‼️Дизайнерський офіс 120м Паньківська Тарасівська Саксаганського Центр

Продається універсальний офіс за адресою вул. Саксаганського, у центральній частині міста. Площа приміщення становить 120 м², що робить його оптимальним варіантом для невеликого бізнесу або інвестиційного портфеля. Офіс вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та готовий орендний бізнес для інвестора з першого дня володіння.

Приміщення має продумане функціональне зонування, що дозволяє ефективно організувати робочий простір. В офісі передбачено 14 робочих місць у форматі open space, окремий кабінет керівника для приватних зустрічей, переговорну кімнату для ділових переговорів та обговорень, а також кухню та один санвузол для зручності співробітників. Додатковою перевагою є власна тераса у внутрішньому дворі комплексу, яка створює комфортну зону для відпочинку або неформальних зустрічей.

Для забезпечення безперебійної роботи офіс оснащений резервним живленням, що гарантує стабільну роботу електрообладнання навіть у випадку тимчасових відключень. Локація офісу розташована в центрі міста, у діловій зоні з високим потоком потенційних клієнтів та орендарів, що забезпечує постійний попит на комерційні приміщення та високу ліквідність активу.

Ціна продажу офісу становить 450 000 доларів США. Поточний орендний дохід від приміщення складає 4 500 доларів на місяць, що забезпечує річний дохід у розмірі 54 000 доларів. Інвестиційні показники об’єкта демонструють привабливий потенціал: рентабельність інвестицій (ROI) становить 12% річних, а орієнтовний термін окупності інвестиції – близько 8,33 року.

Офіс є ліквідним об’єктом у центральній діловій локації, що поєднує стабільний кешфлоу та збереження капіталу. Приміщення готове до експлуатації без необхідності ремонту або додаткового облаштування, що дозволяє інвестору одразу отримувати стабільний дохід. Готовий орендний бізнес мінімізує ризики та економить час на пошук орендарів, створюючи комфортні умови для пасивного доходу.

Інвестування в цей офіс забезпечує поєднання безпеки капіталу, довгострокової дохідності та перспективи зростання вартості активу. Об’єкт стане надійним джерелом пасивного доходу та ефективною складовою портфеля будь-якого інвестора, який цінує ліквідність та стабільність прибутку.

За додатковою інформацією та для організації перегляду звертайтесь за контактами, вказаними в оголошенні. Це унікальна можливість придбати готовий орендний офіс у престижній локації та почати отримувати стабільний дохід з першого дня.
Якщо