єллинг (гараж) для лодки район Широкая Балка берег, кооператив Зорька-2

Продається елінг у районі Широка Балка (кооператив Зорька-2), кінцева зупинка 87-го маршруту. До води приблизно 15 метрів. Біля води знаходиться електричний підйомний кран для спуску катерів, човнів та інших плавзасобів.

Елінг розташований першим від дороги, має зручний під’їзд. Територія кооперативу охороняється, є круглогодичний доступ.

Характеристики:
- 1 поверх: приблизно 7 × 3 м — 21 м²
- 2 поверх: кімната приблизно 3 × 3 м — 9 м²
- Балкон/тераса під навісом: приблизно 4 × 3 м — 12 м², є можливість зашити балкон та збільшити корисну площу другого поверху
- Є підвал
- Загальна корисна площа з урахуванням тераси — орієнтовно 42 м²
- Металеві ворота, ширина близько 3 м, висота близько 2 м
- Стіни рівні, поштукатурені
- Приміщення сухе
- Дах не протікає
- Електрика
- Окремий лічильник
- LED-освітлення
- проведений Інтернет (оптика)
- Є можливість встановити булер’ян, піч або камін — у стіні змонтовано димар
- Туалет знаходиться приблизно за 20 метрів
- Конечна зупинка маршрута 87.
- 300 м до магазина.
- 15 м до туалета.
- 10 м до берега.
- 200 м до пляжа.
- на території є вода зі скважини с насосом.

Підходить для зберігання катера, човна, водної техніки, інструменту, як майстерня або складське приміщення.
Також у кооперативі багато власників переобладнують елінги під дачний формат або використовують для проживання круглий рік, встановлюючи піч/булер’ян.
Автомобіль типу Daewoo Lanos заїжджав всередину, але потрібно враховувати, що ширина елінгу близько 3 м, тому це не стандартний широкий гараж на 4 м тобто з одного боку двері авто повноцінно не відкриються.

Оформлення:
Передача права користування/володіння здійснюється через заяву до правління кооперативу згідно з процедурою кооперативу. Боргів по кооперативу немає.

Додатково
Можливий обмін на автомобіль. Розгляну різні пропозиції.

Телефонуйте або пишіть для уточнення деталей та домовленості про перегляд.

youtu.be/YpnZNZtR7BA