Готовий орендний бізнес: будинок на 6 квартир з доходом 8% річних та потенціалом до 10%+
Боярка
150 000 $
5 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 6 мая 2026, ID: 5001037
Характеристики
- Расположение Цокольный этаж / подвал
- Тип объекта Торгово-офисный центр
- Этаж 4
- Этажность 219
- Ремонт Да
- Санузел Да
- Отопление Собственная котельная
Описание
Пропонується до продажу інвестиційний об’єкт у м. Боярка (вул. Софіївська) — готовий бізнес з орендним доходом.
Будинок загальною площею 249 м² розташований на ділянці 6 соток та вже функціонує як міні-орендний комплекс.
Формат об’єкта:
• 6 окремих квартир
• окремі входи
• повна комплектація (кухні, меблі, техніка)
• паркомісця для мешканців
Фінанси:
• поточна дохідність — від 8% річних
• потенціал збільшення до 10%+ (за рахунок оптимізації управління, підвищення орендних ставок або зміни формату здачі)
Гнучкість:
• можливість проживання власника + отримання доходу
• або повністю комерційне використання
• можливість об’єднання в один великий будинок (альтернатива під перепродаж або інший формат)
Комунікації та автономність:
• центральні мережі (вода, каналізація)
• електрика 3 фази, день/ніч
• окремі лічильники на кожну квартиру
• 4 газові котли + резервний твердопаливний
Додатково:
• господарська будівля з підвалом
• гараж + навіс
• зручний заїзд та паркування
• відеонагляд(встановлено декілька камер по периметру)
Локація:
Активна житлова забудова, попит на оренду.
Зручний доїзд до Києва (20–25 хв), поруч транспорт та електричка.
Об’єкт ідеально підходить для інвестора, який шукає стабільний грошовий потік + потенціал росту.
Звертайтесь — надам деталі по доходності та організую перегляд.
Продаж без комісії. Співпрацюю з рієлторами.
Будинок загальною площею 249 м² розташований на ділянці 6 соток та вже функціонує як міні-орендний комплекс.
Формат об’єкта:
• 6 окремих квартир
• окремі входи
• повна комплектація (кухні, меблі, техніка)
• паркомісця для мешканців
Фінанси:
• поточна дохідність — від 8% річних
• потенціал збільшення до 10%+ (за рахунок оптимізації управління, підвищення орендних ставок або зміни формату здачі)
Гнучкість:
• можливість проживання власника + отримання доходу
• або повністю комерційне використання
• можливість об’єднання в один великий будинок (альтернатива під перепродаж або інший формат)
Комунікації та автономність:
• центральні мережі (вода, каналізація)
• електрика 3 фази, день/ніч
• окремі лічильники на кожну квартиру
• 4 газові котли + резервний твердопаливний
Додатково:
• господарська будівля з підвалом
• гараж + навіс
• зручний заїзд та паркування
• відеонагляд(встановлено декілька камер по периметру)
Локація:
Активна житлова забудова, попит на оренду.
Зручний доїзд до Києва (20–25 хв), поруч транспорт та електричка.
Об’єкт ідеально підходить для інвестора, який шукає стабільний грошовий потік + потенціал росту.
Звертайтесь — надам деталі по доходності та організую перегляд.
Продаж без комісії. Співпрацюю з рієлторами.
Похожие объявления
9
- 250 м2
- 2 эт.
100 грн.
Пропонується в оренду просторе підвальне приміщення, розташоване в окремій будівлі.
Технічні характеристики:
Загальна площа: 250кв.м
Поверх: підвальний
Окремий вхід з двору
Ступінчастий вхід у приміщення
Планування об’єкту:
Основний зал
Підсобні приміщення
Санвузол
Комунікації:
Електроенергія
Водопостачання
Центральна каналізація
Приточна вентиляція
Без опалення
Локація та оточення:
Район Кільце Косіора — активний комерційний вузол
Постійний автомобільний та пішохідний трафік
Поруч зупинки громадського транспорту
Велика кількість житлових будинків навколо
Розвинена інфраструктура
Особливості об’єкту:
Раніше використовувалось під кафе / караоке-клуб
Наявна барна стійка
Закрита огороджена територія
Орендна ставка: 100грн/кв.м (договірна)
Додаткові витрати: комунальні послуги оплачуються окремо
Приміщення чудово підійде під спортивний або танцювальний зал, склад чи інший вид діяльності.
Вільне з 1 серпня.
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Долгинцевский
10
- 300 м2
- 1 / 1 эт.
335 $
Пропонується в оренду функціональний комплекс виробничо-складських приміщень площею від 100 до 3000 м².
Вартість менших площ складає 150 грн за м2, більших площ 100 грн .
Комплекс виробничо-складських приміщень розташований біля траси H-09 , лише 7 км до центральної частини Яремче.
Підходить для різного виду діяльності. Поруч є уже діючі інфраструктурні об'єкти.
Виробничі та складські приміщення зручні, правильної форми, у більш ніж задовільному стані із зручним заїздом. Висота приміщень складає 5,1 м.
Підведені всі комунікації:
• електроенергія;
• каналізація;
• вода.
Більше інформації ви можете отримати зателефонувавши по вказаному номеру телефона.
Яремче
9
- 130 м2
- 1 / 5 эт.
500 грн.
Оренда приміщеннь на "Роковатій"
- Тернівський район
- вул. Тімірязєва
Технічні характеристики:
- перший поверх 5-х поверхового житлового будинку
- проїздна частина
Планування об’єкту:
- загальна площа -130 кв.м
- з ремонтом
- окремий центральний вхід
- завантажувальний вхід
- вільне планування
- один торговельний зал
- великі вітражні вікна
- пандус
Сусіди- маркет "Варус", аптека, маг. Аврора.
Комунікації:
- опалення центральне
- центральне електропостачання 30кВт;380 Вт
- центральне водопостачання
- центральна каналізація
Додаткові платежі:
- опалення
- електроенергія, вода - лічильник
- вивіз сміття
- послуги ЖКХ
- інтернет, охорона
Логістична розв’язка:
- приміщення розташоване в населеному районі
- поруч маркет "Варус", аптека,маркет."Аврора"
- ж/д Роковата
- поруч зупинки громадського транспорту
- комерційні магазини
- великий автомобільний та пішохідний трафік
Оренда-500грн/кв.м.
Послуга агенції - 50%
За будь-якими питаннями за цією або іншими пропозиціями звертайтесь за номером телефону 067 696 16 51.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Терновский