Будинок з цегли біля лісу 327 м2 є басейн цоколь газ гараж охорона с. Лісники масив Стежки 4 км Ки
Лесники
995 000 $
3 043 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5413854
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 6
- Общая площадь 327 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 12 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Гараж, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн, Автономный электро генератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
с. Лісники, Обухівський район, масив Стежки. 4 км Київ. 2 лінія ліс. Елітний район. Охорона.
Двоповерховий будинок з цокольним поверхом, 327 кв.м і цоколь: 166 кв.м. на земельній ділянці 12,58 соток. побудований із використанням європейських матеріалів та сучасних інженерних рішень.
У нинішніх реаліях мають автономність, безпека та незалежність від зовнішніх обставин, цей будинок має генератор, інвертор 12 кВт, власну свердловину глибиною 110 м, власну трансформаторну підстанцію та заармований стіні та цокольний поверх, який може використовуватись як укриття.
Планування :
• 2 поверхи + цокольний поверх
• Висота стелі — 3,20 м
Другий поверх: 4 просторі спальні, з яких 3 спальні мають власні санвузли та гардеробні, та четверта спальня має санвузол на поверху.
Перший поверх: гостьова , столова, та закрита кухня та камін, гостьовий санвузол. Терраса з каміном та барбекю.
Цоколь: спальня та кухня для персоналу, окремий вхід. Кімната для прасування та стирки. Сауна, кімната відпочинку, санвузол та душ, та декілька кімнат для зберігання.
Будівництво та матеріали:
• Висота стелі — 3,20 м
• Зовнішні стіни — цегла червона
• Основна стіна - 60 см , з них цегла — 40 см
• Утеплення — мінераловатна плита / плити з базальтового волокна Paroc, товщина 5 см
• Зовнішня цегляна стіна — 12,5 см
• Утеплення закріплене анкерами
• Конструкція забезпечує високі теплоізоляційні характеристики та залишається «дихаючою»
• Плити Paroc забезпечують додаткову гідро- та шумоізоляцію
• Фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe, Німеччина
• Вікна — дерев’яні, двокамерний склопакет ТМ «Модерн», Україна
• Покрівля — натуральна керамічна черепиця Tondach, Австрія
• Гідроізоляція цокольного поверху — блоки оштукатурені та обмазані блок-каучуковою ізоляцією ТехноНіколь
Внутрішне оздоблення:
• паркет дубовий
• кондиціонери
• сантехніка Villeroy Boch
Інженерія та автономність:
• Власна свердловина 110 м
• Насоси GRUNDFOS (Німеччина) та Needle
• Система труб Rehau
• Газові підлогові котли Buderus
• Радіатори Logatrend концерну Bosch-Buderus
• Тепла підлога Rehau
• Виділена потужність електроенергії — 25 кВт
• три фази
• три стабілізатора на кожну фазу
• Власна трансформаторна підстанція
• Генератор
• Інвертор 12 кВт
• Каналізаційна система повного біоочищення БІОС-7 та БІОС-3
Безпека:
• Система сигналізації Спрут
• Датчики руху
• Датчики відкриття на кожному вікні Ajax , які працюють в різних режимах. А саме можно поставити на провітрювання вікна, та поставити на сигналізацію і при цьому рухатись по дому, сигналізації. спрацьовує коли відчиняються двері і вікна більше ніж на провітрювання.
• Датчики чадного газу та протікання від води Ajax.
• Вуличне відеоспостереження
• Внутрішнє відеоспостереження
Територія та ландшафт:
• Дорослі дерева віком 15 береза, кримська сосна, туи
• Автоматичний полив , Контролери автоматичного поливу TORO
• Насоси Wilo та GRUNDFOS
• Клінкерна бруківка CRH PLC (Польща)
• Відкритий плавальний басейн довжиною 12 метрів з італійського рідкого ка
Двоповерховий будинок з цокольним поверхом, 327 кв.м і цоколь: 166 кв.м. на земельній ділянці 12,58 соток. побудований із використанням європейських матеріалів та сучасних інженерних рішень.
У нинішніх реаліях мають автономність, безпека та незалежність від зовнішніх обставин, цей будинок має генератор, інвертор 12 кВт, власну свердловину глибиною 110 м, власну трансформаторну підстанцію та заармований стіні та цокольний поверх, який може використовуватись як укриття.
Планування :
• 2 поверхи + цокольний поверх
• Висота стелі — 3,20 м
Другий поверх: 4 просторі спальні, з яких 3 спальні мають власні санвузли та гардеробні, та четверта спальня має санвузол на поверху.
Перший поверх: гостьова , столова, та закрита кухня та камін, гостьовий санвузол. Терраса з каміном та барбекю.
Цоколь: спальня та кухня для персоналу, окремий вхід. Кімната для прасування та стирки. Сауна, кімната відпочинку, санвузол та душ, та декілька кімнат для зберігання.
Будівництво та матеріали:
• Висота стелі — 3,20 м
• Зовнішні стіни — цегла червона
• Основна стіна - 60 см , з них цегла — 40 см
• Утеплення — мінераловатна плита / плити з базальтового волокна Paroc, товщина 5 см
• Зовнішня цегляна стіна — 12,5 см
• Утеплення закріплене анкерами
• Конструкція забезпечує високі теплоізоляційні характеристики та залишається «дихаючою»
• Плити Paroc забезпечують додаткову гідро- та шумоізоляцію
• Фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe, Німеччина
• Вікна — дерев’яні, двокамерний склопакет ТМ «Модерн», Україна
• Покрівля — натуральна керамічна черепиця Tondach, Австрія
• Гідроізоляція цокольного поверху — блоки оштукатурені та обмазані блок-каучуковою ізоляцією ТехноНіколь
Внутрішне оздоблення:
• паркет дубовий
• кондиціонери
• сантехніка Villeroy Boch
Інженерія та автономність:
• Власна свердловина 110 м
• Насоси GRUNDFOS (Німеччина) та Needle
• Система труб Rehau
• Газові підлогові котли Buderus
• Радіатори Logatrend концерну Bosch-Buderus
• Тепла підлога Rehau
• Виділена потужність електроенергії — 25 кВт
• три фази
• три стабілізатора на кожну фазу
• Власна трансформаторна підстанція
• Генератор
• Інвертор 12 кВт
• Каналізаційна система повного біоочищення БІОС-7 та БІОС-3
Безпека:
• Система сигналізації Спрут
• Датчики руху
• Датчики відкриття на кожному вікні Ajax , які працюють в різних режимах. А саме можно поставити на провітрювання вікна, та поставити на сигналізацію і при цьому рухатись по дому, сигналізації. спрацьовує коли відчиняються двері і вікна більше ніж на провітрювання.
• Датчики чадного газу та протікання від води Ajax.
• Вуличне відеоспостереження
• Внутрішнє відеоспостереження
Територія та ландшафт:
• Дорослі дерева віком 15 береза, кримська сосна, туи
• Автоматичний полив , Контролери автоматичного поливу TORO
• Насоси Wilo та GRUNDFOS
• Клінкерна бруківка CRH PLC (Польща)
• Відкритий плавальний басейн довжиною 12 метрів з італійського рідкого ка
Похожие объявления
19
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 1 сотка
23 000 $
Без комиссии
Продається приватний будинок 60 м² та земельна ділянка 6 соток з кадастровим номером. від власника. Документи повністю готові до угоди.
Так як шпалери ще не поклеєні, є можливість внести зміни щодо електричних точок.
У будинку проведено опалення з газовим котлом та циркуляційним насосом, є піч на дровах. У будинок заведені вода та каналізація.
Є газова плита з духовкою, витяжка, холодильник, мікрохвильова піч, на кухні мийка. Обідній стіл розкладний.
У ванній кімнаті: умивальник, ванна, унітаз, бойлер, пральна машина-автомат.
У будинку є три спальних місця, три шафи для одягу, також є шафи для книг, шафа для посуду. Телевізор з приставкою Т2. Роутер, проведений інтернет. У будинку є підвал для зберігання овочів та консервації.
+
На території є колодязь, власний септик, літній душ, додатковий туалет на вулиці, господарські будівлі, літня кухня з газовою точкою та газовою плитою з духовкою. Сарай-гараж для інструментів та склад для дров.
+
На городі є ремонтантна малина, полуниця, аґрус, чорна та червона смородина, слива, вишня та яблуня. Волоський горіх.
При продажу залишається — дрова, постільні приналежності, посуд (ложки, виделки, чашки, тарілки, каструлі, сковорідки та так далі), консервація, картопля для посадки, городній інвентар.
+
Дуже вдале розташування будинку, поруч дві школи, дитячий садок, продуктові магазини, перукарня, зупинки громадського транспорту, недалеко від центру та міського парку. За 5 хвилин ходьби ліс Нескучний з озерами і місцями для відпочинку.
+
Будинок готовий до заселення, ключі — в день угоди.
Тростянец
18
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 25 соток
14 200 $
**ПРОДАЖА ДОМА, А АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» — В ПОДАРОК!
✨ **Дом + 25 соток земли + хозяйственные постройки + собственные скважины + автомобиль в подарок!**
Предлагаем к продаже **жилой дом с мансардой** общей площадью **77 м²**, расположенный на просторном земельном участке **25 соток** в селе **Лобойковка**.
???? **Планировка дома:**
✔️ 3 отдельные комнаты
✔️ кухня
✔️ просторный холл
✔️ прихожая
✔️ мансардный этаж
Дом отлично подойдёт как для **постоянного проживания**, так и для загородного отдыха или ведения собственного хозяйства.
**На территории есть всё необходимое:**
???? гараж с просторным подвалом
???? летний душ
???? туалет
???? хозяйственные постройки
???? плодовые деревья
???? несколько сортов винограда
???? **Большой плюс — собственное водоснабжение!**
На территории расположены **три скважины**, поэтому вопрос с водой решён.
???? **Лобойковка — удобное расположение**
В селе есть необходимая социальная инфраструктура:
???? лицей
???? детский сад
???? магазины
???? медицинский пункт
Село расположено вдоль трассы **Н-31 Днепр — Решетиловка**, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
???? Остановки общественного транспорта — в пешей доступности.
???? **И САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» В ПОДАРОК! ????**
При покупке дома **автомобиль «Волга» достанется новому владельцу в подарок.**
Это интересное предложение для тех, кто ищет **просторный дом с большой земельной территорией**, хозяйственными постройками, садом и возможностью вести собственное хозяйство — при этом недалеко от **Каменского и Днепра**.
???? **Звоните! Приезжайте на просмотр и предлагайте свой вариант цены.**
Каждое предложение рассматриваем индивидуально.
???? **Планируете продать или сдать в аренду недвижимость? Обращайтесь!**
✔️ Бесплатные юридические консультации
✔️ Помощь в оформлении документов
✔️ Поиск потенциальных покупателей
✔️ Сопровождение сделки
???? **098 335 63 71 — Наталья**
Каменское
20
- Пятикомнатная
- 420 м2
- 13 соток
250 000 $
Пропонуємо затишний будинок в парковій зоні, біля річки «Саксагань», по вул. Виноградова.
Побудований 2012року в стилі Неокласицизм
Про домовлодіння:
- Будинок 420 кв.м., має чотири окремі входи з просторими терасами та балконами
- Земельна ділянка 13 соток з ландшафтом
Планування будинку:
- 1 поверх: гостьова 51, 3кв.м., кухня столова 54, 9кв.м. з виходом на терасу, кабінет 20кв.м., с/вузол 9, 7кв.м
- 2 поверх: спальня 17, 1кв.м., спальня 20, 2кв.м., спальня19, 9кв.м., с/вузол 9, 4кв.м., великий балкон 14, 1кв.м., вихід з двох спален
- Цокольний поверх: гараж на два авто з автоматичними воротами, заг.пл. 43, 7кв.м., більярдна 53, 1кв.м., топочна 19, 9кв.м., кладова 9, 4кв.м., підсобні приміщення, с/вузол, сауна
Комунікації:
- Опалення газове та електричне
- Електроенергія 30кВт, 380V
- Центральне водопостачання та каналізація
Локація:
Найкраща екологічна локація в місті, річка, чисте свіже повітря, паркова зона.
Можливість побудувати на березі причал для відпочинку та хобі на воді.
Сучасна котеджна забудова з пішою доступністю до інфраструктури (супермаркет, школа, гімназія, дитячий садочок, нова пошта і т.п).
Матеріал побудови
- Бетонний фундамент з двома поясами
- Ракушняк та червона цегла, стіни товщина 60см + зовнішнє утеплення
- Цоколь, обкладений мармуром та гранітом
- Каскадно - водопадна архітектура даху, покрита бітумною черепицею
- Панорамні великі великі вікна подвійні склопакети
- Паркет з цінних порід дерева дуб, ясен, махогоній (червоне дерево)
- Сходи, двері з ясеню
Сад:
- Більше 50-ти сортів винограду
- Більше 50-ти фруктових дерев
- Розарій на 250 кущів
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Покровский