Дом с изолированными зонами для большой семьи, река Орель, лес, воздух

Дом для комфортной жизни, с несколькими изолированными зонами, на свежем воздухе, возле Орели для большой семьи: дедушка+бабушка; папа+мама; сын+дочь; +помощница по дому, на участке 11,2 сотки, по периметру огороженному забором, что создаёт уют и приватность, расположенный на территории садового товарищества «Орельская поляна».
Документы на объект: право собственности на дом зарегистрировано в электронном реестре прав собственности; два, прилегающих друг к другу земельных участка зарегистрированы в земельном кадастре и имеют кадастровые номера.
Площадь дома 276,9 м2: 2-х этажный, в доме 2 гаража, один слева – другой справа, заезды с улицы через распашные ворота;
Для дедушки и бабушки на первом этаже удобная изолированная зона с двумя входами, один – из сада, другой - через закрывающуюся дверь из общего коридора. Спальня, хозяйственная комната со стиральной машиной и стеллажами, санузел с ванной, душем и туалетом.
Другая часть первого этажа – кухня, столовая, санузел с душем и туалетом, коридор, со входом в гараж и лестницей на второй этаж.
Второй этаж: 1-я зона – три спальни и гостиная с биллиардом; 2-я зона – две спальни и гостиная с домашним кинотеатром.
Двор: заезд через распашные ворота, бетонная площадка под два автомобиля; площадка с уличной кафельной плиткой, кирпичная беседка 35 м2, на площадке печь и мангал; дорожки, вымощенные бетоном; в дальнем углу двора расположены сарай и летний туалет.
Большая часть площади двора – декоративные растения и газон, дальняя четверть – сад и огород. Подавляющая часть зелёных насаждений - малоуходная.
Райское место – дыши свежим воздухом, купайся в чистой Орели, лови рыбу, отдыхай, наслаждайся природой, шашлыком и чаем из самовара.
Коммуникации: электричество – 2 ввода в дом; вода – своя скважина (для питьевой воды желательна очистка); газовый баллон расположен в палисаднике за домом, в доступной близости есть заправка пропаном.
Для использования в качестве дачи – заходи и живи, для места постоянного проживания с пропиской – нужна посильная доработка.
Земля относится к юрисдикции Обуховской сель рады: председатель, юрист, архитектор, землеустроитель – грамотные специалисты и, по-человечески хорошие люди, с которыми можно решать любые организационные вопросы в рамках их полномочий и законодательной базы.
Немаловажный фактор – прекрасные соседи, члены садового товарищества, в основном пожилые, культурные, не склочные, умеющие организовать коллективные расходы грамотно и недорого.
Территория товарищества имеет:
1.Ограждение по периметру.
2.Минимальную охрану.
3.Мусорные баки с регулярным вывозом.
4.Постоянно работающие автоматические въездные ворота.
5. Годовой взнос – копеечный без излишеств.