Ділянка 12 сотих із заготівлею під фундамент та проєктом будинку

ФАСАДНА ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА 45 СОТОК ЧУБИНСЬКЕ 15 КМ ВІД КИЄВА Цікава пропозиція для інвестора, девелопера або бізнесу, який шукає земельний актив у перспективній локації поблизу Києва та Борисполя. До вашої уваги перспективна земельна пропозиція в с. Чубинське, Бориспільський район. Загальна площа 45 соток, у складі трьох земельних ділянок по 15 соток кожна. Ділянки мають правильну прямокутну форму та розташовані на другій лінії від Бориспільської траси, поруч із активною торговельною та транспортною інфраструктурою. Локація * с. Чубинське; * близько 15 км від Києва; * близько 9,5 км до м. Бориспіль; * приблизно 15,6 км до станції метро Бориспільська; * поруч вул. Бориспільська; * асфальтований під’їзд; * на одній лінії із супермаркетом Фора; * поруч великий торговельний центр МегаМаркет. Характеристики * площа: 45 соток; * 3 окремі ділянки по 15 соток; * орієнтовний розмір кожної 23 66 м; * загальний габарит трьох ділянок приблизно 70 66 м; * правильна прямокутна форма; * ділянки переважно вільні від рослинності; * на ділянці С розташований невеликий дубовий дачний будиночок/господарська споруда; * ділянка С огороджена. Цільове призначення Землі сільськогосподарського призначення. Локація має перспективу для зміни цільового призначення відповідно до містобудівної документації та чинного законодавства, що потенційно може дозволити використання території для комерційних або інших бізнес-проєктів. Серед можливих сценаріїв використання після відповідних погоджень торговельний об’єкт, офіс, сервісний центр, складський чи інший комерційний проєкт. Комунікації Поруч із земельними ділянками проходять необхідні комунікації: * електроенергія; * газ; * асфальтована дорога та зручний заїзд. Інфраструктура У безпосередній близькості магазини, супермаркети, аптеки, банківські установи, пошта, медичні заклади, дитячий садок, ринок, парк та інші об’єкти повсякденного користування. У межах приблизно 1 км ліс та зелена зона. Документи Кожна ділянка має окремого власника та окремий кадастровий номер. Ділянка А Кадастровий номер: 3220880905:06:010:0017 Ділянка В Кадастровий номер: 3220880900:09:001:0009 Ділянка С Кадастровий номер: 3220880905:06:010:0018 Цікава пропозиція для інвестора, девелопера або бізнесу, який шукає земельний актив у перспективній локації поблизу Києва та Борисполя. Відеоогляд : 1. instagram.com/reel/Dd0jIbRolTD/?stkn=MTI2bWxscXJvYjhyZg== 2. youtu.be/d8yrLbFEO-Y?si=vYBSxuIWmZgq_ypg 3. vt.tiktok.com/ZSbM53u5r/ До зустрічі з GoldenKeyWithIrina. Ірина - ваш надійний експерт у сфері нерухомості . ділянка: 45 сот.

ПЕРСПЕКТИВНА ДІЛЯНКА 61 СОТКА ПІД ЗАБУДОВУ В КРЮКІВЩИНІ! Унікальна пропозиція для девелоперів та інвесторів — викуп ліквідної приватизованої землі в зоні активної багатоповерхової забудови, разом із діючим прибутковим бізнесом. Головна цінність — локація та земля: • Площа: 61 сотка у приватній власності (земля повністю приватизована). • Розташування: Київська обл., Бучанський р-н, с. Крюківщина. • Оточення: Ділянка знаходиться в щільному кільці нових популярних ЖК. • Потенціал: Ідеальне місце під масштабний комерційний об'єкт, ТЦ або редевелопмент. Що знаходиться на ділянці (йде в комплексі): • Капітальні будівлі загальною площею 4 000 кв.м. • Діюче прибуткове підприємство (діючий завод). • Готові комунікації: центральне водопостачання, каналізація. • Виділена електрична потужність: 250 кВт. Фінансова вигода та аналітика: • Ринкова вартість чистої землі в цій локації — близько $15 000 за сотку (лише земля коштує ~$915 000). • Ви отримуєте величезну ділянку з комунікаціями, капітальними будівлями та діючим бізнесом за вигідною ціною. Ціна всього комплексу: $1 500 000 Без комісії для покупця (продаж напряму від власника).

ПЕРСПЕКТИВНА ДІЛЯНКА 61 СОТКА ПІД ЗАБУДОВУ В КРЮКІВЩИНІ! Унікальна пропозиція для девелоперів та інвесторів — викуп ліквідної приватизованої землі в зоні активної багатоповерхової забудови, разом із діючим прибутковим бізнесом. Головна цінність — локація та земля: • Площа: 61 сотка у приватній власності (земля повністю приватизована). • Розташування: Київська обл., Бучанський р-н, с. Крюківщина. • Оточення: Ділянка знаходиться в щільному кільці нових популярних ЖК. • Потенціал: Ідеальне місце під масштабний комерційний об'єкт, ТЦ або редевелопмент. Що знаходиться на ділянці (йде в комплексі): • Капітальні будівлі загальною площею 4 000 кв.м. • Діюче прибуткове підприємство (діючий завод). • Готові комунікації: центральне водопостачання, каналізація. • Виділена електрична потужність: 250 кВт. Фінансова вигода та аналітика: • Ринкова вартість чистої землі в цій локації — близько $15 000 за сотку (лише земля коштує ~$915 000). • Ви отримуєте величезну ділянку з комунікаціями, капітальними будівлями та діючим бізнесом за вигідною ціною. Ціна всього комплексу: $1 500 000 Без комісії для покупця (продаж напряму від власника).