Продажа помещений в Калуше

Локація: м. Калуш, вул. Степана Бандери, Центр. Загальна площа будівлі: 861 м² Земельна ділянка: у приватній власності Призначення: комерційне / готельне Тип будівлі: австрійське будівництво Статус: діючий прибутковий бізнес — офісний центр Ключові переваги обʼєкта • Функціонуючий бізнес із підтвердженим чистим прибутком близько 1 500 000 грн/рік • 15 окремих офісних приміщень, кожне з власним санвузлом і душовою. • Комерційні площі на першому поверсі — кафе, літній дворик, приміщення для торгових чи сервісних потреб. • Зроблено ремонти у 2021–2024 рр. — сучасне оздоблення, оновлені інженерні мережі, покращений стан приміщень. • Якісна реконструкція у 2022 році — будівля приведена до актуального комерційного формату. • Технічний стан: задовільний, усі системи у робочому стані. • Можливість перепрофілювання — планування та комунікації дозволяють легко відновити функцію готелю або апарт-готелю. Технічні характеристики • Загальна площа: 860 м² • Поверховість: 3 поверхи + підвальне приміщення • Електропостачання: 30 кВт із можливістю збільшення потужності • Опалення: мідна система, 3 газові котли загальною потужністю 150 кВт • Водопостачання: централізоване + власна криниця • Каналізація: міська • Охоронна система та відеоспостереження • Парковка: загальна міська біля приміщення та у дворі (близько 8 місць) • Земельна ділянка у приватній власності Інвестиційний потенціал • Діюча орендна діяльність — стабільні орендарі з довгостроковими договорами. • Чистий прибуток: близько 1 500 000 грн/рік, із потенціалом зростання при збільшенні завантаженості. • Можливість масштабування — формат будівлі дозволяє відкрити готель, коворкінг або апарт-комплекс. • Центральне розташування — поруч адміністративні установи, банки, торгові центри, ресторани, транспортна розвʼязка. • Висока ліквідність завдяки поєднанню локації, приватної землі, автономних комунікацій та стабільного доходу. Формат угоди Продаж будівлі з діючим бізнесом або як готового інвестиційного обʼєкта. Підходить для: • інвестора чи девелопера, • оператора готельної мережі, • компанії, що шукає стабільний дохід і капіталізацію активу. Деталі, звітність та організація показу — за телефоном. Обʼєкт готовий до передачі новому власнику. Усі документи в порядку.

Офісний центр на вул. Степана Бандери 9, Калуш: Площа: 860 кв. м, включаючи 14 номерів з власними санвузлами та душовими, що забезпечує комфорт для орендарів. Дві торгові площі на першому поверсі по 65 кв. м кожна, ідеально підходять для магазинів чи сервісних підприємств. Кухня та кафе: 180 кв. м, що створює додаткові зручності для працівників та відвідувачів, з великою літньою терасою у задньому дворику.. Локація: Центр міста, поруч із ключовими транспортними артеріями, та урядовими установами (міська рада, р-н рада, музеї памятники і тд.), що забезпечує легкий доступ та видимість, поруч із центральною площею Героїв та парком Шевченка з озером основним місцем для відпочинку.. Цей об'єкт має великий потенціал як сучасний офісний центр завдяки високому рівню комфорту, а також можливості повернути його у формат готелю, враховуючи наявність номерів із усіма зручностями. Ціна 375$/м2. Низ ринку СУПЕР ЦІНА можливий торг. Для зв'язку напишіть мені текстове повідомлення на ( Viber. Telegram. ) можу бути за кордоном і на дзвінки можу не відповідати. Відео: https://youtu.be/2peZOFeHnBk?si=1H6fcdivxVKnTrKM

Продається торгово-офісний центр в центральній частині міста на вул. Підвальній. Перший поверх - 932 м кв, 2 поверх- 4 офіси, 150 м кв, підвальне приміщення - 632 м кв. Поруч знаходиться продуктовий ринок, ліцей N3, дитячий садок, спортивно-оздоровчий комплекс Акваторія, дитяча поліклініка, банк, три автобусні, зупинки, аптеки та ін. Приміщення підходить під супермаркет, торгово-розважальний центр чи спорткомплекс. Досить зручна локація з інтенсивним транспортним та пішохідним потоком, є парковка. В пішій доступності парк ім. Івана Франка та озеро ( 5 хв), великий житловий масив Загірʼя (5 хв). Це найбільша торгова площа в центрі Калуша. Більше інформації за телефоном. Для бажаючих продати, купити чи здати в оренду нерухомість в м. Калуш, в Калуському районі, у Івано-Франківській обл. звертайтесь в офіс Агентства нерухомості «Ідеал Сіті», б-р Незалежності, буд. 6, м. Калуш, Івано-Франківської обл. Всі месенджери +38 09******89 www.ideal-city.com.ua

Продається комерційне приміщення в центрі міста Калуша, здане в експлуатацію. Два поверхи, також є гараж та цоколь, висота цоколя 4 метри. Потужність світла 50 кВт (не виключають), вода - криниця, центральна каналізація на подвір'ї. Є місце для парковки, приватизована земельна ділянка 3 сот. Приміщення знаходиться біля центральної дороги на вулиці Степана Бандери. Більше інформації за телефоном.

Пропонуємо до вашої уваги приміщення вільного призначення, розташоване в самому серці міста Калуш. Нерухомість знаходиться в прохідному місці. Поруч розташовано Автовокзал, ринок, Епіцентр, навчальні заклади та житловий масив. Площа земельної ділянки 0,0764 Га. Приміщення являє собою 3-ох поверхову будівлю + цокольний поверх. Загальна площа обʼєкту 1496.5м². Комунікації: Електрика, центральне водопостачання, газопостачання, центральна каналізація. Є дизайн проект. Без комісії. За детальною інформацією, фотографіями, відео-оглядом звертайтесь за телефоном. Буду радий допомогти

Пропонуємо до вашої уваги приміщення вільного призначення, розташоване в самому серці міста Калуш. Нерухомість знаходиться в прохідному місці. Поруч розташовано Автовокзал, ринок, Епіцентр, навчальні заклади та житловий масив. Площа земельної ділянки 0,0764 Га. Приміщення являє собою 3-ох поверхову будівлю + цокольний поверх. Загальна площа обʼєкту 1496.5м². Комунікації: Електрика, центральне водопостачання, газопостачання, центральна каналізація. Є дизайн проект. Без комісії. За детальною інформацією, фотографіями, відео-оглядом звертайтесь за телефоном. Буду радий допомогти

Продається комерційне приміщення в центрі міста на вулиці Українській, загальною площею 54 м кв. Приміщення має два поверхи, є світло, потужністю 5 кВт, водопостачання та водовідведення централізоване. Приватизована земельна ділянка 2 сот. Гарне місце розташування, поруч знаходиться санстанція, магазини, автобусна зупинка, центр міста. Більше інформації за телефоном. Для бажаючих продати, купити чи здати в оренду нерухомість в м. Калуш, в Калуському районі, у Івано-Франківській обл. звертайтесь в офіс Агентства нерухомості «Ідеал Сіті», б-р Незалежності, буд. 6, м. Калуш, Івано-Франківської обл. Всі месенджери +38 09******89 www.ideal-city.com.ua

Продається діючий Торговий Центр в густонаселеному районі у місті Калуш, по вул. Богдана Хмельницького, 73. Торговий Центр заповнений орендарями,серед якірних орендарів-супермаркет продуктів харчування "ДИВО ЦІН", меблеві салони та інші. Характеристики: • 1-ий поверх-2027,8 кв.м • 2-ий поверх-1731,2 кв.м • 3-ий поверх-1598,6 кв.м Разом по будівлі :5 430,9 Переваги даного приміщення: *Розташовані на перехресті основних транспортних маршрутів міста. * паркінг на 50 місць *Локація з інтенсивним транспортним та пішохідним потоком. * розвинена інфраструктурою ,що створює додатковий ТРАФІК * зручна транспортна розвязка *Поряд зупинки громадського транспорту. *Зручні заїзди для вантажних та легкових автомобілів. Система каналізаціїї та водопостачання діє цілодобово.Електропостачання - ТП 1000кВа. Земельна ділянка 5300 кв.м. Загальна площа приміщень 5430,9 м2 - 560 000 у..о.

Продаж комерційного приміщення в центрі Калуша – готовий бізнес із орендарем! Локація: м. Калуш, вул. Бульвар Незалежності, 2 – жвавий центр міста з високим трафіком. Загальна площа: 839,7 м² Готовий ремонт – приміщення у відмінному стані Автономне опалення та енергозберігаючі вікна для мінімізації витрат Просторий торговий зал + окремі допоміжні приміщення Зручна логістика – місця для тимчасового зберігання авто, окремі під'їзди для завантаження та розвантаження габаритного товару Всі міські комунікації – електро-, водо- та теплопостачання підключені Мережевий орендар – у місці вже працює стабільний бізнес у сфері роздрібної торгівлі продуктами харчування Ідеальне приміщення для інвесторів! Можливість отримувати пасивний дохід або використовувати простір для власного бізнесу. Деталі для телефону.

Продається комерційне приміщення в центральній частині міста Калуш, по вулиці Петра Каракая. Окремостояча двоповерхова будівля з власною земельною ділянкою 16 сотих. Продається весь 2 поверх з окремим входом та землею 8 сотих. Потужність світла 24 кВт з можливістю збільшення. З ремонтних робіт виконано розводку електрики та стіни. Точки газу та води знаходяться в 10 метрах від будівлі. Є проект на добудову 3 поверху. Тут можна зробити невелике виробництво, офіс тощо. Більше інформації за телефоном.

Продам комерційне приміщення в центрі міста Калуш, на Бульварі незалежності. Площа: 840м2 Електрика: 80кВт Орендар: супермаркет Торба Ціна: 500000$

Продається в центрі міста комерційне приміщення загальною площею 482,4 к.м, вул. Підвальна 4а. Частково зроблено ремонт. Є санвузол, центральна вода та водовідведення. Поряд ринок, супермаркет, магазини, школа. Ціна 300 $ кв.м

Комерційне приміщення площею 40м/кв в центральній частині міста з високим трафіком , поряд зупинка , ринок , школа та ін.

ЦІНА ДОГОВІРНА Продається комерційна нерухомість Центр міста Вул. Грушевського 93 Площа 40кв Приміщення правильної квадратної форми Зручний заїзд парко місця бруківка є можливість поставити камін є місце під генератор фасадний вхід зроблений новий ремонт є санвузол вода каналізація поруч атб нова пошта зупинка обїздна дорога Поруч будують новий великий ЖК Бровар Заведено 7 кВт

Продаж комерційного приміщення вільного призначення в центрі м. Калуш, вул. Шептицького,2 Площа - 144,5м2 Наявні всі комунікації: вода, водовідведення, електрика потужністю 5квт (можливо збільшити). Також розглядаємо здачу приміщення в оренду. З питань продажу чи оренди - прошу звертатись за тел. 09******09

ЖК "Яровиця Life" в м.Калуш по п-т Лесі Українки. Продаж комерційної нерухомості площею 82,6кв.м.! Цегляний утеплений будинок, енергозберігаючі металопластикові вікна, броньовані двері, сантехнічна і електрична розводка, лічильники (світло, вода, газ), стяжка, штукатурка. 8кВт світла. Будинок введений в експлуатацію.

Перший поверх 932м2, другий поверх 150м2, цоколь 632м2. Працюють постійні орендарі. Є вільні площі.

Перший поверх з повноцінними вікнами над рівнем землі. Окремий вхід. Усі комунікації: світло, вода, каналізація. Висока стеля. Вільне планування. Можливе розтермінування до 2-х років. Можливо придбати частину комерційного приміщення.

Продається приміщення площею 156кв.м. по вул. Винниченка. Підійде під будь який бізнес. Є два входи, велика рампа, під'їзні шляхи , сигналізація, відеонагляд, можливість перепланування та добудови .Можливий обмін на менше за площею ком.приміщення з вашою доплатою. Ціна за домовленістю.

Продається приміщення вільного призначення, розташоване в самому серці міста Калуш! Нерухомість знаходиться в прохідному місці - поруч розташовано Автовокзал, ринок, Епіцентр, навчальні заклади та житловий масив. - Площа земельної ділянки 0,0764 Га. - Будівля на 3 поверхи + цоколь - Загальна площа 1496,5 м2 - Підключені всі міські комунікації - газ, світло, вода, каналізація Є дизайн проект! За деталями і відеооглядом звертайтесь за номером телефону!