- Пятикомнатная
- 266 м2
- 10 соток
47385 ПРОСТОРИЙ 3-ПОВЕРХОВИЙ БУДИНОК ДЛЯ ВЕЛИКОЇ РОДИНИ | ЛЕЗНЕВО | 266 м2
Пропонується до продажу добротний триповерховий цегляний будинок загальною площею 266 м2 у мікрорайоні Лезнево (нова частина), район 1-го Автовокзалу, м. Хмельницький. Тихий, спокійний район із розвиненою інфраструктурою: у пішій доступності магазини SPAR та АТБ, аптеки й зупинки громадського транспорту. За 200 м розташований дитячий майданчик із футбольним полем, за 700 м — лісопаркова зона.
У будинку облаштовано три спальні, кабінет із панорамним вікном, кухню-їдальню, простору вітальню зі справжнім каміном, хол, гардеробну, комору та чотири окремі санвузли, два з яких розташовані безпосередньо при спальнях. Також є два балкони: один виходить на фасад будинку, інший — із кухні. Усі кімнати мебльовані. Ремонт виконаний у 2020–2023 роках, фасад оновлений у 2026 році.
Будинок збудований у 2000 році з цегли, утеплений пінопластом 100 мм. Передбачено систему теплої підлоги, встановлено чотири кондиціонери та необхідну побутову техніку. Дерев’яні вікна зі склопакетами, фасадні вікна мають легке тонування та енергозберігальні властивості.
Опалення комбіноване: двоконтурний газовий котел і твердопаливний котел потужністю 100 кВт. Є водонагрівач об’ємом 100 л. Водопостачання забезпечують криниця глибиною 12 м із новим насосом та свердловина глибиною 46 м, якою користуються спільно із сусідами. Передбачено можливість підключення свердловини до побутових потреб.
Для комфорту та автономності будинок обладнаний трифазним і однофазним електричними вводами, генератором потужністю 5,5 кВт, стабілізаторами напруги й акумуляторами для резервного електроживлення. Каналізація — септик об’ємом 8 м³, міська каналізація проходить приблизно за 4 м від будинку, що дає можливість підключення.
Додаткові переваги: підвал із входом безпосередньо з будинку, просторе горище площею близько 60 м² та великий гараж із достатньою висотою для мікроавтобуса. Підлога гаража — бетонна з мармуровою крихтою. Вуличні підвіконня виконані із сірого граніту.
Прибудинкова територія облаштована для комфортного відпочинку та господарювання: зона барбекю з мангалом і літнім будиночком, стаціонарна теплиця з необхідними комунікаціями, сад, два газони, окрема технічна будівля та двір, вимощений бруківкою «Старе місто». Ковані ворота оснащені автоматичною системою відкривання.
Будинок ідеально підійде для великої родини, яка цінує простір, комфорт, затишок і приватність. Авторський ремонт, натуральні дерев’яні меблі, виготовлені за індивідуальними замовленнями, та продумане планування створюють особливу атмосферу домашнього затишку.