Дом 263 м² на участке 8 соток | Фонтанка 3
Фонтанка
167 000 $
635 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 26 сентября 2026, ID: 5332340
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 8
- Общая площадь 263 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 8 сот.
- Ремонт Косметический ремонт
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Балкон, Решетки на окнах, Видеонаблюдение, Гараж, Подсобные помещения
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
В продаже просторный дом на ул. Одесская в Фонтанке-3, Одесская область. Дом расположен в жилом районе недалеко от моря и Большого Аджалыкского лимана.
Общая площадь дома — 263 кв.м., участок — 8 соток правильной формы. Земля приватизирована, есть госакт и кадастровый номер. Дом построен в 2006 году из ракушечника с железобетонными перекрытиями, крыша — голубая металлочерепица.
Дом полностью отдельностоящий, его можно обойти со всех сторон. Все окна выходят в собственный двор. Предусмотрено два входа со двора. Первый ведёт на высокий цокольный этаж. Второй вход организован через веранду: со двора поднимаемся по лестнице на веранду, а уже с веранды через дверь попадаем в прихожую между первым и вторым этажами. Под первым этажом предусмотрены воздушные подушки, которые защищают дом от сырости. По фасаду на их основе оборудованы небольшие подсобные помещения.
На цокольном этаже расположены прачечная, гардеробная с окном, комната для спортивного отдыха, мастерская и котельная. Здесь же предусмотрен вход в большой подвал.
На первом этаже находятся три отдельные спальни, кухня и санузел с туалетом, ванной и биде.
Второй этаж включает кухню-гостиную, три спальни и совмещённый санузел. Из кухни есть выход на балкон. Этаж находится в состоянии после строителей: все коммуникации уже заведены, подготовлены места под кухню и санузел. Здесь можно реализовать собственный дизайн и оформить пространство под свои потребности. Со второго этажа также есть выход на большой чердак с высотой потолка около 2,2 метра.
Цокольный и первый этажи с ремонтом, который собственники выполняли самостоятельно. Стены дома утеплены в несколько слоёв изнутри, проводка медная, пропаянная. Отопление индивидуальное от АГВ и не зависит от электричества, подогрев воды осуществляется от мощного бойлера. Канализация — выгребная яма.
На участке расположен узаконенный каменный гараж площадью 42,3 кв.м. Его внешнюю отделку необходимо завершить. Также предусмотрен дополнительный заезд для двух автомобилей.
Территория дома ухоженная и зелёная: красивый сад с соснами, розами и цветами, а также место для огорода и отдыха. Участок правильной формы, достаточно пространства для комфортного использования всей территории.
Район жилой и развитый. Рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет, ТРЦ «Ривьера», места для отдыха и другая необходимая инфраструктура. До посёлка Котовского около 10 км.
Дом хорошо подойдёт для большой семьи или нескольких поколений, поскольку каждый этаж позволяет организовать самостоятельное пространство со своими удобствами. Также объект можно рассматривать для проживания взрослых детей, размещения гостей или реализации проекта мини-гостиницы.
Возможна продажа по государственным программам и постановлениям, включая сертификаты «єВідновлення», ДМЖ и другие.
Общая площадь дома — 263 кв.м., участок — 8 соток правильной формы. Земля приватизирована, есть госакт и кадастровый номер. Дом построен в 2006 году из ракушечника с железобетонными перекрытиями, крыша — голубая металлочерепица.
Дом полностью отдельностоящий, его можно обойти со всех сторон. Все окна выходят в собственный двор. Предусмотрено два входа со двора. Первый ведёт на высокий цокольный этаж. Второй вход организован через веранду: со двора поднимаемся по лестнице на веранду, а уже с веранды через дверь попадаем в прихожую между первым и вторым этажами. Под первым этажом предусмотрены воздушные подушки, которые защищают дом от сырости. По фасаду на их основе оборудованы небольшие подсобные помещения.
На цокольном этаже расположены прачечная, гардеробная с окном, комната для спортивного отдыха, мастерская и котельная. Здесь же предусмотрен вход в большой подвал.
На первом этаже находятся три отдельные спальни, кухня и санузел с туалетом, ванной и биде.
Второй этаж включает кухню-гостиную, три спальни и совмещённый санузел. Из кухни есть выход на балкон. Этаж находится в состоянии после строителей: все коммуникации уже заведены, подготовлены места под кухню и санузел. Здесь можно реализовать собственный дизайн и оформить пространство под свои потребности. Со второго этажа также есть выход на большой чердак с высотой потолка около 2,2 метра.
Цокольный и первый этажи с ремонтом, который собственники выполняли самостоятельно. Стены дома утеплены в несколько слоёв изнутри, проводка медная, пропаянная. Отопление индивидуальное от АГВ и не зависит от электричества, подогрев воды осуществляется от мощного бойлера. Канализация — выгребная яма.
На участке расположен узаконенный каменный гараж площадью 42,3 кв.м. Его внешнюю отделку необходимо завершить. Также предусмотрен дополнительный заезд для двух автомобилей.
Территория дома ухоженная и зелёная: красивый сад с соснами, розами и цветами, а также место для огорода и отдыха. Участок правильной формы, достаточно пространства для комфортного использования всей территории.
Район жилой и развитый. Рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет, ТРЦ «Ривьера», места для отдыха и другая необходимая инфраструктура. До посёлка Котовского около 10 км.
Дом хорошо подойдёт для большой семьи или нескольких поколений, поскольку каждый этаж позволяет организовать самостоятельное пространство со своими удобствами. Также объект можно рассматривать для проживания взрослых детей, размещения гостей или реализации проекта мини-гостиницы.
Возможна продажа по государственным программам и постановлениям, включая сертификаты «єВідновлення», ДМЖ и другие.
Похожие объявления
топ
9
- Четырехкомнатная
- 68.7 м2
- 25 соток
6 500 $
дом в нормальном состоянии но требуется ремонт,во дворе есть колодец, погреб, хоз постройки, туалет во дворе.
Харьков
4
- Трехкомнатная
- 90 м2
- 8 соток
41 500 $
Дом 2 поверхи, 90кв. метрів, опалення, газ, три кімнати, кухня. Ділянка 8 соток.
Документи на землю и будинок готові
Тетеревка
16
- Четырехкомнатная
- 70.3 м2
- 22 сотки
18 500 $
Без комиссии
Продається добротний цегляний будинок площею 70,3 кв. м на приватизованій земельній ділянці 22 сотки (є кадастровий номер).
Маєток розташований у тихому та безпечному місці — с. Ганнівка Кременчуцького району Полтавської області (усього за 4 км від смт. Градизьк), безпосередньо вздовж траси Градизьк–Глобино.
Перед подвір'ям облаштовано широкий заїзд, а прямо біля воріт стоїть капітальний гараж з оглядовою ямою.
Будинок зведений із червоної цегли на високому, масивному фундаменті з бутового каменю. Це забезпечує повну відсутність вологи, захищає стіни від просідання та гарантує довговічність будинку ще на багато років. Стіни оздоблені фігурною цегляною кладкою під дахом, що надає будинку індивідуальності. В будинку чотири житлові кімнати, кухня, ванна. Облаштовано локальну каналізацію (дві вигрібні ями на подвір'ї).
Автономне газове опалення будинку (газовий котел), збережена піч та плита для опалення дровами або вугіллям.
Усередині збереглася якісна дубова підлога та рідні дубові двері, що створюють особливу атмосферу затишку. Біля будинку є літня кухня, ще один гараж, господарські споруди з червоної цегли.Водозабір з криниці (встановлено насос).
Газ заведено в будинок і літню кухню.
У будинку підключено швидкісний провідний інтернет та встановлено супутникове телебачення.
Під верандою будинку розташований просторий, сухий погріб, обкладений бутовим каменем та цеглою, - ідеальне місце для зберігання врожаю та консервації.
На території ростуть фруктові дерева.
На будинок і земельну ділянку є повний пакет документів. Усі документи повністю готові до продажу.
Цей маєток — чудовий вибір як для постійного проживання сім'ї, яка цінує простір та можливість ведення власного господарства, так і для облаштування затишної заміської садиби для відпочинку.
Градижск