Действительно особняк премиум-класса. Первое поле на Малой Даниловке
Малая Даниловка
150 000 $
457 $ за м²
3 просмотра объявления |
1 сегодня Показать статистику
Добавлено: 11 июня 2026, ID: 5086513
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Тип дома Коттедж
- Комнат 6
- Общая площадь 328 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 20 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Под чистовую отделку
- Комфорт Гараж
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов
Описание
Продажа отличного сданного в эксплуатацию дома под чистовую отделку в пяти минутах от Алексеевки. Малая Даниловка, "Поле чудес-1".
Общая площадь дома 328 кв. м, гараж на шесть машин площадью 144 кв. м. Участок ровный 20 соток с госактом (за счёт углового расположения соседствует только с двумя домовладениями). Ландшафтный дизайн, автополив.
Формат дома.
На первом этаже с чистовой высотой потолков 3,3 м – просторные гостиная (42 кв. м) и кухня-столовая (38 кв. м) с отдельными выходами на крытую террасу (48 кв. м), гостевая комната/кабинет (18 кв. м), санузел (10,5 кв. м), топочная (13.4 кв. м) , прачечная (11 кв. м).
На втором этаже высота потолков 3 м. Мастер-спальня (26 кв. м) со своим санузлом (10,6 кв. м) и гардеробной (6,2 кв. м), а также ещё три спальни (19 кв. м, 19 кв. м и 25 кв. м) санузел (10,6 кв. м), кладовая/гардеробная (16 кв. м).
Домовладение проектировалось и строилось с учётом всех норм и самых строгих требований. На каждый вид работ составлен свой технический проект. На всех этапах осуществлялись авторский и отдельно архитектурный надзоры. При строительстве использовались только качественные и дорогостоящие материалы. Достаточно упомянуть, что стоимость всех алюминиевых окон премиум-класса Reynaers составила чуть более 40 тысяч евро. Чеки и накладные сохранены.
Дом построен из кирпича, на ленточном фундаменте глубокого залегания, монолитный ж/б пояс, толщина стен 60 см, внутри стен 10 см утеплителя плитного Rockwool, воздушная прослойка, армирующая сетка через каждые 7 рядов кирпичной кладки, ж/б плитные перекрытия, чердачное помещение, финская битумная черепица на крыше. За счёт массивных кирпичных стен дом обладает большой тепловой инерционностью, чем выгодно отличается от газоблочных технологий строительства.
Полностью выполнена разводка по дому: электрики, отопления, подачи холодной и горячей воды, водоотведения, интернета, видеонаблюдения, газа (в котельную и кухню-столовую). Тёплые водяные полы, выводы под кондиционеры, ландшафтная и фасадная подсветки.
Дом отштукатурен натуральной мраморной крошкой, первый этаж облицован песчаником.
Хозяйственный блок (42 кв. м) и гараж (144 кв. м) вынесены и представляют собой отдельную архитектурную композицию. Там же находится погреб (30 кв. м), который можно оборудовать под убежище. Есть два параллельных заезда в гараж, площадь которого позволяет легко выделить место на выбор: под творческую мастерскую-студию, баню, сауну или даже под гостевой дом.
На участок завезены и распланированы без преувеличения тонны чернозёма, высажена канадская газонная трава. Реализован автоматический полив газона из второй отдельной скважины и капельный полив корней розария. Высажены и прижились около двадцати туй Смарагд. Перед террасой выделен участок диаметром 5 метров под водоём с фонтаном, вода подведена.
Себестоимость покупки участка и постройки этого дома намного превышает актуальную заявленную стоимость.
Отличное расположение коттеджа в сочетании с бескомпромиссным качеством
Общая площадь дома 328 кв. м, гараж на шесть машин площадью 144 кв. м. Участок ровный 20 соток с госактом (за счёт углового расположения соседствует только с двумя домовладениями). Ландшафтный дизайн, автополив.
Формат дома.
На первом этаже с чистовой высотой потолков 3,3 м – просторные гостиная (42 кв. м) и кухня-столовая (38 кв. м) с отдельными выходами на крытую террасу (48 кв. м), гостевая комната/кабинет (18 кв. м), санузел (10,5 кв. м), топочная (13.4 кв. м) , прачечная (11 кв. м).
На втором этаже высота потолков 3 м. Мастер-спальня (26 кв. м) со своим санузлом (10,6 кв. м) и гардеробной (6,2 кв. м), а также ещё три спальни (19 кв. м, 19 кв. м и 25 кв. м) санузел (10,6 кв. м), кладовая/гардеробная (16 кв. м).
Домовладение проектировалось и строилось с учётом всех норм и самых строгих требований. На каждый вид работ составлен свой технический проект. На всех этапах осуществлялись авторский и отдельно архитектурный надзоры. При строительстве использовались только качественные и дорогостоящие материалы. Достаточно упомянуть, что стоимость всех алюминиевых окон премиум-класса Reynaers составила чуть более 40 тысяч евро. Чеки и накладные сохранены.
Дом построен из кирпича, на ленточном фундаменте глубокого залегания, монолитный ж/б пояс, толщина стен 60 см, внутри стен 10 см утеплителя плитного Rockwool, воздушная прослойка, армирующая сетка через каждые 7 рядов кирпичной кладки, ж/б плитные перекрытия, чердачное помещение, финская битумная черепица на крыше. За счёт массивных кирпичных стен дом обладает большой тепловой инерционностью, чем выгодно отличается от газоблочных технологий строительства.
Полностью выполнена разводка по дому: электрики, отопления, подачи холодной и горячей воды, водоотведения, интернета, видеонаблюдения, газа (в котельную и кухню-столовую). Тёплые водяные полы, выводы под кондиционеры, ландшафтная и фасадная подсветки.
Дом отштукатурен натуральной мраморной крошкой, первый этаж облицован песчаником.
Хозяйственный блок (42 кв. м) и гараж (144 кв. м) вынесены и представляют собой отдельную архитектурную композицию. Там же находится погреб (30 кв. м), который можно оборудовать под убежище. Есть два параллельных заезда в гараж, площадь которого позволяет легко выделить место на выбор: под творческую мастерскую-студию, баню, сауну или даже под гостевой дом.
На участок завезены и распланированы без преувеличения тонны чернозёма, высажена канадская газонная трава. Реализован автоматический полив газона из второй отдельной скважины и капельный полив корней розария. Высажены и прижились около двадцати туй Смарагд. Перед террасой выделен участок диаметром 5 метров под водоём с фонтаном, вода подведена.
Себестоимость покупки участка и постройки этого дома намного превышает актуальную заявленную стоимость.
Отличное расположение коттеджа в сочетании с бескомпромиссным качеством
Похожие объявления
4
- Двухкомнатная
- 43.3 м2
- 6 соток
30 000 $
Продам будинок в Самарівці, СТ «Троянда», вул. Вишнева, 25
• Площа 43,3кв.м.
• 2 кімнати + кухня
• Веранда
• санвузол із душовою кабіною та бойлером.
• індивідуальне газове опалення (газовий котел);
• великий чердак,який можна використати як мансарду.
• централізоване водопостачання;
• електрика.
• альтернативне опалення - піч
• каналізація - яма
Кухня:
• холодильник;
• газова плита;
• під кухнею розташований місткий льох.
• кондиционер
Ділянка 6 соток
На території ростуть виноград, черешні, яблуні, вишні та абрикоси.
Є альтанка для відпочинку, сарай та місце для паркування автомобіля.
Переваги розташування:
• закрите садове товариство;
• кінцева зупинка маршрутки №153;
• до річки Кільчень — 10 хвилин пішки;
• до озера Леніна — 20 хвилин пішки.
Готові до безготівкового розрахунку.
Ціна: 30 000 у.о.
???? Ольга Масленникова, спеціаліст з нерухомості
Тел.: 093 234 56 72 067 565 71 54
Днепр, Самарский
20
- Четырехкомнатная
- 86 м2
- 6 соток
60 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 3 житлові кімнати (3 окремі та одна похідна)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Фахівець нерухомості Масленникова Ольга
Днепр, Самарский
12
- Четырехкомнатная
- 120 м2
- 6 соток
35 000 $
Без комиссии
Рожни, Дача;( цегла) 120 кв. м.: 5 соток , с/т, Медик:; 35000 у. о
- Дача; 120 кв. м; 2 поверхи+ цокольний поверх; без внутрішнього оздоблення;
документи на будівлю є ( незавершене будівництво), земля приватизована;
- матеріал стін; червона цегла; зовнішня облицьовано - цегла( рваний камінь);
- Площа земельної ділянки 5 соток;
Цільове призначення 01.06 Для колективного садівництва
- Інфраструктура – поряд магазини; зупинка маршрутки на Київ , (метро Лісова) 20 хвилин на авто;
- Під’їзд – до кооперативу асфальт., По кооператив асфальт;
- Комунікації - світло в будинку заведено( лічильник встановлений), газ
заведений будинок (лічильник встановлений); вода( скважена заведена в будинок;).
-Поряд Десна 100 метрів, залив 50 метрів; тихе спокійне місце для відпочинку; на ділянці плодові дерева;( плодоносячі);
- Вартість – 35000 у. о торг можливий документи на продажу готові;, вайбер телеграм ,0953777196,0637498868
Бровары, Рожни