Дом возле моря с госактом 6 соток
Одесса, Киевский
375 000 $
1 339 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 24 января 2026, ID: 4689655
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Тип дома Коттедж
- Комнат 5
- Общая площадь 280 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 6 сот.
- Ремонт Жилое состояние
Описание
Продам дом с госактом на этапе строительства. На фото дизайн проект, который наполовину уже воплощен в реальность. Ещё раз - дом на завершающей стадии ремонта, стены готовы к финальной стадии покрытия ( покраска, декоративка) по этому можно успеть сделать часть ремонта полностью под себя. Район 16 станции, 7 минут до моря, тихая улица, где не слышно ни города, ни машин. Тишина как в загородном доме. Большой участок 6 соток, огражденный 2.5 метровым новым забором, автоматическими воротами. Залита площадка под гараж на 3 авто, видеонаблюдение.
Домофоны, безопасность, выводы под солнечные батареи, зарядка для электромобилей и многое другое.
Строили для себя, фундамент высотой 2.2 метра, больше 10 тонн арматуры только в фундамент, докапывались до глины, стоит на твердом основании, такой фундамент может выдержать 5- этажку) Весь фундамент вскрыт в несколько слоев гидроизоляцией.
Полностью все новые коммуникации, вода, свет, газ, интернет, абсолютно все.
Строили для себя, не жалели ни на чем средства, окна salamander, утепление минватой, фасад из ceresit 76. Только фасад вышел более чем 20к$. Крыша, подшива - Польша. Окна salamander, стеклопакет glasso, одни из самых лучших на рынке. На некоторых даже ещё пленку не снимали.
Стены все отштукатурены и зашпаклеваны, везде производилась армировка углов, изгибов, почти везде наклеен стеклохолст, дому полтора года - ни одной трещины. Огромный подвал на 40+ квадратов под свободное использование, хоть зал, хоть кинотеатр, хоть комната, что захотите. 2 из 3 санузлов полностью закончены, все инсталляции, душ, ванные - все заказывалось под заказ, под индивидуальные размеры. Огромное количество подмветок, парящие потолки и многое другое.
Первый этаж весь в теплых полах с сенсорными датчиками температуры ( отопление до 100$ в месяц). Нереально энергоёмкий и теплый даже на стадии строительства.
Кухня сделана на 90%, вся техника Samsung, Bosch... Вся техника подключается по Wi-Fi и управляется с телефона. Двухкамерный холодильник, плиты, духовки, посудомойки и т.д, полностью новое все, часть из них ещё на гарантии. Кухня вышла больше 10к$, столешница и раковина из камня, измельчители, винная полка и огромное количество полок, подсветок присутствует.
Большая часть меблей на первом этаже уже на финальном этапе изготовления. Вся мебель крашенный МДФ. Есть видео с каждого этапа строительства, от фундамента до кладки, от крыши до электрики, от сантехники до штукатурки. Снимали для себя каждый этап, по этому сложностей не возникнет никаких.
Двор свободной планировки, бани, чаны, бассейны, гостевые домики - поместится всё. Свободно поместятся 3-5 машин во дворе. Таких предложений крайне мало ещё и с документами вблизи моря.
Рассказывать можно очень много, но лучше скинуть видео, для большего понимания на каком этапе строительство.
Есть несколько комнат для свободной планировки и воплощения своих мечт и т.д
4 спальных комнаты, 3 санузла, кухня гостиная, гардеробная, котельная, подвал, своя игровая на 5 компьютер
Домофоны, безопасность, выводы под солнечные батареи, зарядка для электромобилей и многое другое.
Строили для себя, фундамент высотой 2.2 метра, больше 10 тонн арматуры только в фундамент, докапывались до глины, стоит на твердом основании, такой фундамент может выдержать 5- этажку) Весь фундамент вскрыт в несколько слоев гидроизоляцией.
Полностью все новые коммуникации, вода, свет, газ, интернет, абсолютно все.
Строили для себя, не жалели ни на чем средства, окна salamander, утепление минватой, фасад из ceresit 76. Только фасад вышел более чем 20к$. Крыша, подшива - Польша. Окна salamander, стеклопакет glasso, одни из самых лучших на рынке. На некоторых даже ещё пленку не снимали.
Стены все отштукатурены и зашпаклеваны, везде производилась армировка углов, изгибов, почти везде наклеен стеклохолст, дому полтора года - ни одной трещины. Огромный подвал на 40+ квадратов под свободное использование, хоть зал, хоть кинотеатр, хоть комната, что захотите. 2 из 3 санузлов полностью закончены, все инсталляции, душ, ванные - все заказывалось под заказ, под индивидуальные размеры. Огромное количество подмветок, парящие потолки и многое другое.
Первый этаж весь в теплых полах с сенсорными датчиками температуры ( отопление до 100$ в месяц). Нереально энергоёмкий и теплый даже на стадии строительства.
Кухня сделана на 90%, вся техника Samsung, Bosch... Вся техника подключается по Wi-Fi и управляется с телефона. Двухкамерный холодильник, плиты, духовки, посудомойки и т.д, полностью новое все, часть из них ещё на гарантии. Кухня вышла больше 10к$, столешница и раковина из камня, измельчители, винная полка и огромное количество полок, подсветок присутствует.
Большая часть меблей на первом этаже уже на финальном этапе изготовления. Вся мебель крашенный МДФ. Есть видео с каждого этапа строительства, от фундамента до кладки, от крыши до электрики, от сантехники до штукатурки. Снимали для себя каждый этап, по этому сложностей не возникнет никаких.
Двор свободной планировки, бани, чаны, бассейны, гостевые домики - поместится всё. Свободно поместятся 3-5 машин во дворе. Таких предложений крайне мало ещё и с документами вблизи моря.
Рассказывать можно очень много, но лучше скинуть видео, для большего понимания на каком этапе строительство.
Есть несколько комнат для свободной планировки и воплощения своих мечт и т.д
4 спальных комнаты, 3 санузла, кухня гостиная, гардеробная, котельная, подвал, своя игровая на 5 компьютер
Похожие объявления
6
- Четырехкомнатная
- 80 м2
- 6 соток
8 500 $
продається півбудинку на вулиці володарського
будинок цегляний з високими стелями
є криниця та автономне опалення
також є гараж і сарай
ніхто вже не проживає
8500
Житомир
20
- Трехкомнатная
- 232 м2
- 7 соток
135 853 евр.
Терміново! Продам розумний будинок в закритому кооперативі, що охороняється, всього в 10 хвилинах від Одеси!
Будинок у житті краще ніж на фото!!!
Цілком новий ніхто не жив, побудований за новими технологіями для себе!
Переваги будинку:
• Безпека та комфорт:
Будинок розташований в закритому кооперативі, що охороняється, забезпечуючи максимальну безпеку і спокій для вас і вашої родини.
• Поруч із заводом вина Шабо:
Це ідеальне місце для любителів вина — можливість насолоджуватися екскурсією та дегустацією місцевих вин лише за кілька хвилин від будинку.
• Простора ділянка: 7 соток землі з держактом, де плодоносний плодовий сад.
• Сучасні зручності:
Система «теплий будинок»+генератор та очищення води гарантують комфорт у будь-яку пору року!
• Різноманітність опалення: Газовий та електричний котел для максимальної зручності.
• Бомбопритулок з водою та вентиляцією- це Ваша безпека та захист!
Зручності:
• Перший поверх:
• Великий хол.
• Кухня площею 31,8 кв. м. з вбудованими меблями з натурального ясена та новою технікою.
• Затишна спальня на першому поверсі та вбиральня з ванною кімнатою .
• Другий поверх:
• Зручні дубові сходи з кованими поручнями.
• Три окремі спальні з кожної в свій виходом на балкон.
• Просторий санвузол із душовою.
• Цокольний поверх:
• Три підсобні приміщення для зберігання вина та овочей і бомбосховище!
• Грибниця для вирощування печериць.
• Винний льох із полицями для зберігання.
Вентиляція та вода в підвалі.
• Місце для декількох автомобілів та гараж на два авто з ролетними воротами.
• Доглянута територія із зеленими насадженнями: черешня, вишня та інші рослини створюють затишок та комфорт.
В пішій доступності Таврія, Аптеки та автобусні зупинки :
Маршрути до «Таїровського» / СК «Таїр»
• Маршрут № 11: "ТЦ "Таїровський" - Промринок 7 км".
• Маршрут № 280
• Приміський маршрут №25: «Одеса – Чорноморськ»
• Автобус № 70 приміський: «Автостанція Привоз – Чорноморськ».
Не пропустіть можливість стати власником цього прекрасного будинку, що ідеально підходить для комфортного життя та відпочинку!
Дзвоніть, щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час. Терміновий продаж!
Собівартість будинку на 50% дорожча!
Одесса, Киевский
20
- 6 комнатная
- 501 м2
- 20 соток
2 999 999 евр.
Терміново!Ексклюзив. Продаж елітного будинку біля моря на 9-й станції Великого Фонтану
Якщо ви мрієте про будинок, де з кожним зітханням відчуваєте атмосферу середземноморського курорту, цей розкішний двоповерховий будинок – ваш ідеальний вибір. Престижний район 9-ї станції Великого Фонтану, вулиця Кордонна, всього за кілька хвилин ходьби від моря - це місце, де втілюються ваші мрії про комфорт і розкіш.
Основні характеристики:
• Загальна площа: 501 м², 2 рівні та бомбосховища.
• підвальний поверх: лазня, хамам, джакузі, рядкова та бойлерна, всі системи опалення та зберігання вина.
• Перший поверх: просторий хол, своя бібліотека, кімната відпочинку, вітальня та кухня з виходом на терасу, вбиральня та гостьовий санвузол.
• Другий поверх: три спальні з майстер санвузлом та вбиральня.
• Інтер'єр: виконаний в ексклюзивному стилі із використанням високоякісних матеріалів, що створюють атмосферу витонченої розкоші.
Ділянка:
• Площа: 20соток, оформлений державним актом.
• Ландшафтне озеленення: шикарний сад, альтанка, басейн та зона барбекю – ідеальні умови для відпочинку та дозвілля.
Гараж: на два автомобілі плюс місце для третього.
Гостьовий будинок для ваших гостей чи персоналу.
Розташування: будинок розташований в екологічно чистому районі, який славиться своєю зеленню та свіжістю морського бризу. За кілька хвилин ходьби — пляж «Чайка», парк «Юність», Траса Здоров'я. Для любителів активного відпочинку - ідеальні умови для пробіжок, велопрогулянок та прогулянок узбережжям.
Інфраструктура: у кроковій доступності — приватна школа-гімназія, дитячі садки, поліклініки, супермаркети, фітнес-клуби, ресторани та кафе. Все, що потрібно для комфортного життя - поряд!
Не пропустіть шанс стати власником цього унікального будинку, що поєднує стиль, комфорт та близькість до моря! Для запису на перегляд та додаткової інформації дзвоніть.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский