КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 104 м² при центральній дорозі в'їзду в місто Ужгород / БЕЗ КОМІСІЇ / МІНІМАЛЬН
Ужгород
7 874 176.29 грн.
75 713 грн. за м²
15 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 9 марта 2024, ID: 2727638
Характеристики
- Расположение Фасадное помещение
- Общая площадь 104 м2
- Этаж 1
- Этажность 3
- Ремонт Да
- Меблирование Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж комерційного приміщення 104 м² з готовим ремонтом | Фасад | В'їзд в Ужгород
Продається сучасне комерційне приміщення загальною площею 104 м², розташоване на першому поверсі нового триповерхового житлового будинку клубного типу.
Об'єкт знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Патруса Карпатського, 11А, при центральній дорозі на в'їзді до міста. Це одна з найкращих локацій для ведення бізнесу завдяки високому автомобільному трафіку, чудовій видимості та зручному під'їзду.
# Основні переваги об'єкта
– Загальна площа — 104 м²
– Перший поверх нової сучасної будівлі
– Фасадне кутове приміщення
– Два окремі фасадні входи та один додатковий вхід збоку
– За потреби приміщення легко можна розділити на два повністю автономні комерційні приміщення з окремими входами.
# Технічні характеристики
• Потужність електромережі — 10 кВт
• Висота стелі — 4 м, після монтажу декоративної стелі — 3,5 м
• Сучасна декоративна стеля типу «Грільято» з LED-освітленням
• Інверторна канальна спліт-система кондиціонування (охолодження та обігрів)
• Шість внутрішніх камер відеоспостереження
• Санвузол
• Складське приміщення
• Велика парковка для клієнтів із відеоспостереженням
# Ідеально підходить для:
• офісу компанії
• юридичної або адвокатської практики
• агентства нерухомості
• банку чи фінансової установи
• медичного центру
• лабораторії
• стоматологічної клініки
• косметології
• салону краси
• аптеки
• кав'ярні
• продуктового магазину
• крафтового магазину
• логістичної компанії
• будь-якого іншого виду комерційної діяльності
# Інвестиційна привабливість
Об'єкт чудово підходить як для ведення власного бізнесу, так і для здачі в оренду з отриманням стабільного пасивного доходу.
Наразі приміщення успішно використовується під зоомагазин Animal ZooZi House та, за домовленістю, може продаватися разом із діючим бізнесом.
# Вартість
176 000 $ США
1 692 $/м²
# Можливий аргументований торг.
Приміщення перебуває у власності понад три роки, тому податкове навантаження при продажу є мінімальним.
Продаж здійснюється за участю сертифікованого фахівця з нерухомості. Для покупця додаткових податків при купівлі цього об'єкта немає.
Надаємо повний професійний супровід угоди — від першої консультації до передачі права власності.
Телефонуйте для отримання додаткової інформації та запису на перегляд.
Богдан Лазур
Сертифікований фахівець з нерухомості
05*********11
Доступний у Viber та WhatsApp.
Продається сучасне комерційне приміщення загальною площею 104 м², розташоване на першому поверсі нового триповерхового житлового будинку клубного типу.
Об'єкт знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Патруса Карпатського, 11А, при центральній дорозі на в'їзді до міста. Це одна з найкращих локацій для ведення бізнесу завдяки високому автомобільному трафіку, чудовій видимості та зручному під'їзду.
# Основні переваги об'єкта
– Загальна площа — 104 м²
– Перший поверх нової сучасної будівлі
– Фасадне кутове приміщення
– Два окремі фасадні входи та один додатковий вхід збоку
– За потреби приміщення легко можна розділити на два повністю автономні комерційні приміщення з окремими входами.
# Технічні характеристики
• Потужність електромережі — 10 кВт
• Висота стелі — 4 м, після монтажу декоративної стелі — 3,5 м
• Сучасна декоративна стеля типу «Грільято» з LED-освітленням
• Інверторна канальна спліт-система кондиціонування (охолодження та обігрів)
• Шість внутрішніх камер відеоспостереження
• Санвузол
• Складське приміщення
• Велика парковка для клієнтів із відеоспостереженням
# Ідеально підходить для:
• офісу компанії
• юридичної або адвокатської практики
• агентства нерухомості
• банку чи фінансової установи
• медичного центру
• лабораторії
• стоматологічної клініки
• косметології
• салону краси
• аптеки
• кав'ярні
• продуктового магазину
• крафтового магазину
• логістичної компанії
• будь-якого іншого виду комерційної діяльності
# Інвестиційна привабливість
Об'єкт чудово підходить як для ведення власного бізнесу, так і для здачі в оренду з отриманням стабільного пасивного доходу.
Наразі приміщення успішно використовується під зоомагазин Animal ZooZi House та, за домовленістю, може продаватися разом із діючим бізнесом.
# Вартість
176 000 $ США
1 692 $/м²
# Можливий аргументований торг.
Приміщення перебуває у власності понад три роки, тому податкове навантаження при продажу є мінімальним.
Продаж здійснюється за участю сертифікованого фахівця з нерухомості. Для покупця додаткових податків при купівлі цього об'єкта немає.
Надаємо повний професійний супровід угоди — від першої консультації до передачі права власності.
Телефонуйте для отримання додаткової інформації та запису на перегляд.
Богдан Лазур
Сертифікований фахівець з нерухомості
05*********11
Доступний у Viber та WhatsApp.
Похожие объявления
5
- 66 м2
- 3 эт.
100 000 $
Продаж об'єкта в центрі Луцька!
Розташування: м. Луцьк, вул. Лесі Українки, 43. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, заклади харчування, банк, пошта. Активний пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка. Фасадне приміщення.
Характеристики:
- площа: 66 кв.м,
- комбіноване планування,
- підвальний поверх,
- висота стелі: 235см,
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий, фасадний вхід,
- новий ремонт,
- свій санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді.
Комунікації:
- електроенергія: лічильник
- електроопалення,
- водопостачання: (бойлер)
- вентиляція,
- інтернет,
- ролети.
Вартість продажу - 100 000$(без комісії для покупця!)
Менеджер об'єкту:
Абрамович Іванна
Луцк
10
- 538 м2
- 1 / 1 эт.
1 300 000 $
Характеристики:
• 1-ий поверх складається з трьох автономних приміщень, загальною площею 299,4 кв.м.
• Підвал - 238,9 кв.м.,
• Великі фасадні вітрини,
• Автономне газаве опалення,
• 4 автономні приміщення, які функціонують незалежно!
• Ремонт,
• Охоронна та пожежна сигналізація,
• Вентиляція,
• Власна парковка,
• Пожежний вихід.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* вже здане в оренду приміщення, але генерує стабільний дохід
* приміщення в самому центрі "40 кварталу" м. Луцька
* об'єкт з чітко вираженою вхідною фасадною групою
* не високі комунальні затрати за рахунок автономного опалення
* завжди бажане місце для потенційних орендарів
* приміщення з відмінним ремонтом, що не потребує додаткових капіталовкладень
* допомога при заселенні "правильним" орендарем
Інвестуй правильно - купуй ліквідний об'єкт!
Вартість - 1300000 у.о. Без комісії!
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцк
6
- 90 м2
- 1 / 1 эт.
160 000 $
Продаж торгового приміщення в м. Луцьку по проспекту Соборності!
Характеристики:
• 1-ий поверх ,
• хороше планування,
• площа 89,6 кв.м.,
• окремий вхід для погрузки-вигрузки товару,
• можливість розміщення фасадної вивіски,
• санвузол,
• система вентиляції та кондиціонування, відеоспостереження.
Мансардний поверх, на якому можна облаштувати офіс!
Комунікації: водопостачання та каналізація, автономне газове опалення (котел) (лічильник), електроенергія (лічильник), е/ен 15 кВт.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* діючого, мережевого орендаря!!!
* приміщення в густонаселеному мікрорайоні міста
* не високі комунальні затрати.
Земельна ділянка 0,0132га, діючий Договір оренди.
Вартість - 160 000 у.о., або найкраща запропонована!!!
Без комісії для покупця!!!
Менеджер даного об'єкту –
Синиці Ольги
097 255 6253
095 805 1772
Луцк