Центр 93м2 окрем.вхід Б.Хмельн. 10, М. Театральна Медзаклад Салон Офіс

Пропонується в оренду нежиле приміщення (від власника), розташоване в Шевченківському районі за адресою вул. Богдана Хмельницького 10 у цокольному поверсі старовинного житлового будинку у самому центрі міста Києва на відстані 80 метрів (2 хвилини пішки) від виходу зі станції метро «Театральна», 280 метрів (4 хвилини пішки) від вулиці Хрещатик, 550 метрів (6 хвилин пішки) від станції метро «Золоті ворота». Локація з постійним пішохідним і автомобільним трафіком, ідеальна для розвитку бізнесу. Зручне місце розташування об’єкта обумовлено знаходженням на відстані пішої доступності великої кількості державних установ і офісів, таких як: Київська міська рада, Нафтогаз України, Державний комітет телебачення і радіомовлення України та інші.
Приміщення чудово підходить під: медичний або косметологічний кабінет, салон краси, шоурум, представництво компанії, офіс, сервісні послуги та інші види комерційної діяльності.
Вікна повно розмірні, над землею, не в приямках. Згідно з СанПіН, приміщення може бути використано, в тому числі як приміщення для надання медичних послуг. В двох з трьох кабінетів наявні мокрі місця.
Нежиле приміщення має два входи, один з яких є окремим, безпосередньо з двору, а інший через під’їзд житлового будинку.
У будинку також розташовані кафе «Львівські пляцки», магазин з продажу взуття «Air step», Відділ централізованого оформлення документів для іноземців та осіб без громадянства №3 ДМСУ, магазин продовольчих товарів, салон весільного вбрання, салони краси, приватні готелі, а також велика кількість офісів.
Приміщення приєднано до систем центрального будинкового водовідведення та водопостачання холодної води (згідно окремого прямого договору з «Київ Водоканал») з лічильником, також є два електричні бойлери ємністю 80 і 50 літрів задля приготування гарячої води.
Електроживлення приміщення потужністю 15 кВт здійснюється згідно прямого договору з ДТЕК Київські електричні мережі.
Приміщення облаштоване централізованою системою опалення. Також у приміщенні наявні системи відео спостереження і сигналізації.
Усі кімнати приміщення оснащені кондиціонерами, загальна кількість яких становить 4 одиниці.
Загальна площа приміщення – 92,7 м2. Висота стелі становить 2,9 м. Над об’єктом знаходиться приміщення, в якому розташовано салон весільного вбрання. Згідно технічного паспорту, об’єкт складається з 9 приміщень.
Приміщення та їх функціональне призначення: Вхід до нежилого приміщення здійснюється безпосередньо з двору буд. 10А по вул. Б. Хмельницького через рецепцію – приміщення № 9 (див. поверховий план приміщення), в якому розташовано вбудовану шафу для верхнього одягу. З коридору – приміщення №1, що зв’язує між собою рецепцію з другим входом в приміщення, який влаштовано через під’їзд житлового будинку, можна потрапити до кабінетів (приміщення №№ 6,7,8), які обладнано кондиціонерами, вбудованими шафами, а також мокрими місцями. В кабінеті - приміщені №6 є можливість розміщення з правої сторони від вікна - душової кабіни. Кабінет - приміщенн