Фасадне комерційне опалюване приміщення склад/магазин/виробництво з офісною частиною та укриттям
Счастливое
12 028 106.89 грн.
18 224 грн. за м²
3 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 17 августа 2026, ID: 5224518
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Общая площадь 660 м2
- Этаж 1
- Этажность 2
- Санузел Да
- Отопление Собственная котельная
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Центральная канализация, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продам фасадне комерційне опалюване приміщення склад/магазин/виробництво з офісною частиною та укриттям. Знаходиться в селі Щасливе, фасад Бориспільської траси (2га лінія) по вулиці Озерній. 7-9 хвилин автомобілем від Позняків/Осокорків. Зручна транспортна розв’язка. Орієнтири: Керхер, OkWine, ресторан «Козачок». В пішій доступності АТБ, EVA, Фора, Hesburger, тощо.
Земельна ділянка площею 11,44 сотки у приватній власності. Кадастровий номер 3220888001:01:002:0108. Цільове призначення – «03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».
Загальні відомості:
Площа («пляма») забудови – 530 м2;
Загальна площа приміщень – 660 м2;
Складська частина – 390 м2;
Укриття – 10 м2 (моноліт залізобетон, товщина стін і даху 300 мм);
Офісна частина 1й поверх – 130 м2;
Офісна частина 2й поверх – 130 м2;
Ролетні ворота 2 шт. розміром 3х3 м;
Висота колон металокаркасу до ферми – 6м;
Плита підлоги складської частини – товщина 200 мм, подвійна сітка армування 12ю арматурою, навантаження 8-9 т на м2;
Конструктив складської частини: металокаркас + стінові та дахові сендвіч-панелі товщиною 120 мм, наповнювач PIR;
Конструктив офісної частини: металокаркас + газоблок 300 мм + плити перекриття між 1м та 2м поверхом + утеплення даху 2го поверху мінеральною ватою 150/200 мм + стінові та дахові сендвіч-панелі товщиною 120 мм, наповнювач PIR;
Комунікації:
Електрика (мережа);
Сонячна електростанція;
Центральна каналізація та водопостачання;
Власна свердловина на воду (додатково);
Газ;
Генератор.
Наявна документація:
Право власності на земельну ділянку (Витяг з Державного реєстру речових прав + Витяг з Державного земельного кадастру);
«Містобудівні умови та обмеження» для «Будівництва магазину з допоміжними та офісними приміщеннями», видані Пристоличною сільською радою;
«Повідомлення про початок виконання будівельних робіт», зареєстроване Державною інспекцією архітектури та містобудування України;
Ескізний загальний проект будівлі;
Проект фундаментів (конструктив);
Проект металокаркасу (конструктив);
Проект офісної частини з розрахунком газоблоку та розкладкою плит перекриття;
Проект газового опалення складської та офісної частин;
Проект сонячної електростанції (110 кВт фотомодулів, інвертор високовольтний 80-100 кВт, акумулятори (ESS) ємністю 100-200 кВт*год);
Поточна стадія будівництва:
Влаштовані всі фундаменти (металокаркас + офісна частина) з закладними під електрику, воду, каналізацію (літо-осінь 2025);
Влаштоване монолітне залізобетонне укриття (літо-осінь 2025);
Підключено до центрального водогону (водопостачання+каналізація);
Виготовлений та змонтований якісний металокаркас виробництва «Дахцентр-Львів» (змонтований в жовтні 2025);
Влаштовані бетонні фундаменти (підпірні стінки) для майбутнього паркану (окрім фасадної частини).
P.S. Ціна вказана за об’єкт на поточній стадії будівництва.
Земельна ділянка площею 11,44 сотки у приватній власності. Кадастровий номер 3220888001:01:002:0108. Цільове призначення – «03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».
Загальні відомості:
Площа («пляма») забудови – 530 м2;
Загальна площа приміщень – 660 м2;
Складська частина – 390 м2;
Укриття – 10 м2 (моноліт залізобетон, товщина стін і даху 300 мм);
Офісна частина 1й поверх – 130 м2;
Офісна частина 2й поверх – 130 м2;
Ролетні ворота 2 шт. розміром 3х3 м;
Висота колон металокаркасу до ферми – 6м;
Плита підлоги складської частини – товщина 200 мм, подвійна сітка армування 12ю арматурою, навантаження 8-9 т на м2;
Конструктив складської частини: металокаркас + стінові та дахові сендвіч-панелі товщиною 120 мм, наповнювач PIR;
Конструктив офісної частини: металокаркас + газоблок 300 мм + плити перекриття між 1м та 2м поверхом + утеплення даху 2го поверху мінеральною ватою 150/200 мм + стінові та дахові сендвіч-панелі товщиною 120 мм, наповнювач PIR;
Комунікації:
Електрика (мережа);
Сонячна електростанція;
Центральна каналізація та водопостачання;
Власна свердловина на воду (додатково);
Газ;
Генератор.
Наявна документація:
Право власності на земельну ділянку (Витяг з Державного реєстру речових прав + Витяг з Державного земельного кадастру);
«Містобудівні умови та обмеження» для «Будівництва магазину з допоміжними та офісними приміщеннями», видані Пристоличною сільською радою;
«Повідомлення про початок виконання будівельних робіт», зареєстроване Державною інспекцією архітектури та містобудування України;
Ескізний загальний проект будівлі;
Проект фундаментів (конструктив);
Проект металокаркасу (конструктив);
Проект офісної частини з розрахунком газоблоку та розкладкою плит перекриття;
Проект газового опалення складської та офісної частин;
Проект сонячної електростанції (110 кВт фотомодулів, інвертор високовольтний 80-100 кВт, акумулятори (ESS) ємністю 100-200 кВт*год);
Поточна стадія будівництва:
Влаштовані всі фундаменти (металокаркас + офісна частина) з закладними під електрику, воду, каналізацію (літо-осінь 2025);
Влаштоване монолітне залізобетонне укриття (літо-осінь 2025);
Підключено до центрального водогону (водопостачання+каналізація);
Виготовлений та змонтований якісний металокаркас виробництва «Дахцентр-Львів» (змонтований в жовтні 2025);
Влаштовані бетонні фундаменти (підпірні стінки) для майбутнього паркану (окрім фасадної частини).
P.S. Ціна вказана за об’єкт на поточній стадії будівництва.
Похожие объявления
11
- 22 м2
- 2 / 5 эт.
66 000 $
Готель «PATKOVSKI» розташований у мальовничому куточку біля підніжжя гори Буковель, безпосередньо в епіцентрі подій та розваг однойменного курорту.
До найближчого підйомника від готелю всього 90 м. Апартамент повністю умебльований та готовий для заселення розміщений на другому поверсі. Номер складається з санвузла, спальні.
У кроковій зоні
Озеро Молодості: Усього за 200 метрів від готелю розташована найбільша штучна водойма України з кришталевою водою, облаштованими пляжами та шезлонгами.
Аквапарк «Мавка»: Новий сучасний центр водних розваг Буковеля знаходиться зовсім поруч, даруючи радість дорослим та дітям за будь-якої погоди, а також відкриті теплі басейни з прекрасним краєвидом.
Оглядове колесо: Насолоджуйтеся панорамою Карпат з висоти пташиного польоту — найвище оглядове колесо України розташоване в декількох хвилинах ходьби від нашого готелю.
Сервіс та комфорт у PATKOVSKI HOTEL
Gastronomy: У готелі працює ресторан національної кухні, де ви можете насолодитися улюбленими стравами.
Relax: Власна сауна для відновлення сил після активного дня на схилах.
Зручність: В готелі є обладнана сушарка для гірськолижного спорядження, також на території працює продовольчий магазин.
Умови співпраці з управляючою компанією 50% / 50%.
Управляюча компанія бере на себе всі послуги та витрати, а 50% - це ваш круглорічний чистий дохід від оренди.
Яремче
11
- 22 м2
- 2 / 5 эт.
66 000 $
Готель «PATKOVSKI» розташований у мальовничому куточку біля підніжжя гори Буковель, безпосередньо в епіцентрі подій та розваг однойменного курорту.
До найближчого підйомника від готелю всього 90 м. Апартамент повністю умебльований та готовий для заселення розміщений на другому поверсі. Номер складається з санвузла, спальні.
У кроковій зоні
Озеро Молодості: Усього за 200 метрів від готелю розташована найбільша штучна водойма України з кришталевою водою, облаштованими пляжами та шезлонгами.
Аквапарк «Мавка»: Новий сучасний центр водних розваг Буковеля знаходиться зовсім поруч, даруючи радість дорослим та дітям за будь-якої погоди, а також відкриті теплі басейни з прекрасним краєвидом.
Оглядове колесо: Насолоджуйтеся панорамою Карпат з висоти пташиного польоту — найвище оглядове колесо України розташоване в декількох хвилинах ходьби від нашого готелю.
Сервіс та комфорт у PATKOVSKI HOTEL
Gastronomy: У готелі працює ресторан національної кухні, де ви можете насолодитися улюбленими стравами.
Relax: Власна сауна для відновлення сил після активного дня на схилах.
Зручність: В готелі є обладнана сушарка для гірськолижного спорядження, також на території працює продовольчий магазин.
Умови співпраці з управляючою компанією 50% / 50%.
Управляюча компанія бере на себе всі послуги та витрати, а 50% - це ваш круглорічний чистий дохід від оренди.
Поляница
5
- 36000 м2
- 1 / 4 эт.
980 000 $
г.Жёлтые Во́ды, ул.Гагарина, центр города, помещение 36000 кв.м., 4 эт.+подвал, каждый этаж 8000 кв.м., свободная площадь, участок 2 Га, есть коммуникации, трансформаторы, ограждение,охрана.
Днепр