Предлагается к продаже просторный, двухэтажный дом для большой семьи, площадью - 473 м.кв., в п.Рыбальское по ул.Томской. Дом строился для себя из дорогих и качественных материалов, добротно и с любовью. В доме остаётся вся встроенная мебель и техника, мебель - по договорённости.
Расположение:
1 этаж - просторный холл - 22м.кв., гостиная - 50м.кв., кухня-столовая - 58м.кв., гостевая комната - 14м.кв., большая терраса - 35м.кв. с выходо в сад. гостевой с/у.
2 этаж - холл, три спальни, кабинет, гардеробная, ванная комната.
Цокольный этаж - сауна, комната отдыха, спортзал, котельная, постирочная, кладовая, с/у.
Мансардный этаж - не освоен.
* Материал постройки: кирпич (2,5) + утеплитель + облицовочный кирпич;
* Крыша - металло черепица;
* Полы - паркет + натуральный мрамор (Турция) с подогревом;
* Вода - скважина 50м, с многоуровневой фильтрацией;
* Отопление - двухконтурный газовый котёл;
* Канализация - современная очистительная система;
* Окна - металло пластик с мраморными подоконниками;
* Камин - мрамор;
* Сигнализация + видео наблюдение.
Участок под домом - 13 соток (приватизирован, присвоен кадастровый гомер), на котором расположены: вольер, колодец (15 кубов), как альтернативный источник воды, подвальное помещение - 40м.кв. из бетонных блоков в 1,5м на глубине 5 метров, которое можно использовать как бомбоубежище. Так же, перед домом расположен участок - 20 соток со своим берегом и причалом, с которого открывается панорамный вид на Самару и город. Вся береговая линия - элитная застройка, с достойными соседями. Улица закрытая, не проездная. В посёлке есть школа, дет.сад, продуктовые магазины в пешей доступности. Удалённость от центра - 9 км (12 минут езды до "Мост Сити"), до ж/м "Победа" - 5 минут.
Дом ждёт своего нового, любящего хозяина!
Причина продажи - изменение места жительства (в связи с переездом).
Больше фото - по запросу.
т.06******90; 09******08