Еко-дім. Історична садиба Терещенків із сучасною реконструкцією 203 м², 40 соток, Дениші
Дениши
75 000 $
369 $ за м²
5 просмотров объявления |
1 сегодня Показать статистику
Добавлено: 27 июля 2026, ID: 5175455
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 5
- Общая площадь 203 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 40 сот.
- Отопление Твердотопливное
- Ремонт Жилое состояние
- Комфорт Подсобные помещения
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Не кожен будинок має історію. Цей — має.
У самому серці мальовничого села Дениші продається унікальна історична садиба, збудована у 1896 році як один із маєтків родини Терещенків.
Понад століття цей будинок пережив зміну епох, але й сьогодні вражає своєю міцністю та архітектурою.
У 2024 році було проведено масштабну реконструкцію із максимально дбайливим ставленням до історичної конструкції та використанням сучасних технологій.
Це будинок для тих, хто хоче володіти не просто нерухомістю, а частиною української історії.
Якщо ви шукаєте типовий будинок із гіпсокартоном і ламінатом — це оголошення не для вас.
Якщо ж ви мрієте створити власний екологічний родинний маєток на землі з історією, серед лісу, на великій ділянці в центрі розвиненого села — варто дочитати до кінця.
Локація
село Дениші, Житомирський район
- лише 20 км до Житомира
- 800 метрів до траси
- 800 метрів до річки Тетерів
- поруч ліс
- поруч історичний парк Терещенків
- асфальтована дорога до самих воріт
- будинок знаходиться у центрі села біля сільської ради, будинку культури та відділку поліції.
У пішій доступності:
школа
дитячий садок
амбулаторія
магазини
АЗС
кафе
Нова Пошта
Укрпошта
автобусна зупинка
Земельна ділянка — 40 соток
35 соток — під будівництво
5 соток — для ведення господарства
Ділянка рівна, правильної форми.
Тут легко можна реалізувати будь-який ландшафтний проєкт:
• басейн
• власне озеро
• лазню
• альтанку
• фруктовий сад
• футбольне поле
• дитячий майданчик
• гостьовий будинок
На ділянці вже росте дорослий родючий яблуневий сад.
По периметру ділянки виконано новий фундамент під капітальну огорожу (80×40 см), та частково встановлено 3Д огорожу. Вся ділянка огороджена тимчасовою сіткою-рябицею. Має 2 заїзди: фасадний асфальтований та технічний з боку парку (встановлено ворота) для технічного транспорту.
Будинок:
Площа — 203 м²
Висота стелі — 3,5 метра
Планування:
5 кімнат
подвійна кухня
просторий коридор
місце під санвузол
два окремі незалежні входи
Будинок легко переплановується, оскільки більшість внутрішніх перегородок не є несучими.
Передбачений вихід на простору терасу з боку саду.
Будинок можна використовувати:
- для великої родини
- для двох сімей
- під мініготель
- під гостьовий будинок
- під приватну клініку
- під реабілітаційний центр
- під творчу садибу або туристичний бізнес.
- ретритний центр
- ресторан української кухні
- тощо...
Історія та конструкція
Будинок побудований у 1896 році за технологією австрійського фахверку із використанням мореного дуба та карпатської сосни. Дана технологія передбачає срок служби будинку до 500 років.
Під час реконструкції було принципово збережено природну конструкцію будинку, доповнивши її сучасними матеріалами без порушення вентиляції дерев'яного каркаса.
Зовнішні стіни утеплені газоблоком D350 із вентиляційним зазором, що дозволяє будинку "дихати" та забезпечує довговічність конструкції.
Це поєднання історичної архітектури та сучасних технологій енергоефективності та екологічності.
Що вже зроблено
- по
У самому серці мальовничого села Дениші продається унікальна історична садиба, збудована у 1896 році як один із маєтків родини Терещенків.
Понад століття цей будинок пережив зміну епох, але й сьогодні вражає своєю міцністю та архітектурою.
У 2024 році було проведено масштабну реконструкцію із максимально дбайливим ставленням до історичної конструкції та використанням сучасних технологій.
Це будинок для тих, хто хоче володіти не просто нерухомістю, а частиною української історії.
Якщо ви шукаєте типовий будинок із гіпсокартоном і ламінатом — це оголошення не для вас.
Якщо ж ви мрієте створити власний екологічний родинний маєток на землі з історією, серед лісу, на великій ділянці в центрі розвиненого села — варто дочитати до кінця.
Локація
село Дениші, Житомирський район
- лише 20 км до Житомира
- 800 метрів до траси
- 800 метрів до річки Тетерів
- поруч ліс
- поруч історичний парк Терещенків
- асфальтована дорога до самих воріт
- будинок знаходиться у центрі села біля сільської ради, будинку культури та відділку поліції.
У пішій доступності:
школа
дитячий садок
амбулаторія
магазини
АЗС
кафе
Нова Пошта
Укрпошта
автобусна зупинка
Земельна ділянка — 40 соток
35 соток — під будівництво
5 соток — для ведення господарства
Ділянка рівна, правильної форми.
Тут легко можна реалізувати будь-який ландшафтний проєкт:
• басейн
• власне озеро
• лазню
• альтанку
• фруктовий сад
• футбольне поле
• дитячий майданчик
• гостьовий будинок
На ділянці вже росте дорослий родючий яблуневий сад.
По периметру ділянки виконано новий фундамент під капітальну огорожу (80×40 см), та частково встановлено 3Д огорожу. Вся ділянка огороджена тимчасовою сіткою-рябицею. Має 2 заїзди: фасадний асфальтований та технічний з боку парку (встановлено ворота) для технічного транспорту.
Будинок:
Площа — 203 м²
Висота стелі — 3,5 метра
Планування:
5 кімнат
подвійна кухня
просторий коридор
місце під санвузол
два окремі незалежні входи
Будинок легко переплановується, оскільки більшість внутрішніх перегородок не є несучими.
Передбачений вихід на простору терасу з боку саду.
Будинок можна використовувати:
- для великої родини
- для двох сімей
- під мініготель
- під гостьовий будинок
- під приватну клініку
- під реабілітаційний центр
- під творчу садибу або туристичний бізнес.
- ретритний центр
- ресторан української кухні
- тощо...
Історія та конструкція
Будинок побудований у 1896 році за технологією австрійського фахверку із використанням мореного дуба та карпатської сосни. Дана технологія передбачає срок служби будинку до 500 років.
Під час реконструкції було принципово збережено природну конструкцію будинку, доповнивши її сучасними матеріалами без порушення вентиляції дерев'яного каркаса.
Зовнішні стіни утеплені газоблоком D350 із вентиляційним зазором, що дозволяє будинку "дихати" та забезпечує довговічність конструкції.
Це поєднання історичної архітектури та сучасних технологій енергоефективності та екологічності.
Що вже зроблено
- по
Похожие объявления
17
- Двухкомнатная
- 98 м2
- 5 соток
220 000 $
Без комиссии
Пропонується до продажу атмосферний двоповерховий дерев’яний будинок, розташований у затишному зеленому місці серед дорослих сосен. Це чудовий варіант для постійного проживання, сімейного заміського відпочинку або власної резиденції неподалік від міста.
Головні переваги будинку:
• натуральна дерев’яна конструкція та оздоблення;
• два повноцінні рівні з продуманим плануванням;
• власна сауна;
• простора вітальня з кам’яним каміном;
• дві окремі мансардні спальні;
• кухня з дерев’яними фасадами та обідньою зоною;
• санвузол із вікном;
• крита тераса на першому поверсі;
• балкон/тераса на другому поверсі з видом на сосни;
• дерев’яна альтанка для відпочинку;
• зелений двір із дорослими деревами та газоном;
• окремі господарські споруди;
Планування
Перший поверх:
• крита вхідна тераса;
• власна сауна з дерев’яними лавами та піччю;
• окрема кухня з повним комплектом дерев’яних шаф, робочою поверхнею, варильною зоною та столом;
• простора вітальня з каміном, відкритими дерев’яними балками та автентичними сходами;
• санвузол.
Другий, мансардний поверх:
• дві окремі спальні;
• природне освітлення та вид на ліс;
• вихід до балкона/тераси;
• дерев’яні стіни, підлога й відкриті конструктивні балки, що створюють особливу атмосферу заміського будинку.
Будинок і технічні характеристики:
• кількість поверхів — 2;
• загальна площа — [98,3] м²;
• матеріал стін — натуральне дерево;
• дах — скатний, покрівельний матеріал: [черепиця];
• встановлені радіатори опалення на обох поверхах;
• у вітальні — кам’яний камін;
• у сауні — окрема піч;
• підлога — натуральне дерево, у функціональних зонах використана плитка;
• електропостачання — [ кВт];
• опалення — [пічне та електричне];
• водопостачання — [свердловина, джерельна вода];
• каналізація — [септик];
• гаряча вода — [електрика];
• інтернет — [швидкісний].
Площа земельної ділянки — [5] соток. Територія огороджена й оточена дорослими деревами, завдяки чому тут тихо, зелено та приватно.
На ділянці розташовані:
• дерев’яна альтанка зі столом і лавами;
• доглянута зелена зона;
• доріжки та зручний підхід до будинку;
• господарські споруди: майстерня, дров’ярня, сушарка;
• ворота та заїзд для автомобіля.
Будинок знаходиться у Микуличині, в оточенні соснового лісу. Місце приваблює чистим повітрям, тишею та відчуттям усамітнення.
Микуличин, це дуже велике село з супермаркетами та зонами відпочинку, водночас до най ближнього міста Яремче біля 6 км автомобілем. Поруч розташовані магазини, велика школа, туристичні місця, первозданний ліс та горні річки.
Цей будинок підійде покупцям, які цінують натуральні матеріали, приватність, лісове оточення та справжню атмосферу заміського життя. Камін, власна сауна, дві тераси й облаштована територія роблять його особливим у будь-яку пору року.
Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд.
Яремче
16
- Четырехкомнатная
- 229 м2
- 15 соток
279 000 $
Без комиссии
с. Горенка , цегляний будинок 229 м2 на ділянці 15 соток с ландшафтним дизайном, декоративні кущі, ялинка , туі, квіти, сад, город, автоматичний полив, вуличне освітлення , басейн довжиною 11 м, барбекю, 2 альтанки, цегляний сарай з погребом, навіс для двох автомобілів, автоматичні ворота, паркан цегляний. В домі 4 кімнати, кухня столова 56 м2 з каміном, меблі, вся побутова техніка, 2 с/вузла , ванна, душева, сауна , тренажерний зал, більярд. Поруч ліс, озеро, магазин , школа, до Києва-10 км. Без комісіі!! Торг!!
Горенка
- Двухкомнатная
- 26 м2
- 8 соток
11 500 $
Без комиссии
Продається 1/2 частина будинку, розташованого в місті Шпола — географічному центрі України. Будинок має дві суміжні кімнати, газифікований. На подвір’ї є літня кухня, погріб, сарай, город. Ділянка огороджена.
Шпола