Ділянка 7,5 га: Стратегічний хаб для логістики та комерції

Інвестиційний майданчик 7,5 га: Стратегічний хаб для логістики та комерції
Пропонується до продажу велика земельна ділянка в Одеському регіоні, яка є ідеальним фундаментом для створення сучасного логістичного термінала, дистрибуційного центру або іншого масштабного бізнес-проєкту.
Розташування та потенціал
• Локація: Одеська область, Одеський (Біляївський) район, Нерубайська сільська рада.
• Площа: 7,4757 га — достатній простір для маневрування великогабаритного транспорту, будівництва складів класу «А» та стоянок.
• Статус: Ділянка сформована у березні 2026 року , має актуальні межі та готова до продажу.
Цільове призначення та бізнес-ідеї
Ділянка належить до категорій земель промисловості, транспорту та електронних комунікацій (код 11.02). Це відкриває можливості для наступних напрямів:
• Логістичний комплекс: Будівництво сухих та мультитемпературних складів.
• Транспортний хаб: Створення TIR-паркінгів, зон митного контролю або перевантажувальних станцій.
• Еко-технології: Можливість розміщення об'єктів оброблення відходів з енергогенеруючими блоками.
• Енергетична інфраструктура: На ділянці вже наявна охоронна зона електричних мереж (0,2038 га), що полегшує питання підключення до потужностей.
Переваги для інвестора
• Конфігурація: Ділянка має чіткі межі .
• Юридична готовність: Витяг з ДЗК виданий 31.03.2026 , документація розроблена на підставі технічного звіту щодо об'єднання ділянок.
• Масштабованість: Можливість вільного планування офісних приміщень та допоміжних споруд на великій площі.
Умови реалізації
• Готові до обговорення ціни з реальним покупцем

Передбачена можливість вигідного торгу для реалізації вашої бізнес-ідеї.
Пільгове кредитування (5-7-9%)
Унікальна перевага для покупця:
Оскільки власником ділянки є МТБ БАНК, можливе обговорення спеціальних умов фінансування.

Вигідна локація поблизу Одеси — це ваш ключ до ефективної логістики!