Елітний будинок КМ Water village
Романков
1 250 000 $
3 434 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 4 ноября 2026, ID: 5417898
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 1
- Общая площадь 364 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 12 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Коммуникации Газ, Электричество
Описание
ЕЛІТНИЙ ОДНОПОВЕРХОВИЙ БУДИНОК ІЗ ВЛАСНИМ ВИХОДОМ ДО ВОДИ
КМ Water Village | Романків | Новообухівська траса, 8 км від Києва
Сучасна резиденція площею 364 м² у закритому котеджному містечку Water Village. Будинок поєднує простору архітектуру, передові інженерні рішення та приватну територію з власним виходом до озера.
Побудований у 2025 році, повністю укомплектований побутовою технікою та готовий до проживання.
Основні характеристики
️ Загальна площа:364 м²
️ Ділянка: 12 соток
️ Поверховість:1 поверх
️ Висота стелі: 3,5 м
️ Паркування:гараж на 2 автомобілі та додаткові паркомісця
️ Басейн: із підігрівом і протитечією
️ Тераса: вихід із кухні-вітальні
️ Ділянка: власний вихід до озера, укріплена залізобетоном берегова лінія
Планування
️ Простора кухня-вітальня з виходом на терасу
️ Дві майстер-спальні
️ Дитяча спальня
️ Три гардеробні
️ Три санвузли з ванною та душовою
️ Господарське приміщення
️ Коридор
Інженерні системи та технології
️ Система «розумний будинок» з керуванням зі смартфона
️ Професійна система вентиляції та кондиціонування
️ Тепла підлога без радіаторів
️ Теплові насоси
️ Сонячні панелі потужністю 50 кВт
️ Газовий та електричний котли
️ Камін
️ Електричні карнизи та жалюзі
️ Підігрів підвіконь, укосів і стін у санвузлах
️ Алюмінієві віконні системи
Якість будівництва та комунікації
️ Залізобетонні палі завдовжки 5 м і фундаментна плита завтовшки 60 см
️ Стіни завтовшки 60 см
️ Утеплення даху мінеральною ватою 300 мм
️ Покрівля з мембранним покриттям
️ Електропостачання: 20 кВт, 3 фази, тариф день/ніч
️ Дві свердловини, одна з яких глибиною 60 м
️ Газ, електрика, автономна система водовідведення
Територія та відпочинок
️ Приватний басейн із підігрівом і протитечією
️ Зона BBQ
️ Власний вихід до озера — для відпочинку біля води, риболовлі та SUP-прогулянок
️ Рівна ділянка з облаштованою береговою лінією
️ Автоматичні ворота
️ Асфальтований під’їзд
Інфраструктура та безпека
КМ Water Village — закрите котеджне містечко з охороною та відеоспостереженням.
Поруч — супермаркети «Сільпо», АТБ і «Мегамаркет», ресторани, кафе, автосервіси, школи, дитячі садки та спортивні секції.
Локація: Романків, Новообухівська траса — орієнтовно 8 км від Києва.
Будинок для тих, хто цінує приватність, сучасні технології та можливість жити поруч із водою, не віддаляючись від столиці.
Запрошуємо на перегляд!
КМ Water Village | Романків | Новообухівська траса, 8 км від Києва
Сучасна резиденція площею 364 м² у закритому котеджному містечку Water Village. Будинок поєднує простору архітектуру, передові інженерні рішення та приватну територію з власним виходом до озера.
Побудований у 2025 році, повністю укомплектований побутовою технікою та готовий до проживання.
Основні характеристики
️ Загальна площа:364 м²
️ Ділянка: 12 соток
️ Поверховість:1 поверх
️ Висота стелі: 3,5 м
️ Паркування:гараж на 2 автомобілі та додаткові паркомісця
️ Басейн: із підігрівом і протитечією
️ Тераса: вихід із кухні-вітальні
️ Ділянка: власний вихід до озера, укріплена залізобетоном берегова лінія
Планування
️ Простора кухня-вітальня з виходом на терасу
️ Дві майстер-спальні
️ Дитяча спальня
️ Три гардеробні
️ Три санвузли з ванною та душовою
️ Господарське приміщення
️ Коридор
Інженерні системи та технології
️ Система «розумний будинок» з керуванням зі смартфона
️ Професійна система вентиляції та кондиціонування
️ Тепла підлога без радіаторів
️ Теплові насоси
️ Сонячні панелі потужністю 50 кВт
️ Газовий та електричний котли
️ Камін
️ Електричні карнизи та жалюзі
️ Підігрів підвіконь, укосів і стін у санвузлах
️ Алюмінієві віконні системи
Якість будівництва та комунікації
️ Залізобетонні палі завдовжки 5 м і фундаментна плита завтовшки 60 см
️ Стіни завтовшки 60 см
️ Утеплення даху мінеральною ватою 300 мм
️ Покрівля з мембранним покриттям
️ Електропостачання: 20 кВт, 3 фази, тариф день/ніч
️ Дві свердловини, одна з яких глибиною 60 м
️ Газ, електрика, автономна система водовідведення
Територія та відпочинок
️ Приватний басейн із підігрівом і протитечією
️ Зона BBQ
️ Власний вихід до озера — для відпочинку біля води, риболовлі та SUP-прогулянок
️ Рівна ділянка з облаштованою береговою лінією
️ Автоматичні ворота
️ Асфальтований під’їзд
Інфраструктура та безпека
КМ Water Village — закрите котеджне містечко з охороною та відеоспостереженням.
Поруч — супермаркети «Сільпо», АТБ і «Мегамаркет», ресторани, кафе, автосервіси, школи, дитячі садки та спортивні секції.
Локація: Романків, Новообухівська траса — орієнтовно 8 км від Києва.
Будинок для тих, хто цінує приватність, сучасні технології та можливість жити поруч із водою, не віддаляючись від столиці.
Запрошуємо на перегляд!
Похожие объявления
20
- Пятикомнатная
- 130 м2
- 6 соток
85 000 $
Без комиссии
Продаж енергонезалежного будинку який заробляє вам гроші ( пасивний дохід). Вулиця Проїзна ( літке). За Дружбою, 5-й кілометр. Асфальтована вулиця. Гарний, добротний будинок з мансардним поверхом. Будинок після повної реконструкції і ремонту ( на мансардному поверсі потрібно закінчити ремонт). Металопластикові вікна і труби. Новий дах. Будинок утеплений з декоративним покриттям. Перший поверх: дві окремі спальні, велика вітальня з каміном ( на дровах), кухня, санвузол, коридор. Гарний жилий стан, вбудована кухня і техніка, також залишаються інші меблі ( м'які і корпусні). Другий ( мансардний поверх): коридор та дві окремі, або одна велика спальні/кімната. Якісні сходи ,якісні міжкімнатні двері, інверторний кондиціонер, тепла підлога, гарний косметичний та технічний стан. Нова електрика, підключення 380в + 30кВт сонячні панелі ( підключено зелений тариф). Земельна ділянка 6 сотих приватизованої землі, на ділянці великий, капитальний гараж, у двір також входить мінімум два авто, велика тераса біля будинку. Декоративні та фруктові дерева і кущі. Газон з автоматичним поливом. Сигналізація. Без боргів і проблем. Документи готові. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Бартков Роман.
Кривой Рог, Долгинцевский
17
- Трехкомнатная
- 70 м2
- 6 соток
32 000 $
Без комиссии
Вулиця Політехнічна. Карачуни. Весела Дача. Поруч 123 школа. Мікрорайон Миколаївське шосе. Продаж будинку. 70 метрів квадратних. 3 кімнати ( одна прохідна), кухня і санвузол в будинку. Стан жилий. Металопластикові вікна і труби. Нова система опалення і новий двухконтурний газовий котел ( італійський). Санвузол в кахелі ( залишилось натягувати стелю). Залишаються усі меблі що на фото. Кондиціонер. Прибудова узаконенна. Земельна ділянка 6 сотих приватизованої землі. На ділянці літня кухня з двох кімнат , з газом і робочою пічкою. Капітальний погріб і технічна споруда. Є альтанка. Літній душ і туалет. Новий паркан. Без боргів і проблем. Гарне, зручне місце, усе поруч, друга вулиця від центральної. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Бартков Роман
Кривой Рог, Центрально-Городской
10
- Четырехкомнатная
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
Без комиссии
Продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 Дол.
Днепр, Самарский