Фасад пр-т Григоренко продаж будівлі +ділянка

Окремостояча будівля з власним фасадом та ділянкою 3 сотки

Загальна характеристика:

Тип об'єкта: Окремо розташована будівля (не вбудовано-прибудоване приміщення). Повний юридичний та фізичний суверенітет відсутність спільних входів, сходових клітин чи сусідів по стіні.

Площа будівлі: 60 кв.м. оптимальний формат для малого бізнесу (не надто великий, щоб не переплачувати за опалення, але достатній для повноцінного функціоналу).

Земельна ділянка: 3 сотки (0, 03 га). Приділянкова територія дозволяє облаштувати невелику парковку на 2-3 авто, зону відпочинку або літній майданчик (залежно від проекту).

Фасад та зовнішній вигляд:

Будівля має самостійний фасад з прямим виходом на вулицю. Це забезпечує окремий вхід для клієнтів, можливість розміщення вивіски, вітрин та проведення рекламних активностей без узгодження із сусідами.

Є потенціал для брендування можна реалізувати сучасний архітектурний дизайн (, дерев'яні акценти, індустріальний стиль тощо).

Інженерні комунікації (підключені):
Водопостачання: центральне
Каналізація: підключена до міської мережі
Електропостачання: підведена електрика достатньої потужності для роботи обладнання
Локація (інвестиційно приваблива):

Розташування знаходиться в зоні стабільного пішохідного/транспортного трафіку.

Поблизу: зупинки громадського транспорту, житлові масиви, офісні центри, навчальні заклади

Висока ліквідність об'єкта підходить як під власний бізнес, так і під здачу в оренду (пасвний дохід з потенціалом зростання вартості через локальний розвиток району).