Элитный 2-этажный дом в Фонтанке — 310 м², 22 сотки , от хозяина
Фонтанка
320 000 $
1 032 $ за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 26 февраля 2026, ID: 4794933
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 310 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 22 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн, Солнечные электро панели
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов
Описание
Продаётся монолитный 2-этажный дом 310 м² на участке 22 сотки (Фонтанка) — дом строился «для себя», без экономии, с продуманной инженерией и качественными отделочными материалами. От хозяина — все документы (проект, разрешения, ввод в эксплуатацию).
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: панорамные окна, банный комплекс (баня 9 м², санузел, шарко, тропический душ), комната отдыха 40 м² + 30 м² с выходом на бассейн; большой мраморный камин с защитным стеклом; кухня-студия 50 м² с выходом на патио; автоматические мансардные окна.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 спальни (23 / 24 / 16 м²), 2 санузла (10 / 6 м²), кабинет 16 м².
ИНФРАСТРУКТУРА И ИНЖЕНЕРИЯ: монолит + ракушняк, лента+плита фундамента, Escandella (Испания) — кровля, KBE окна (Германия), многоконтурное отопление (тёплые полы + радиаторы + фанкойлы), солнечные панели, твёрдотопливный + электрокотёл, система автоматического управления, ввод 3 фазы 44 кВт, генераторы 15 кВт с автозапуском, система полива с ёмкостью 10 тонн, система фильтрации воды, подогрев ступеней и водостока.
ДОМ И УЧАСТОК: бассейн 13×3×3 м (противоток, подсветка, трамплин, водопад), летняя зона 45 м² с мангалом/коптильней/казаном, воротa кованные 3–4 м, забор 3 м армированный, въездная группа 140 м² (на 4+ авто), хозпостройки (генераторная 30 м², мастерская, склад 38 м²), вольеры, плодовые и декоративные деревья.
Преимущества: дом «под себя», продуманная инженерия, автономность (энергия/вода/отопление), готовые документы, идеален для большой семьи, охраны/компании или как представительная резиденция.
Документы: проект, все разрешения, ввод в эксплуатацию — готовы.
Просмотры по предварительной записи от собственника.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: панорамные окна, банный комплекс (баня 9 м², санузел, шарко, тропический душ), комната отдыха 40 м² + 30 м² с выходом на бассейн; большой мраморный камин с защитным стеклом; кухня-студия 50 м² с выходом на патио; автоматические мансардные окна.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 спальни (23 / 24 / 16 м²), 2 санузла (10 / 6 м²), кабинет 16 м².
ИНФРАСТРУКТУРА И ИНЖЕНЕРИЯ: монолит + ракушняк, лента+плита фундамента, Escandella (Испания) — кровля, KBE окна (Германия), многоконтурное отопление (тёплые полы + радиаторы + фанкойлы), солнечные панели, твёрдотопливный + электрокотёл, система автоматического управления, ввод 3 фазы 44 кВт, генераторы 15 кВт с автозапуском, система полива с ёмкостью 10 тонн, система фильтрации воды, подогрев ступеней и водостока.
ДОМ И УЧАСТОК: бассейн 13×3×3 м (противоток, подсветка, трамплин, водопад), летняя зона 45 м² с мангалом/коптильней/казаном, воротa кованные 3–4 м, забор 3 м армированный, въездная группа 140 м² (на 4+ авто), хозпостройки (генераторная 30 м², мастерская, склад 38 м²), вольеры, плодовые и декоративные деревья.
Преимущества: дом «под себя», продуманная инженерия, автономность (энергия/вода/отопление), готовые документы, идеален для большой семьи, охраны/компании или как представительная резиденция.
Документы: проект, все разрешения, ввод в эксплуатацию — готовы.
Просмотры по предварительной записи от собственника.
Похожие объявления
16
- Трехкомнатная
- 83 м2
- 2 сотки
85 000 $
Без комиссии
Пропонуємо до купівлі житловий будинок, розташований у Ворохті.
Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 2 сотки та має два паркомісця. Із будинку відкривається чудова панорама на навколишню місцевість.
Збудований у 2023 році на бетонному фундаменті, з підвальним (цокольним) приміщенням. Будинок повністю укомплектований меблями та готовий до заселення. В наявності — три спальні кімнати, кухня та два суміжні санвузли: на першому і другому поверхах.
Доїзд до будинку від центру Ворохти легкий і зручний у будь-яку пору року на легковому автомобілі. Відстань — 1,8 км.
Якщо вас зацікавив цей будинок — телефонуйте за номером, вказаним на сайті, де ви переглядаєте оголошення.
Яремче
20
- Трехкомнатная
- 200 м2
- 5 соток
137 000 $
Без комиссии
Пропонується до продажу новий двоповерховий котедж у мальовничому селі Яблуниця, одному з найпопулярніших туристичних напрямків Карпат.
Локація — ідеальне поєднання природи, тиші та зручної інфраструктури.
Розташування:
біля центральної траси Івано-Франківськ – Рахів
поруч із межею Закарпатської області
7 км до Буковелю
500 м до витягу «Коза»
панорамні види на Говерлу, Яблуницький перевал, ліси та гірські річки
З вікон будинку відкриваються захопливі карпатські пейзажі — місце, де справді панує тиша, спокій і відчуття безпеки.
Про будинок:
збудований у 2023 році, практично новий
дерев’яна конструкція
стіни — сендвіч-панелі з утепленням (пінопласт + мінеральна вата + гідроізоляція)
зовнішнє облицювання — металевий сайдинг
будинок дуже теплий та енергоефективний
Котедж складається з двох автономних половин, кожна з окремим входом:
перша половина — повністю готова до проживання: виконаний ремонт, меблі, техніка, все необхідне
друга половина — на стадії внутрішніх робіт (усі матеріали в наявності)
Після завершення ремонту вартість об’єкта суттєво зросте — вигідна можливість купівлі вже зараз.
Комунікації та зручності:
електричне опалення
додатково — газовий обігрівач
генератор
повністю придатний для цілорічного проживання
Земельна ділянка:
5 соток, приватизована, документи оформлені
на території:
альтанка
мангал
велика господарська споруда
зручний заїзд
місце для паркування кількох автомобілів
Формат використання:
Котедж ідеально підходить:
для комфортного проживання 1–4 родин
як готовий інвестиційний проєкт — міні-готель або котедж для туристів із стабільним доходом
Інфраструктура поруч:
продуктовий магазин
квітковий магазин
сауна на дровах
кафе
авто мийка
Яремче
10
- Четырехкомнатная
- 103 м2
- 20 соток
140 000 $
ПРОДАМ
Фонтанка морская сторона
2 ДОМа 44м.кв. и 58 м.кв.
Участок 20 соток.
Свет, вода, газ, ванна, туалет, Яма. Гараж, подвал, колодец, летняя кухня, душ. Состояние жилое, остаётся всё. Рядом море
Цена 140000 $
0671844975 Татьяна
#недвижимость #фонтанка #продам #одесса #дом #участок #море
Фонтанка