Будинок з укриттям та всіма автономними комунікаціями для проживання бізнесу інвестицій
Софиевская Борщаговка
345 000 евр.
865 евр. за м²
4 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 18 сентября 2026, ID: 5315264
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 12
- Общая площадь 399 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 16.4 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Евроремонт
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Балкон, Терраса, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Гараж, Автонавес, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Спортзал, Баcсейн, Автономный электро генератор
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Центральная канализация, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Для великої сім’ї, сімейного бізнесу чи як інвестиція.
Цей будинок має централізовані та власні комунікації, які роблять його повністю автономним, а наявність декількох приміщень в якості повноцінного укриття створюють умови для безпечного проживання. Будинок розташований всього в 300м від Кільцевої дороги, а тому заміські затори відсутні!
Даний будинок - може фінансувати себе сам!! Простір, який окупається комфортом і можливістю заробляти. Це простір для життя декількох поколінь і можливість вести власну справу, не виходячи з дому.
Софіївська Борщагівка, 16.4 сотки, 399 м² + гостьовий будинок + комерційна будівля.
Ви купуєте не просто великий будинок. Ви купуєте:
399 м² якісного основного житла, в т.ч. з обладнаною комфортною безпечною житловою зоною (95м. використовується в якості укриття)
112 м² гостьового будинку
95+35 м² комерційної будівлі
велику територію для додаткового будівництва приміщень чи організації зони дозвілля
50 кВт електропотужності, 9кВт – резервне живлення
повністю автономну інженерію - електрика, опалення, водопостачання, каналізація та інше
5 місць для відкритого та закритого паркування авто
Фактично — це три+ об’єкти на одній території, з локацією майже в місті.
Об’єкт, який можна розглядати як:
орендний бізнес
корпоративну резиденцію
комерційний центр
комбіновану модель (житло + бізнес)
Чому це вигідно для родини?
- дві окремі квартири в одному будинку (8 кімнат, 5 санвузлів), цокольна/підвальна зона для проживання ;
- автономний гостьовий будинок (3 кімнати + всі комунікації);
- закрита та повністю автономна територія;
- окрема будівля для виробничо-комерційної діяльності з доп. приміщенням як "бомбо сховище";
- велика територія для додаткового будівництва чи зони відпочинку;
- цілодобова охорона ДСО та відеоспостереження;
Діти ростуть у безпеці.
Батьки — поруч.
Автономність для всієї родини з локацією майже в місті.
Простору достатньо для проживання всіх та ведення власної справи!
Можливість заробляти!
Даний комплекс будівель та вільна територія дозволяє:
- відкрити приватний садочок чи дошкільний заклад;
- студію чи невелике виробництво;
- навчальний, медичний чи спортивний центр;
- офіс чи резиденцію на 20–30 осіб;
- масштабувати діючий бізнес чи створити новий, маючи повну автономність та розвинену інфраструктуру!
Ви економите час і створюєте власний дохід прямо на власній території!
Аргумент ціни.
- приблизно 600евро за м2 з урахуванням усіх будівель та + додатково близько 6сот. Вільної земельної ділянки під будівництво чи зону дозвілля;
- потужність 5кВт/230В + 50кВт/380В (рідкість у приватному секторі) + 9кВт. - резервного живлення;
- два окремих особових рахунки на газове та електро постачання, тариф день/ніч;
- автономне + централізоване водопостачання та водовідведення;
- окреме приміщення для комерційного використання та автономний будиночок для проживання персоналу чи здачі в оренду;
- закрита та відкрита територія для розміщення 5 авто;
- якісні та екологічні матеріали будівництва, керамі
Цей будинок має централізовані та власні комунікації, які роблять його повністю автономним, а наявність декількох приміщень в якості повноцінного укриття створюють умови для безпечного проживання. Будинок розташований всього в 300м від Кільцевої дороги, а тому заміські затори відсутні!
Даний будинок - може фінансувати себе сам!! Простір, який окупається комфортом і можливістю заробляти. Це простір для життя декількох поколінь і можливість вести власну справу, не виходячи з дому.
Софіївська Борщагівка, 16.4 сотки, 399 м² + гостьовий будинок + комерційна будівля.
Ви купуєте не просто великий будинок. Ви купуєте:
399 м² якісного основного житла, в т.ч. з обладнаною комфортною безпечною житловою зоною (95м. використовується в якості укриття)
112 м² гостьового будинку
95+35 м² комерційної будівлі
велику територію для додаткового будівництва приміщень чи організації зони дозвілля
50 кВт електропотужності, 9кВт – резервне живлення
повністю автономну інженерію - електрика, опалення, водопостачання, каналізація та інше
5 місць для відкритого та закритого паркування авто
Фактично — це три+ об’єкти на одній території, з локацією майже в місті.
Об’єкт, який можна розглядати як:
орендний бізнес
корпоративну резиденцію
комерційний центр
комбіновану модель (житло + бізнес)
Чому це вигідно для родини?
- дві окремі квартири в одному будинку (8 кімнат, 5 санвузлів), цокольна/підвальна зона для проживання ;
- автономний гостьовий будинок (3 кімнати + всі комунікації);
- закрита та повністю автономна територія;
- окрема будівля для виробничо-комерційної діяльності з доп. приміщенням як "бомбо сховище";
- велика територія для додаткового будівництва чи зони відпочинку;
- цілодобова охорона ДСО та відеоспостереження;
Діти ростуть у безпеці.
Батьки — поруч.
Автономність для всієї родини з локацією майже в місті.
Простору достатньо для проживання всіх та ведення власної справи!
Можливість заробляти!
Даний комплекс будівель та вільна територія дозволяє:
- відкрити приватний садочок чи дошкільний заклад;
- студію чи невелике виробництво;
- навчальний, медичний чи спортивний центр;
- офіс чи резиденцію на 20–30 осіб;
- масштабувати діючий бізнес чи створити новий, маючи повну автономність та розвинену інфраструктуру!
Ви економите час і створюєте власний дохід прямо на власній території!
Аргумент ціни.
- приблизно 600евро за м2 з урахуванням усіх будівель та + додатково близько 6сот. Вільної земельної ділянки під будівництво чи зону дозвілля;
- потужність 5кВт/230В + 50кВт/380В (рідкість у приватному секторі) + 9кВт. - резервного живлення;
- два окремих особових рахунки на газове та електро постачання, тариф день/ніч;
- автономне + централізоване водопостачання та водовідведення;
- окреме приміщення для комерційного використання та автономний будиночок для проживання персоналу чи здачі в оренду;
- закрита та відкрита територія для розміщення 5 авто;
- якісні та екологічні матеріали будівництва, керамі
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир