Будинок під Бизнесс Фонтанка
Фонтанка
290 000 $
617 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 4 ноября 2026, ID: 5420335
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 12
- Общая площадь 470 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 11 сот.
Описание
Будинок розташований на висоті 42 м від рівня моря. За три км від будинку розташований торговий центр "Рів'єра", що включає продуктовий супермаркет "Ашан", торгові та розважальні центри. За чотири кілометри від будинку розташований мікрорайон Одеси "селище Котовського" з населенням 300 000 осіб з усією необхідною для життя транспортною та соціальною інфраструктурою. Ось удома в центрі Одеси йде асфальтована дорога. Будинок знаходиться за 800 м від Південної дороги, що забезпечує мінімальну загазованість ділянки. Конструкція будинку виконана на залізобетонній плиті, стіни будинку викладені з червоної ефективної керамічної цегли (товщина кладки 38 см), утеплені базальтовою ватою товщиною 5 см і оштукатурені по сітці. Дах будинку накритий м'якою покрівлею та утеплений базальтовою ватою товщиною 200 мм, що забезпечує відмінне шумопоглинання та теплоізоляцію даху. Конструкція другого поверху як мансарди знижує навантаження на фундамент та підвищує екологічність будинку. Висота стелі 1-го поверху 3,45 м. Будинок загальною площею 470 кв.м. є зблокованим із двох будинків: площею 235,9 кв.м. а також площею 234,1 кв.м на ділянці у розмірі 10,51 сотки. Міжкімнатні перегородки виконані з цегли та є елементами, що підтримують кроквяні конструкції. На ділянці також є будинок старої будівлі з ракушняка площею 68,6 кв. У будинок заведено два автономні газові введення. По території ділянки зроблено водовід з відведеннями до будинку. Побудовано повний цикл водовідведення. Так, чотири каналізаційні зливи з будинку надходять до залізничного септика об'ємом 7 куб. м, де після обробки анаеробною мікробактеріальною флорою переливаються в другий залізничний септик об'ємом 7 куб.м для доочищення. Далі стоки надходять у фільтраційно-дренажну систему об'ємом 7 куб.м, розташовану на подушці із щебеню товщиною 0,4 м і чотирьох дренажних свердловинах глибиною по 6 м кожна, заповнених щебенем, що забезпечує дренаж стоків на глибину 11 м у сухому профілі. дослідженням ТОВ "Будкомплекс-2002". Власність на дільниці підтверджено «Виписками з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності» у 2019 р., технічними паспортами на будинки та ін.
Похожие объявления
10
- Четырехкомнатная
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
Без комиссии
Продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 Дол.
Днепр, Самарский
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий