміщення. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - площа: 93м? - площа торгової зали: 93м? - відкрите планування - 3-ий поверх - цілодобовий доступ до приміщення - спільний вхід - ремонт під орендаря - свій санвузол - парковка на більше 12 місць - ліфт - панорамні вікна КОМУНІКАЦІЇ: - електроенергія: лічильник - е-потужність 16кВт - автономне газове опаленння, (котел) - природня вентиляція - 3 фази Вартість оренди - 37 000 грн (без комісії для орендаря) Ольга Синиця 095 805 1772
Луцк
Оренда об'єкта по вул. Винниченка! 5
  • 31 м2
  • 1 / 5 эт.
30 000 грн.
Розташування: м. Луцьк, вул. Винниченка, 47. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, заклади харчування, зупинки громадського транспорту, пошта, магазин одягу. Активний автомобільний, пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка. Фасадне приміщення. - площа: 31.3 кв.м, - відкрите планування, - 1-ий поверх, - висота стелі: 300см, - цілодобовий доступ, - окремий вхід, - санвузол, - можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді. Комунікації: - електроенергія: лічильник, - централізоване опаленння, - водопостачання: холодна-гаряча, - природня вентиляція, - інтернет. Вартість оренди - 30 000 грн/кв.м. Менеджер об'єкту: Абрамович Іванна (050) 341 33 82
Луцк
Оренда приміщення в центр.частині м.Луцьк! 6
  • 114 м2
200 грн.
Розташування: м. Луцьк, вул. Романюка, 9. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, магазин побутової хімії, продуктовий магазин, банк, зупинки громадського транспорту, пошта. Активний автомобільний, пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка. Характеристики: - загальна площа: 114,3 кв.м, - 1-ий та 2-ий поверх, - цілодобовий доступ до приміщення, - окремий вхід, - свій санвузол, - парковка на 1-2 місця. Комунікації: - електроенергія: лічильник, - газове опаленння, - водопостачання: холодна-гаряча, (лічильник), - кондиціонери, - інтернет, - домофон. Вартість оренди - 200 грн/кв.м (без комісії для орендаря) Менеджер об'єкту: Абрамович Іванна (050) 341 33 82
Луцк
Оренда офісу/приміщення в ЖК ЕГОЇСТ 6
  • 28 м2
  • 2 / 13 эт.
16 500 грн.
Оренда офісу/приміщення в ЖК ЕГОЇСТ РОЗТАШУВАННЯ: м. Луцьк, просп. Соборності, 22б. ЖК Візаві (Егоїст) Розвинена інфраструктура, поруч: Сільпо, Gobi, Roshen, аптека, заклади харчування, магазин побутової хімії, продуктовий магазин, зупинки громадського транспорту. Активний автомобільний, пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка. Фасадне приміщення. Ідельно підходить під офіс, логістика, бьюті сферу: манікюр, візаж, косметологія, репетиторство та інше навчання. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - площа: 28 кв.м - відкрите планування - 2-ий поверх - цілодобовий доступ до приміщення - новий ремонт - спільний санвузол - велика парковка КОМУНІКАЦІЇ: - електроенергія: лічильник - автономне електричне опаленння - водопостачання: холодна-гаряча (в спільному санвузлі) - рекуператор - кондиціонер
Луцк
Перейти на страницу