Ділянка, 20 соток. Парникова, 15, Мишоловка, Голосіївський район

Ексклюзивна земельна ділянка з усіма міськими комунікаціями!

Пропонується до продажу унікальний, високоліквідний об'єкт нерухомості — масштабна земельна ділянка загальною площею 20 соток, розташована в одному з найпрестижніших, найзеленіших та екологічно чистих куточків столиці — у Голосіївському районі Києва, за адресою: вулиця Парникова, 15.

Головна юридична та інвестиційна перевага цього об'єкта — наявність двох окремих кадастрових номерів. Це юридичне розділення відкриває перед новим власником безмежні можливості для інвестування та девелопменту: тут можна звести як одну грандіозну приватну резиденцію, так і реалізувати комерційний проєкт — будівництво двох окремих престижних котеджів, дуплексів або таунхаусів для подальшого продажу чи оренди.

З огляду на концепцію продажу, об'єкт позиціонується саме як земельна ділянка під нове будівництво. На території наразі зареєстрований і розташований старий цегляний житловий будинок площею 135,6 м², який підлягає демонтажу для звільнення простору під ваш індивідуальний архітектурний проєкт.

Купівля цієї ділянки дозволить вам заощадити значну кількість часу, нервів та фінансових ресурсів на погоджувальних процедурах. На відміну від більшості пропозицій у передмісті, сюди вже офіційно заведені та підключені всі основні міські комунікації: магістральний газ, трифазна електроенергія, а також централізоване водопостачання та центральна міська каналізація (водовідведення).

Ділянка розташована у тихій, елітній частині приватної забудови на мальовничому схилі й огороджена по всьому периметру. Наявність дорослих вікових дерев та пишного природного озеленення безпосередньо на території створює неповторну атмосферу усамітнення, затишку та абсолютної приватності. Масштаб землі дозволяє без зусиль реалізувати будь-які елементи преміального благоустрою: підземні або капітальні гаражі на кілька авто, великі криті навіси, відкритий басейн, лаунж-зони з барбекю та розкішний ландшафтний дизайн.

Уся капітальна інфраструктура столиці знаходиться в радіусі 5–15 хвилин. Для щоденних закупів поруч розташовані супермаркети «АТБ», «Сільпо», «Фора» та «Novus», а за 7–10 хвилин можна дістатися до гіпермаркету «METRO», ТРЦ «Art Mall» чи за 15 хвилин — до культового ТРЦ «Ocean Plaza». Для любителів свіжих фермерських продуктів поруч функціонують Столичний та Деміївський ринки.

Освітня інфраструктура району бездоганна: поруч розташовані державні й приватні дитячі садки, елітні ліцеї №122, №241, школа №236, а також провідні виші України — НАУ, НУБіП та КНУ ім. Т. Шевченка. Медичну допомогу забезпечать державні поліклініки та топ-клініки «Добробут» та «Adonis». Для спорту та відпочинку всього за 5–10 хвилин доступні фітнес-клуби «Sport Life» з басейнами, ресторани «McDonald's», «KFC» та найкращі паркові зони Києва: Національний природний парк «Голосіївський», каскад Китаївських ставків та знаменитий парк «Феофанія».

Транспортна логістика об'єкта є абсолютно бездоганною і дозволяє залишатися в динамічному ритмі столиці. До