Гнатівка. Від власника. Американський будинок мрії 220м2. Авторський дизайн. На 13 сотках з ланшафни
Гнатовка
258 000 $
1 173 $ за м²
7 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 9 июля 2026, ID: 5155666
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 220 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 13 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Гараж, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Автономный электро генератор
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов
Описание
Продаж сучасного одноповерхового будинку в американському стилі безпосередньо від власника. Загальна площа становить 220 кв.м, розташований на приватизованій ділянці 13 соток.
Будинок повністю готовий для заселення: виконано якісний дизайнерський ремонт, встановлено всі необхідні меблі та побутову техніку. Друзі та гості називають його "інстаграм-хата" через високу естетику, затишок та продуманість кожної деталі.
Технологія Розумного Будинку та Керування.
Житловий простір повністю автоматизовано. За допомогою смартфона з будь-якої точки світу можна керувати такими системами:
* Опалення та клімат-контроль.
* Автоматичні від'їзні ворота на в'їзд до подвір'я.
* Секційні гаражні ворота.
* Автоматичний полив газону, клумб та грядок (Wi-Fi контролер, 3 зони форсунок та 1 зона крапельного зрошення).
* Система безпеки та відеоспостереження.
Енергоефективність та Опалення.
Будинок спроектовано так, що він залишається теплим взимку та прохолодним влітку. Витрати на комунальні послуги нижчі, ніж у середньостатистичній міській квартирі.
* Основне джерело тепла: Автоматичний комбінований котел OPOP (пелети/дрова) з віддаленим Wi-Fi керуванням. Це обладнання преміум-сегменту за своєю надійністю та ефективністю.
* Додаткове джерело: Електрокотел, налаштований на роботу за вигідним нічним тарифом.
* Бонус для покупця: Повний запас пелет на наступні 2 сезони опалення додається безкоштовно.
Планування та Внутрішнє Оснащення.
* Простір: Продумане та нестандартне планування. Міжкімнатні двері з матовим склом забезпечують високий рівень інсоляції, пропускаючи природне світло в коридори та створюючи відчуття простору.
* Покриття підлоги: У житлових кімнатах укладено ламінат. Зона кухні, коридору та санвузлів обладнана керамічною плиткою з інтегрованою системою підігріву підлоги.
* Електрика та Гараж: У будинок заведено потужну трифазну лінію. У гаражі встановлено спеціалізоване швидкісне зарядне обладнання для електромобілів Tesla.
* Нещодавно встановлені сонячні панелі для незалежного електропостачання
* Побутова техніка: Повнорозмірна посудомийна машина, індукційна плита, духова шафа, холодильник. У приміщенні гаража додатково розміщено велику морозильну камеру.
Автономність, Безпека та Інженерія.
* Охорона: Встановлено приватну систему безпеки, що інтегрована в Розумний будинок, з виводом на пульт Державної служби охорони. Відеоспостереження з контролем через телефон.
* Каналізація: Трьохсекційний переливний септик великого об'єму. Конструкція автономна і не потребує викачування впродовж 5–10 років.
* Водовідведення: Запроектовано окремий септик для збору стічної дощової води. По всьому периметру ділянки та безпосередньо в газоні змонтовано систему водоприймачів, що виключає застій води.
* Запаси: На території облаштовано капітальний дровник із сухими дровами для мангала чи буржуйки, об'єму яких вистачить на 5–6 років.
Будинок не потребує жодних додаткових капіталовкладень та повністю готовий до продажу. Перегляди можливі за попередньою домовле
Будинок повністю готовий для заселення: виконано якісний дизайнерський ремонт, встановлено всі необхідні меблі та побутову техніку. Друзі та гості називають його "інстаграм-хата" через високу естетику, затишок та продуманість кожної деталі.
Технологія Розумного Будинку та Керування.
Житловий простір повністю автоматизовано. За допомогою смартфона з будь-якої точки світу можна керувати такими системами:
* Опалення та клімат-контроль.
* Автоматичні від'їзні ворота на в'їзд до подвір'я.
* Секційні гаражні ворота.
* Автоматичний полив газону, клумб та грядок (Wi-Fi контролер, 3 зони форсунок та 1 зона крапельного зрошення).
* Система безпеки та відеоспостереження.
Енергоефективність та Опалення.
Будинок спроектовано так, що він залишається теплим взимку та прохолодним влітку. Витрати на комунальні послуги нижчі, ніж у середньостатистичній міській квартирі.
* Основне джерело тепла: Автоматичний комбінований котел OPOP (пелети/дрова) з віддаленим Wi-Fi керуванням. Це обладнання преміум-сегменту за своєю надійністю та ефективністю.
* Додаткове джерело: Електрокотел, налаштований на роботу за вигідним нічним тарифом.
* Бонус для покупця: Повний запас пелет на наступні 2 сезони опалення додається безкоштовно.
Планування та Внутрішнє Оснащення.
* Простір: Продумане та нестандартне планування. Міжкімнатні двері з матовим склом забезпечують високий рівень інсоляції, пропускаючи природне світло в коридори та створюючи відчуття простору.
* Покриття підлоги: У житлових кімнатах укладено ламінат. Зона кухні, коридору та санвузлів обладнана керамічною плиткою з інтегрованою системою підігріву підлоги.
* Електрика та Гараж: У будинок заведено потужну трифазну лінію. У гаражі встановлено спеціалізоване швидкісне зарядне обладнання для електромобілів Tesla.
* Нещодавно встановлені сонячні панелі для незалежного електропостачання
* Побутова техніка: Повнорозмірна посудомийна машина, індукційна плита, духова шафа, холодильник. У приміщенні гаража додатково розміщено велику морозильну камеру.
Автономність, Безпека та Інженерія.
* Охорона: Встановлено приватну систему безпеки, що інтегрована в Розумний будинок, з виводом на пульт Державної служби охорони. Відеоспостереження з контролем через телефон.
* Каналізація: Трьохсекційний переливний септик великого об'єму. Конструкція автономна і не потребує викачування впродовж 5–10 років.
* Водовідведення: Запроектовано окремий септик для збору стічної дощової води. По всьому периметру ділянки та безпосередньо в газоні змонтовано систему водоприймачів, що виключає застій води.
* Запаси: На території облаштовано капітальний дровник із сухими дровами для мангала чи буржуйки, об'єму яких вистачить на 5–6 років.
Будинок не потребує жодних додаткових капіталовкладень та повністю готовий до продажу. Перегляди можливі за попередньою домовле
Похожие объявления
топ
9
- Четырехкомнатная
- 68.7 м2
- 25 соток
6 500 $
дом в нормальном состоянии но требуется ремонт,во дворе есть колодец, погреб, хоз постройки, туалет во дворе.
Харьков
4
- Трехкомнатная
- 90 м2
- 8 соток
41 500 $
Дом 2 поверхи, 90кв. метрів, опалення, газ, три кімнати, кухня. Ділянка 8 соток.
Документи на землю и будинок готові
Тетеревка
16
- Четырехкомнатная
- 70.3 м2
- 22 сотки
18 500 $
Без комиссии
Продається добротний цегляний будинок площею 70,3 кв. м на приватизованій земельній ділянці 22 сотки (є кадастровий номер).
Маєток розташований у тихому та безпечному місці — с. Ганнівка Кременчуцького району Полтавської області (усього за 4 км від смт. Градизьк), безпосередньо вздовж траси Градизьк–Глобино.
Перед подвір'ям облаштовано широкий заїзд, а прямо біля воріт стоїть капітальний гараж з оглядовою ямою.
Будинок зведений із червоної цегли на високому, масивному фундаменті з бутового каменю. Це забезпечує повну відсутність вологи, захищає стіни від просідання та гарантує довговічність будинку ще на багато років. Стіни оздоблені фігурною цегляною кладкою під дахом, що надає будинку індивідуальності. В будинку чотири житлові кімнати, кухня, ванна. Облаштовано локальну каналізацію (дві вигрібні ями на подвір'ї).
Автономне газове опалення будинку (газовий котел), збережена піч та плита для опалення дровами або вугіллям.
Усередині збереглася якісна дубова підлога та рідні дубові двері, що створюють особливу атмосферу затишку. Біля будинку є літня кухня, ще один гараж, господарські споруди з червоної цегли.Водозабір з криниці (встановлено насос).
Газ заведено в будинок і літню кухню.
У будинку підключено швидкісний провідний інтернет та встановлено супутникове телебачення.
Під верандою будинку розташований просторий, сухий погріб, обкладений бутовим каменем та цеглою, - ідеальне місце для зберігання врожаю та консервації.
На території ростуть фруктові дерева.
На будинок і земельну ділянку є повний пакет документів. Усі документи повністю готові до продажу.
Цей маєток — чудовий вибір як для постійного проживання сім'ї, яка цінує простір та можливість ведення власного господарства, так і для облаштування затишної заміської садиби для відпочинку.
Градижск