Будинок з власним озером | 190 м² | 25 соток | 20 хв від Києва | Porotherm
Новоселки
285 000 евр.
1 500 евр. за м²
8 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 9 июля 2026, ID: 5156027
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Коттедж
- Комнат 3
- Общая площадь 190 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 25 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Душевая кабина, Терраса, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн, Автономный электро генератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Продається одноповерховий будинок у селі Новосілки, Вишгородський район.
Це будинок, який створювався для життя, а не для продажу.
190 м² на доглянутій ділянці 25 соток, власне еко-озеро з плавальною зоною, панорамні вікна, велика тераса, камін і відчуття тиші, яке сьогодні стає справжньою розкішшю.
До метро Героїв Дніпра — близько 20 хвилин автомобілем.
Будинок будувався для нашої родини з якісних матеріалів і з увагою до деталей. Не для перепродажу, а для комфортного життя на багато років: керамічна цегла Porotherm, панорамні вікна Schüco, дубова паркетна дошка (Німеччина), кондиціонери Daikin, техніка AEG, генератор 9 кВт та якісні меблі.
ГОЛОВНЕ ПРО БУДИНОК
• площа будинку — 190 м²
• ділянка — 25 соток
• один поверх
• кухня-вітальня з каміном
• 3 спальні
• 2 санвузли
• гардеробна
• котельня
• велика тераса з виходом із вітальні
• парковка на 4 автомобілі
З вітальні та тераси відкривається вид на власне озеро та доглянуту територію.
ВЛАСНЕ ЕКО-ОЗЕРО
На території розташоване власне еко-озеро з плавальною зоною.
Це не декоративна водойма, а місце, де влітку можна купатися, відпочивати, проводити час із родиною та друзями.
Для підтримання чистоти води використовується система фільтрації та природне очищення за допомогою спеціально підібраних водних рослин.
За станом озера регулярно стежить спеціаліст.
ТЕРИТОРІЯ
• автоматична система поливу
• доглянутий газон
• господарський будиночок для інвентарю
• парковка на 4 автомобілі
За територією регулярно доглядає садівник.
ЛОКАЦІЯ
Будинок розташований у Новосілках — тихому, доглянутому та комфортному для життя місці поруч із Києвом.
Поруч ліс, у самому населеному пункті є озеро для відпочинку, неподалік — річка Десна.
Це місце для тих, хто хоче жити ближче до природи, але не готовий відмовлятися від переваг міста.
ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА
• керамічна цегла Porotherm
• панорамні вікна Schüco
• дубова паркетна дошка (Німеччина)
• кондиціонери Daikin
• техніка AEG
• якісні італійські меблі та освітлення
• газовий котел з автоматичним контролем температури
• генератор 9 кВт
• бойлер 300 літрів
Передбачена підготовка під дров’яний котел та можливість встановлення сонячних панелей.
КОМФОРТ І БЕЗПЕКА
• сигналізація
• відеоспостереження
• тривожна кнопка
• москітні сітки по всьому будинку та на терасі
КОМУНІКАЦІЇ
• власна свердловина
• якісна питна вода
• регулярні аналізи води
• септик
• газове опалення
Будинок продається з меблями та технікою і повністю готовий до проживання.
ПРИЧИНА ПРОДАЖУ
Причина продажу пов’язана зі зміною життєвих обставин та переїздом.
Ціна: 285 000 €.
Можливе обговорення вартості після перегляду будинку.
Є додаткові фото та відео будинку, території та озера.
Можете написати мені у WhatsApp — я вишлю деякі відео за потреби
Фото не завжди передають відчуття простору, світла та виду на воду. Цей будинок справді варто побачити наживо.
Зручніше писати у WhatsApp, оскільки зараз перебуваю за кордоном.
Телефон / WhatsApp:
+49 175 417 0289
Із задоволенням відп
Це будинок, який створювався для життя, а не для продажу.
190 м² на доглянутій ділянці 25 соток, власне еко-озеро з плавальною зоною, панорамні вікна, велика тераса, камін і відчуття тиші, яке сьогодні стає справжньою розкішшю.
До метро Героїв Дніпра — близько 20 хвилин автомобілем.
Будинок будувався для нашої родини з якісних матеріалів і з увагою до деталей. Не для перепродажу, а для комфортного життя на багато років: керамічна цегла Porotherm, панорамні вікна Schüco, дубова паркетна дошка (Німеччина), кондиціонери Daikin, техніка AEG, генератор 9 кВт та якісні меблі.
ГОЛОВНЕ ПРО БУДИНОК
• площа будинку — 190 м²
• ділянка — 25 соток
• один поверх
• кухня-вітальня з каміном
• 3 спальні
• 2 санвузли
• гардеробна
• котельня
• велика тераса з виходом із вітальні
• парковка на 4 автомобілі
З вітальні та тераси відкривається вид на власне озеро та доглянуту територію.
ВЛАСНЕ ЕКО-ОЗЕРО
На території розташоване власне еко-озеро з плавальною зоною.
Це не декоративна водойма, а місце, де влітку можна купатися, відпочивати, проводити час із родиною та друзями.
Для підтримання чистоти води використовується система фільтрації та природне очищення за допомогою спеціально підібраних водних рослин.
За станом озера регулярно стежить спеціаліст.
ТЕРИТОРІЯ
• автоматична система поливу
• доглянутий газон
• господарський будиночок для інвентарю
• парковка на 4 автомобілі
За територією регулярно доглядає садівник.
ЛОКАЦІЯ
Будинок розташований у Новосілках — тихому, доглянутому та комфортному для життя місці поруч із Києвом.
Поруч ліс, у самому населеному пункті є озеро для відпочинку, неподалік — річка Десна.
Це місце для тих, хто хоче жити ближче до природи, але не готовий відмовлятися від переваг міста.
ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА
• керамічна цегла Porotherm
• панорамні вікна Schüco
• дубова паркетна дошка (Німеччина)
• кондиціонери Daikin
• техніка AEG
• якісні італійські меблі та освітлення
• газовий котел з автоматичним контролем температури
• генератор 9 кВт
• бойлер 300 літрів
Передбачена підготовка під дров’яний котел та можливість встановлення сонячних панелей.
КОМФОРТ І БЕЗПЕКА
• сигналізація
• відеоспостереження
• тривожна кнопка
• москітні сітки по всьому будинку та на терасі
КОМУНІКАЦІЇ
• власна свердловина
• якісна питна вода
• регулярні аналізи води
• септик
• газове опалення
Будинок продається з меблями та технікою і повністю готовий до проживання.
ПРИЧИНА ПРОДАЖУ
Причина продажу пов’язана зі зміною життєвих обставин та переїздом.
Ціна: 285 000 €.
Можливе обговорення вартості після перегляду будинку.
Є додаткові фото та відео будинку, території та озера.
Можете написати мені у WhatsApp — я вишлю деякі відео за потреби
Фото не завжди передають відчуття простору, світла та виду на воду. Цей будинок справді варто побачити наживо.
Зручніше писати у WhatsApp, оскільки зараз перебуваю за кордоном.
Телефон / WhatsApp:
+49 175 417 0289
Із задоволенням відп
Похожие объявления
19
- Двухкомнатная
- 55 м2
- 41 сотка
25 000 $
Без комиссии
Без комісії. Продаж будинку в екологічно чистому місці, сосновий ліс, річка, озеро.
- Київська обл., Бучанський рн, Макарівська громада, село Юрів, вул. Вишнева 22.
- Відстань до Києва 46 км від метро Житомирська, 35 хв. на автівці Житомирською трасою (Е 40).
- Будинок 1948 р., глинобитний, перекриття – дерево, дах шиферний, фундамент зміцнювався.
- Загальна площа будинку 55 м.кв., дві кімнати, кухня, коридор, веранда.
- Стан – житловий, покрівля без протікань, опалення працює.
- Комунікації: електрика, вода – заведена в будинок (свердловина), є бойлер, опалення пічне, газова плита (балонний газ).
- Ділянка: 25 соток під забудову та 16 соток для городництва, приватизовані.
- На території є сарай, льох, фруктові дерева
- Асфальтований під’їзд, навпроти будинку продуктовий магазин, є кафе, зупинки транспорту - маршрутки до Макаріва та Києва.
- Гарне місце для цілорічного проживання або дачного відпочинку, – в селі озеро, річка Здвіж, неподалік ліс.
Киев
10
- Четырехкомнатная
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
Без комиссии
Продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 Дол.
Днепр, Самарский
11
- Двухкомнатная
- 36 м2
- 4 сотки
22 000 $
Без комиссии
Продаж екологічного дерев'яного будинку від господаря (без комісії!) під Києвом.
Локація та зручності:
- Розташування: самий центр смт Калинівка, Фастівський район (колишній Васильківський р-н).
- Під'їзд: тиха асфальтована дорога, зручний та якісний заїзд.
- Парковка: є місце для парковки автомобіля.
- Транспорт: усього 3 хвилини пішки до залізничної станції «Васильків». Пряма маршрутка до Києва (до метро ~35 хвилин).
- Інфраструктура: затишне та спокійне місце в центрі. У пішій доступності є вся необхідна інфраструктура: магазини, ринок, салони краси, аптеки.
Параметри будинку та стан:
- Загальна площа: 36.4 кв. м
- Житлова площа: 22.4 кв. м (2 житлові кімнати)
- Матеріал: якісно оброблена натуральна деревина (кінець 60-х років побудови). Будинок дуже міцний, сухий, теплий та екологічний.
- Стан: у житлових кімнатах нещодавно зроблено свіжий ремонт (встановлено нові металопластикові вікна, переклеєно шпалери, оновлено стелі).
Ділянка: садибна ділянка в доглянутому стані.
Правовий статус: будинок та земельна ділянка повністю приватизовані, документи готові до продажу.
Комунікації та автономність:
- Опалення: надійний газовий котел із новою сучасною автоматикою. Головна перевага — працює автономно та опалює будинок БЕЗ ЕЛЕКТРИКИ!
- Електрика: підключена.
- Водопостачання: центральний водопровід + власна криниця з насосом на ділянці.
- Газ: заведений у будинок (наразі тимчасово перекритий; відновлення газопостачання здійснюється новим власником після укладення договору).
- Каналізація: заведена. Туалет наразі на вулиці, але є можливість облаштувати санвузол всередині будинку.
Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для затишного дачного відпочинку неподалік від столиці!
Власник! Деталі за телефоном
Калиновка