Діючий КОМЕРЦІЙНИЙ комплекс з НАЛАГОДЖЕНИМ бізнесом та СТАБІЛЬНИМ доходом. БЕЗ Комісії АН 000% ТОРГ!
Полтава
17 895 810.46 грн.
17 896 грн. за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 18 августа 2026, ID: 5226842
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Общая площадь 1000 м2
- Ремонт Да
- Отопление Комбинированное
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Центральная канализация, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
ДІЮЧИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ КОМПЛЕКС З НАЛАГОДЖЕНИМ БІЗНЕСОМ ТА СТАБІЛЬНИМ ДОХОДОМ
Пропонується до продажу повноцінний діючий комерційний комплекс, сформований як самодостатній бізнес-об’єкт із власною інфраструктурою, орендними площами та виробничими приміщеннями.
Ключові параметри:
Земельна ділянка — 6 соток
Рік побудови — 2005
Загальна площа приміщень — близько 1 000 м²
Територія повністю огороджена
Автоматичні ворота на в’їзді
Електрична потужність — 60 кВт
Трансформаторна підстанція розташована безпосередньо поруч — є можливість збільшення потужності
Гібридна сонячна електростанція — 24 кВт
Централізоване водопостачання
Газ відсутній
Основне опалення — твердопаливний котел
Передбачена резервна котельня
БУДІВЛЯ №1 — 3 ПОВЕРХИ
1 поверх
сауна з басейном;
котельня;
офісне приміщення.
2–3 поверхи
адміністративні та офісні приміщення;
діючий магазин сантехніки;
приміщення, що на сьогодні повністю здані в оренду.
БУДІВЛЯ №2
1 поверх
3 автомобільні бокси розміром 3,5 × 13,5 м;
висота — 4,5 м;
наразі використовуються як малярний цех;
резервна котельня з твердопаливним котлом.
2 поверх
4 окремі офісні приміщення загальною площею близько 200 м²;
у кожному офісі — кондиціонер та власний санвузол;
індивідуальна сигналізація;
додаткові офісно-побутові приміщення.
Формат приміщень дозволяє розглядати їх не лише як офісні, а й як основу для готельного комплексу або апарт-готелю.
АНГАР — БЛИЗЬКО 300 М²
Окрема капітальна споруда на території комплексу, яка наразі використовується як столярний виробничий цех.
ГОТОВИЙ БІЗНЕС, А НЕ ПРОСТО НЕРУХОМІСТЬ
Головна перевага об’єкта — він уже працює.
Комплекс функціонує, приміщення використовуються за призначенням, частина площ стабільно приносить орендний дохід, виробничі приміщення задіяні, інфраструктура повністю облаштована.
Це можливість придбати не порожній фонд комерційної нерухомості, а готовий функціонуючий актив із сформованою інфраструктурою та діючими джерелами доходу.
Підійде для власного бізнесу, інвестиції, розвитку виробництва, офісного центру, сервісного комплексу або подальшої реконцепції під готельний формат.
Причина продажу — переїзд власника.
Пропонується до продажу повноцінний діючий комерційний комплекс, сформований як самодостатній бізнес-об’єкт із власною інфраструктурою, орендними площами та виробничими приміщеннями.
Ключові параметри:
Земельна ділянка — 6 соток
Рік побудови — 2005
Загальна площа приміщень — близько 1 000 м²
Територія повністю огороджена
Автоматичні ворота на в’їзді
Електрична потужність — 60 кВт
Трансформаторна підстанція розташована безпосередньо поруч — є можливість збільшення потужності
Гібридна сонячна електростанція — 24 кВт
Централізоване водопостачання
Газ відсутній
Основне опалення — твердопаливний котел
Передбачена резервна котельня
БУДІВЛЯ №1 — 3 ПОВЕРХИ
1 поверх
сауна з басейном;
котельня;
офісне приміщення.
2–3 поверхи
адміністративні та офісні приміщення;
діючий магазин сантехніки;
приміщення, що на сьогодні повністю здані в оренду.
БУДІВЛЯ №2
1 поверх
3 автомобільні бокси розміром 3,5 × 13,5 м;
висота — 4,5 м;
наразі використовуються як малярний цех;
резервна котельня з твердопаливним котлом.
2 поверх
4 окремі офісні приміщення загальною площею близько 200 м²;
у кожному офісі — кондиціонер та власний санвузол;
індивідуальна сигналізація;
додаткові офісно-побутові приміщення.
Формат приміщень дозволяє розглядати їх не лише як офісні, а й як основу для готельного комплексу або апарт-готелю.
АНГАР — БЛИЗЬКО 300 М²
Окрема капітальна споруда на території комплексу, яка наразі використовується як столярний виробничий цех.
ГОТОВИЙ БІЗНЕС, А НЕ ПРОСТО НЕРУХОМІСТЬ
Головна перевага об’єкта — він уже працює.
Комплекс функціонує, приміщення використовуються за призначенням, частина площ стабільно приносить орендний дохід, виробничі приміщення задіяні, інфраструктура повністю облаштована.
Це можливість придбати не порожній фонд комерційної нерухомості, а готовий функціонуючий актив із сформованою інфраструктурою та діючими джерелами доходу.
Підійде для власного бізнесу, інвестиції, розвитку виробництва, офісного центру, сервісного комплексу або подальшої реконцепції під готельний формат.
Причина продажу — переїзд власника.
Похожие объявления
5
- 66 м2
- 3 эт.
100 000 $
Продаж об'єкта в центрі Луцька!
Розташування: м. Луцьк, вул. Лесі Українки, 43. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, заклади харчування, банк, пошта. Активний пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка. Фасадне приміщення.
Характеристики:
- площа: 66 кв.м,
- комбіноване планування,
- підвальний поверх,
- висота стелі: 235см,
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий, фасадний вхід,
- новий ремонт,
- свій санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді.
Комунікації:
- електроенергія: лічильник
- електроопалення,
- водопостачання: (бойлер)
- вентиляція,
- інтернет,
- ролети.
Вартість продажу - 100 000$(без комісії для покупця!)
Менеджер об'єкту:
Абрамович Іванна
Луцк
10
- 538 м2
- 1 / 1 эт.
1 300 000 $
Характеристики:
• 1-ий поверх складається з трьох автономних приміщень, загальною площею 299,4 кв.м.
• Підвал - 238,9 кв.м.,
• Великі фасадні вітрини,
• Автономне газаве опалення,
• 4 автономні приміщення, які функціонують незалежно!
• Ремонт,
• Охоронна та пожежна сигналізація,
• Вентиляція,
• Власна парковка,
• Пожежний вихід.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* вже здане в оренду приміщення, але генерує стабільний дохід
* приміщення в самому центрі "40 кварталу" м. Луцька
* об'єкт з чітко вираженою вхідною фасадною групою
* не високі комунальні затрати за рахунок автономного опалення
* завжди бажане місце для потенційних орендарів
* приміщення з відмінним ремонтом, що не потребує додаткових капіталовкладень
* допомога при заселенні "правильним" орендарем
Інвестуй правильно - купуй ліквідний об'єкт!
Вартість - 1300000 у.о. Без комісії!
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцк
6
- 90 м2
- 1 / 1 эт.
160 000 $
Продаж торгового приміщення в м. Луцьку по проспекту Соборності!
Характеристики:
• 1-ий поверх ,
• хороше планування,
• площа 89,6 кв.м.,
• окремий вхід для погрузки-вигрузки товару,
• можливість розміщення фасадної вивіски,
• санвузол,
• система вентиляції та кондиціонування, відеоспостереження.
Мансардний поверх, на якому можна облаштувати офіс!
Комунікації: водопостачання та каналізація, автономне газове опалення (котел) (лічильник), електроенергія (лічильник), е/ен 15 кВт.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* діючого, мережевого орендаря!!!
* приміщення в густонаселеному мікрорайоні міста
* не високі комунальні затрати.
Земельна ділянка 0,0132га, діючий Договір оренди.
Вартість - 160 000 у.о., або найкраща запропонована!!!
Без комісії для покупця!!!
Менеджер даного об'єкту –
Синиці Ольги
097 255 6253
095 805 1772
Луцк