Комерційне приміщення + склад м. Івано-Франківськ. 207 м2 Центр. Торг.

Комерція 207 м2 універсального використання - в центральній частині м. Івано-Франківськ. Власний бункер у зручному місці!

Оптимальний для військового часу комплекс - для захищеного невеликого виробництва, офісу та тимчасового проживання.

Під ключ, - заїхав і живеш та працюєш. Ідеально для релокації бізнесу чи підприємців, які за оптимальні кошти можуть отримати готове приміщення.

Двір закритого типу, вхід ("таблетка") та в'їзд (пульт). Парковка.

Відстані:
автовокзал № 1 - 350 м
залізничний вокзал - 600 м
ратуша - 900 м
стадіон "Юність" - 850 м

Навколо багато магазинів, сервісів, спортзалів та інших зручностей центральної частини міста.

Якщо важлива близькість поштових відділень:
поштомат Нова пошта - прямо в будинку,
відділення НП - 600 м, Укрпошти - 1100 м

Окремий вхід. Незалежність від графіків комерційних центрів чи закриття торгових територій. Вільний доступ 24/7.

Опалення - Електричне.

Електрика. 15 кВт. (три фази)

Сигналізація. Підключено по пульта Поліції Охорони (єдина озброєна служба охорони в Україні, яка має дозвіл на носіння та застосування зброї).

Wi-Fi. Підключено кабельний інтернет від провайдера Діскавері.

Відеонагляд. Вісім камер, окремий щиток, запис на жорсткий диск та онлайн-перегляд.

Автономність. При можливих відключеннях світла можна надворі ставити генератор.

Підвальний рівень. Вулиця не центральна, тепло/шумоізоляція, звуків авто та завивань сирен не чутно навіть вночі.

Три входи/виходи:
- Центральний критий вхід з двору, залізні двері, сходи, вхідні двері.
- Запасний вхід/вихід з зовнішньої сторони будинку.
- Аварійний вихід з одного з приміщень.

Приміщення 1. 152 м2

Складається з 7 кімнат:
- прихожа/зал (вікно 100х40см, диванчик, тумба для взуття, вішалка)
- спальня: (вікно 150х100 см, тепла підлога, природня та примусова вентиляція, шафа, велика вішалка, велике дубове ліжко) + імпровізована ніша-балкон
- комора (гардеробна чи склад готової продукції, обігрівач, резервний осушувач повітря)
- кухня (холодильник, індукційна плита, мікрохвильова плита, витяжка, мийка, тумбочки, тепла підлога)
- санвузол сумісний (туалет, пральна машина, бойлер, душ-бокс, тепла підлога)
- зал 1 (велика шафа-сейф, скляні двері до запасного виходу на вулицю, осушувач повітря, 2 обігрівачі, розетка 380В). У ніші запасного виходу зроблена міні-криниця з автоматичним насосом. В аварійних ситуаціях може бути використана за іншим призначенням.
- окрема кімнатка в залі №1, засклена (тепла підлога, мийка, пісуар, тепла підлога).
- зал 2 (вікно 150х100 см, аварійний вихід, 2 обігрівачі, розетка 380В)

Приміщення 2. 55 м2
Склад. Вхід з двору.
На складі знаходиться криниця з чистою водою.
Світло заведене з приміщення №1.

В дашках частина листового покриття замінена на напівпрозорий пластик, тому світла потрапляє значно більше. В сонячні дні в більшості кімнат додаткового світла не потрібно.

Продаж від власника. Робилось для себе, на початку війни, для власної справи, з врахуванням навіть апокаліптичних військових ризиків. Плани