Капитальный ремонт «для себя»: 1к квартира улучшенной планировки на Северной Салтовке-5

Капитальный ремонт «для себя»: 1к квартира улучшенной планировки на Северной Салтовке-5
Адрес: ул. Соборности Украины, 261.
Параметры: 4-й этаж 9-этажного дома.
Продажа от собственника (без комиссий).

Это предложение для тех, кто ищет не «косметику» перед продажей, а квартиру с реальным капитальным ремонтом, где заменены все скрытые коммуникации. Квартира делалась качественно, на материалах не экономили.

1. Инженерные сети (сделано на десятилетия)

Полная замена труб: Заменены абсолютно все стояки (вода, канализация, отопление) с проходом межэтажных перекрытий к соседям. Разводка внутри — чешский полипропилен Wavin Ekoplastik.

Отопление: Установлены новые биметаллические радиаторы Koer Maxi (18 секций). В квартире очень тепло.

Электрика: Полная замена проводки на медный кабель ввгнг (не горящий) (Южкабель и ЗЗЦМ). Современный щиток с автоматикой Schneider Electric (автоматы, УЗО, дифф-защита). Проведены качественные интернет- и ТВ-кабели.

Кондиционирование: Уже выведена отдельная электролиния и установлена розетка под кондиционер — вам не придется штробить стены и портить отделку после покупки.

2. Отделочные материалы и комфорт

Стены: Выровнены по маякам, поклеены качественные немецкие обои Marburg.

Полы: Идеальная стяжка. В комнате — премиальный износостойкий линолеум Tarkett. Прихожая, гардеробная, кухня и санузел — качественный керамогранит, уложенный единым бесшовным контуром без порожков.

Окна и балкон: Энергосберегающее остекление Rehau. Лоджия отделана долговечным декором «короед» и фасадной краской.

Потолки: Натяжные по всей квартире с продуманным зонированным освещением.

Двери: Новые межкомнатные двери с качественной фурнитурой и отбойниками.

3. Сантехника и оборудование
Санузел в плитке, установлена надежная чугунная ванна и качественный санфаянс, полотенцесушитель Mario.
Смесители проверенного бренда Haiba.

Резервный бойлер Ariston: В доме есть центральное горячее водоснабжение, но бойлер установлен «на всякий случай» — вы будете с горячей водой даже в периоды профилактических отключений.
Счетчики воды заменены и официально поверены

4. О доме (Активное ОСББ)
В подъезде сделан ремонт, чистота, установлено LED-освещение с датчиками движения.

По всему дому окна заменены на современные стеклопакеты Rehau.

Энергонезависимость: Дом участвует в программе по установке систем автономного питания (аккумуляторов) на случай блэкаутов.

В планах — полное утепление фасада за счет привлечения международных фондов.

Квартира продается в связи с личными обстоятельствами, сохранена вся история работ и чеки на материалы.

Звоните! Отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное время.