Двоповерховий дуплекс 112 кв м, 2,67 сотки, с. Гатне, біля ЖК Озерний гай
Гатное
155 000 $
1 384 $ за м²
7 просмотров объявления |
1 сегодня Показать статистику
Добавлено: 28 июля 2026, ID: 5177842
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Дуплекс
- Комнат 4
- Общая площадь 112 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 2.67 сот.
- Ремонт Под чистовую отделку
- Комфорт Автоматические ворота
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов
Описание
Продам новий двоповерховий дуплекс 112,4 м² (без урахування площі горища) на ділянці 2,67 сотки у комфортному районі с. Гатне по вул. Симоненка – в 2 хв пішки ЖК "Озерний гай" з усією інфраструктурою.
ЖК "Озерний гай" - великий житловий кластер на понад 48 га, де заплановано близько 50 будинків, дитячий садок з класами початкової школи, фітнес-центр, медичну клініку, оздоровчий центр, ресторани, дитячі та спортивні майданчики.
Поряд метро Теремки (3,5 км).
Рік здачі: квітень 2026.
Вартість: 155 000 $ (1384 $/кв.м.)
БЕЗ КОМІСІЇ – від власника!
Для порівняння - поряд від цього ж забудовника такого ж формату дуплекси зараз на стадії будівництва але 92 кв.м. на меншій площі продаються за 125 000 $ (1358 $/кв.м.).
Розглядаю також можливість обміну на будинок/дуплекс 90-110 кв.м. з частковим або повним ремонтом в Гатному, Крюківщині, Софіївській Борщагівці, Жулянах, Чабанах.
За запитом надам відеоогляд (пишіть в viber).
Дуплекс збудований з якісних матеріалів, із продуманим плануванням, сучасними технологіями та всіма необхідними комунікаціями. Побудований для тих, хто потребує комфортного життя!
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площа будинку: 112,4 м²
Ділянка: 2,67 сотки
Тераса: 19 м²
Парковка на 2 авто
1 ПОВЕРХ
Кімната: 14,42
Вітальня + Кухня: 24,23
Санвузол: 4,21
Технічне приміщення : 3,02
Коридор: 10,01
2 ПОВЕРХ
Кімната велика з Гардеробом: 16,09
Кімната дитяча 1: 12,73
Кімната дитяча 2: 11,00
Санвузол: 5,49
Коридор: 2,99
БУДІВНИЦТВО ТА МАТЕРІАЛИ:
Стіни: керамічна цегла 2 NF (М-125, товщина 250 мм)
Армопояси, бетонне перекриття між поверхами
Дах: металочерепиця 0,45 мм
Утеплення фасаду: пінопласт П-35 (150 мм)
Вікна: REHAU 70 мм (енергозберігаючі, з відливами)
Монолітні сходи на 2 поверх
Цементно-піщана внутрішня штукатурка
КОМУНІКАЦІЇ:
Газ
Електрика: 10 кВт
Свердловина: 40 м
Септик на 12 м³
Розведена електрика (в т.ч. додатково були зроблені виводи під генератор, сонячну станцію, електрокар), сигналізація, інтернет.
ДОДАТКОВО:
Автоматичні ворота + хвіртка.
Водостік (без утеплення), підшива, парапети.
Огорожа: бетонний фундамент + металева конструкція.
Залита відмостка сухим бетоном, викладена бруківка (доріжки навколо дуплексу, парковка, майданчик).
Поряд в 5-10 хв пішки:
Гімназія "Оптиміст"
Приватна школа Iнтеграл
ЖК Озерний гай
Фора
Магазин Продуктів
Продовольчий супермаркет Thrash!
Магазин косметики EVA
ROZETKA
Нова пошта
УкрПошта
Гала Аптека
Будмаркет 100 м²
Element Gastro bar
Trust Pizza Sushi
Сімейна Пекарня
Будинок Гатне, Будинок Крюківщина, Гатне дуплекс, Гатне таунхаус, Крюківщина дуплекс, Крюківщина таунхаус, Дуплекс Гатне, Дуплекс Крюківщина, Купити будинок Гатне, Купити будинок Крюківщина, Купити дуплекс Гатне, Купити дуплекс Крюківщина
Дом Гатное, Дом Крюковщина, Гатное дуплекс, Готовит таунхаус, Крюковщина дуплекс, Крюковщина таунхаус, Дуплекс Гатное, Дуплекс Крюковщина, Купить дом Гатное, Купить дом Крюковщина, Купить дуплекс Гатное, Купить дуплекс Крюковщина
ЖК "Озерний гай" - великий житловий кластер на понад 48 га, де заплановано близько 50 будинків, дитячий садок з класами початкової школи, фітнес-центр, медичну клініку, оздоровчий центр, ресторани, дитячі та спортивні майданчики.
Поряд метро Теремки (3,5 км).
Рік здачі: квітень 2026.
Вартість: 155 000 $ (1384 $/кв.м.)
БЕЗ КОМІСІЇ – від власника!
Для порівняння - поряд від цього ж забудовника такого ж формату дуплекси зараз на стадії будівництва але 92 кв.м. на меншій площі продаються за 125 000 $ (1358 $/кв.м.).
Розглядаю також можливість обміну на будинок/дуплекс 90-110 кв.м. з частковим або повним ремонтом в Гатному, Крюківщині, Софіївській Борщагівці, Жулянах, Чабанах.
За запитом надам відеоогляд (пишіть в viber).
Дуплекс збудований з якісних матеріалів, із продуманим плануванням, сучасними технологіями та всіма необхідними комунікаціями. Побудований для тих, хто потребує комфортного життя!
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площа будинку: 112,4 м²
Ділянка: 2,67 сотки
Тераса: 19 м²
Парковка на 2 авто
1 ПОВЕРХ
Кімната: 14,42
Вітальня + Кухня: 24,23
Санвузол: 4,21
Технічне приміщення : 3,02
Коридор: 10,01
2 ПОВЕРХ
Кімната велика з Гардеробом: 16,09
Кімната дитяча 1: 12,73
Кімната дитяча 2: 11,00
Санвузол: 5,49
Коридор: 2,99
БУДІВНИЦТВО ТА МАТЕРІАЛИ:
Стіни: керамічна цегла 2 NF (М-125, товщина 250 мм)
Армопояси, бетонне перекриття між поверхами
Дах: металочерепиця 0,45 мм
Утеплення фасаду: пінопласт П-35 (150 мм)
Вікна: REHAU 70 мм (енергозберігаючі, з відливами)
Монолітні сходи на 2 поверх
Цементно-піщана внутрішня штукатурка
КОМУНІКАЦІЇ:
Газ
Електрика: 10 кВт
Свердловина: 40 м
Септик на 12 м³
Розведена електрика (в т.ч. додатково були зроблені виводи під генератор, сонячну станцію, електрокар), сигналізація, інтернет.
ДОДАТКОВО:
Автоматичні ворота + хвіртка.
Водостік (без утеплення), підшива, парапети.
Огорожа: бетонний фундамент + металева конструкція.
Залита відмостка сухим бетоном, викладена бруківка (доріжки навколо дуплексу, парковка, майданчик).
Поряд в 5-10 хв пішки:
Гімназія "Оптиміст"
Приватна школа Iнтеграл
ЖК Озерний гай
Фора
Магазин Продуктів
Продовольчий супермаркет Thrash!
Магазин косметики EVA
ROZETKA
Нова пошта
УкрПошта
Гала Аптека
Будмаркет 100 м²
Element Gastro bar
Trust Pizza Sushi
Сімейна Пекарня
Будинок Гатне, Будинок Крюківщина, Гатне дуплекс, Гатне таунхаус, Крюківщина дуплекс, Крюківщина таунхаус, Дуплекс Гатне, Дуплекс Крюківщина, Купити будинок Гатне, Купити будинок Крюківщина, Купити дуплекс Гатне, Купити дуплекс Крюківщина
Дом Гатное, Дом Крюковщина, Гатное дуплекс, Готовит таунхаус, Крюковщина дуплекс, Крюковщина таунхаус, Дуплекс Гатное, Дуплекс Крюковщина, Купить дом Гатное, Купить дом Крюковщина, Купить дуплекс Гатное, Купить дуплекс Крюковщина
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир