Цілісний майновий комплекс за адресою: Київ, Кільцева дорога, 22.
Киев, Святошинский
7 500 000 $
781 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 15 декабря 2025, ID: 4587556
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 1
- Общая площадь 9600 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 356 сот.
- Коммуникации Газ, Электричество, Центральная канализация
Описание
Пропонується до продажу Цілісний майновий комплекс за адресою: Київ, Кільцева дорога, 22. Загальна площа земельної ділянки 3,56 га (оренда), загальна площа комерційної та виробничої нерухомості понад 9,6 тис. кв. м.
Унікальність даного об'єкта:
Немає жодного вільного квадратного метра – все здано в оренду, а отже кожен квадратний метр приносить прибуток.
Середньомісячний потік орендних платежів у поточних умовах гарантовано забезпечує окупність інвестиції протягом 8 років у доларі США, з реальною можливістю зменшення терміну окупності до 7 років (без здійснення капітальних інвестицій).
Об'єкт має необмежений потенціал для зростання та розвитку після закінчення військових дій.
Об'єкт може бути використаний у існуючій моделі бізнесу або перепрофільований на розсуд інвестора.
Унікальне розташування: фасадна частина кільцевої дороги близько 300 м. та фасадна сторона по вул. Трублаїні – близько 100 м.
Немає аналогічних об'єктів у продажу.
Підключені комунікації:
Світло: 100 квт. + автономний генератор на 160 квт; + 80 квт;
Газ: своя газова підстанція;
Опалення: електричне
Вода: міська, дебет 600 куб. + резервуари.
Каналізація: міська.
Чистий продаж. Відсутність судових спорів.
Готовий працювати з Рієлторами.
Унікальність даного об'єкта:
Немає жодного вільного квадратного метра – все здано в оренду, а отже кожен квадратний метр приносить прибуток.
Середньомісячний потік орендних платежів у поточних умовах гарантовано забезпечує окупність інвестиції протягом 8 років у доларі США, з реальною можливістю зменшення терміну окупності до 7 років (без здійснення капітальних інвестицій).
Об'єкт має необмежений потенціал для зростання та розвитку після закінчення військових дій.
Об'єкт може бути використаний у існуючій моделі бізнесу або перепрофільований на розсуд інвестора.
Унікальне розташування: фасадна частина кільцевої дороги близько 300 м. та фасадна сторона по вул. Трублаїні – близько 100 м.
Немає аналогічних об'єктів у продажу.
Підключені комунікації:
Світло: 100 квт. + автономний генератор на 160 квт; + 80 квт;
Газ: своя газова підстанція;
Опалення: електричне
Вода: міська, дебет 600 куб. + резервуари.
Каналізація: міська.
Чистий продаж. Відсутність судових спорів.
Готовий працювати з Рієлторами.
Похожие объявления
14
- Пятикомнатная
- 205 м2
- 10 соток
90 000 $
Без комиссии
Продам будинок для великої родини біля церкви (Незламна/Глущенко) та 1.5 км від Донецького шосе.
Будинок збудований з черепашника, утеплений зовні. ЗБ перекриття. Будинок житловий, опалюваний не закінчено ремонт. На ділянці вода-своя свердловина, Для гарячої води встановлено 2 бойлери. будинок дуже теплий взимку та прохолодний влітку. Є генератор для непередбаченої нагоди з електрикою.
Завершений проект будинку включає басейн на вулиці, терасу, сауну, газон на галявині.
Чудове рішення:панорамне скління (розсувні скляні двері) з виходом на терасу після закінчення ремонту. Зручності у плануванні:
- простора кухня 40 кв.м. із виходом на терасу.
- 2 Великі вбиральні кімнати в спальнях.
- 3 санвузли,
- Гараж на 2 машини + 2 паркомісця у дворі.
- Двокамерні енергозберігаючі склопакети.
- Сауна з душовою та з/в.
- Газони та ландшафтний дизайн,
- Два септики великого обєму по 16 м.куб.
- Огорожа ділянки європарканом з 4-х сторін.
Зручна транспортна розвязка, розташування в місті: поруч магазини, 2 школи, хороші підїзні шляхи (тільки поклали новий асфальт). Поряд школа, дітсадок, зупинка транспорту, магазини. До ТРЦ Караван всього 10 хв. на авто, або 15мин на маршрутці.
Дзвоніть, очикуємо ваших пропозіцій.
будинок, стіни: черепашник;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 10 сот.
Днепр
20
- Четырехкомнатная
- 110 м2
- 5 соток
210 000 $
Без комиссии
Ластівка. Вулиця Паровозна. Широка асфальтована вулиця. Поруч уся інфраструктура. Продаж нового будинку. 2024 рік побудови. Будівництво з котлована ( не реконструкція ). Сучасний , комфортний , якісний , енергоефективний , енергонезалежний простір для вашого життя. Три види опалення ( газ, електрика, твердопаливний ). Є інвертор + батарея. Будинок утеплений. Усе зроблено якісно і дорого. Стильний і спільний дизайн як у дворі так і в будинку. Усі меблі на замовлення. Техніка преміум виробників. Чудове планування, 110 квадратних метрів + 23 квадратних метрів тераса. 3 окремі великі спальні, велика кухня-вітальня, коридор, великий санвузол, гардеробні. Велика тераса. Навіс на два авто. Автоматичні ворота. Технічне приміщення. Вуличний душ/туалет. 5 сотих приватизованої землі. Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Долгинцевский
18
- Четырехкомнатная
- 220 м2
- 10 соток
14 900 $
Без комиссии
Довгинцівський район. Котеджне селище " Незалежне ". Кінцева зупинка 265 маршруту. Вулиця Поповича. Асфальтована вулиця. Дворівневий, цегляний котедж. Перший рівень технічний ( гараж, котельня, технічне приміщення ). Другий рівень житловий ( 4-кімнати, велика кухня, санвузол ) . Електрика і вода підключені , септик зроблено, газ ( воздушка ) проходить в кінці ділянки. Будинок без внутрішнього оздоблення. Юридично введено в експлуатацію, земельна ділянка 10 сотих приватизована. Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Планування додано до фото. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Долгинцевский