Чабани Комерційне приміщення 85 м2 під аптеку медичний центр офіс продажів зоомагазин, міні-марке

1. Комерційне приміщення 85 м2 в ЖК «Юність-3»
2. Приміщення ідеально підійде під аптеку медичний центр офіс продажів зоомагазин міні-маркет.
3. Основні характеристики
Загальна площа за документами 74 м2, фактично 85 м2

Цоколь / 10 поверхів. Глибина цоколя 0,7 м нижче рівня землі.

Нежитлове приміщення у житловому фонді

Висота стель h-2,70 м

Планування 2 зали 44,2 м2 і 18,6 м2

Окремий фасадний вхід( 5 сходинок висотою h-0,13 см . шириною 180 см) з майданчиком перед дверима 210х180 см , що зручно для установки підіймача для інвалідів та інших маломобільних груп населення

Вікна повноцінні над рівнем землі 0,7 м

Стан після
4. Комунікації та технічні параметри

Электрическая мощность 5кВт

Вода / канализация (Сололіфт (Sololift)

Опалення централізоване , встановлений тепловий лічильник

Канальна вентиляція.

Можливість встановлення вивіски

5. Локація та трафік
Перша лінія / фасад від дороги, біля арки виїзду з двору.

Паркування машин біля приміщення

Оточення: магазин продуктів , господарських товарів , нова пошта 200 м

Локация с постоянным потоком платёжеспособной аудитории 2500 осіб проживають в ЖК Юність 3


6. Юридичний статус
Право власності на 1 фізичну особу

Призначення: нежитлове приміщення

Можливість комерційного використання

Готовність до угоди / оренди

7. Умови угоди
При продажу:

Ціна :70 тис. доларів США

Форма розрахунку готівковий, безготівковий

При аренде:

Термін оренди 5 років з подальшою пролонгацією

Депозит у розмірі 1 місяця оренди

Комунальні платежі: Літо – 636 грн.; Зима – 1200 грн. + електроенергія

Канікули на ремонт 2 місяца
8. Конкурентні переваги
Фасад і окрема вхідна група

Перспектива відкриття великої школи на відстані 300 м.

Розташування біля арки проїзду в будинок

Парковка

Універсальне призначе
Телефонуйте, об'єкт готовий до перегляду.
Відмінне рішення для бізнесу з швидким стартом.