‼️Будинок Гореничі | 190 м+2 тераси | Ділянка 9 соток | Дом котедж Гореничи ПРИВАТНИЙ СЕКТОР
Гореничи
315 000 $
1 658 $ за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 9 июля 2026, ID: 5155305
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 190 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 9 сот.
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Сучасний будинок преміум-класу в одній із найкращих локацій передмістя Києва — Гореничах.
Елітний приватний сектор, респектабельне оточення, швидкий та зручний виїзд на трасу.
До Києва всього 15 хвилин автомобілем.
Тут поєднуються комфорт заміського життя, тиша, природа та сучасна інфраструктура.
ПЛОЩА БУДИНКУ
Загальна площа — 240 м², з яких 190 м² житлової площі + дві просторі тераси по 27–28 м² кожна
Ділянка 9 соток.
ПЛАНУВАННЯ
Перший поверх:
• кухня-вітальня площею майже 50 м² з виходом на терасу;
• кабінет;
• гардеробна кімната;
• санвузол;
• технічне приміщення.
Другий поверх:
• майстер-спальня з власною гардеробною, великим санвузлом та виходом на балкон;
• дві окремі спальні по 16 м²;
• просторий санвузол площею 11 м².
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Фундамент — стрічковий типу «перевернута чаша», ширина 40 см, глибина 1,2–1,3 м.
• Стіни — керамоблок 380 мм
• Внутрішні перегородки — керамічний блок 2NF.
• Утеплення фасаду — графітовий пінополістирол HIRSCH щільністю 23 кг/м³.
• Фасад оздоблений натуральним каменем травертин.
• Покрівля — преміальна бітумна черепиця Katepal.
• Утеплення даху — 300 мм мінеральної вати.
• Віконні та розсувні системи — алюмінієві Framex.
• Виконана чистова штукатурка стін.
КОМУНІКАЦІЇ
• Електроенергія — 20 кВт з можливістю збільшення потужності.
• Газ заведений у будинок (на кухню та в котельню).
• Каналізаційний септик — 8 м³.
• Дренажний септик — 4 м³.
• Повноцінна дренажна система з дренажними рукавами по ділянці.
ТЕРИТОРІЯ ТА БЛАГОУСТРІЙ
• Ландшафтний дизайн.
• Автоматичний полив.
• Рулонний газон.
• Дорослі кримські чорні сосни на території.
• Паркан із бетонного каменю.
• Архітектурне освітлення паркану та периметра будинку.
• Навіс на два автомобілі.
• Автоматичні розсувні ворота.
• Хвіртка з електрозамком та біометричним доступом.
• Безшумна водостічна система.
Будинок створений для тих, хто цінує якість будівництва, натуральні матеріали, комфорт та престижне оточення.
Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд!
Елітний приватний сектор, респектабельне оточення, швидкий та зручний виїзд на трасу.
До Києва всього 15 хвилин автомобілем.
Тут поєднуються комфорт заміського життя, тиша, природа та сучасна інфраструктура.
ПЛОЩА БУДИНКУ
Загальна площа — 240 м², з яких 190 м² житлової площі + дві просторі тераси по 27–28 м² кожна
Ділянка 9 соток.
ПЛАНУВАННЯ
Перший поверх:
• кухня-вітальня площею майже 50 м² з виходом на терасу;
• кабінет;
• гардеробна кімната;
• санвузол;
• технічне приміщення.
Другий поверх:
• майстер-спальня з власною гардеробною, великим санвузлом та виходом на балкон;
• дві окремі спальні по 16 м²;
• просторий санвузол площею 11 м².
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Фундамент — стрічковий типу «перевернута чаша», ширина 40 см, глибина 1,2–1,3 м.
• Стіни — керамоблок 380 мм
• Внутрішні перегородки — керамічний блок 2NF.
• Утеплення фасаду — графітовий пінополістирол HIRSCH щільністю 23 кг/м³.
• Фасад оздоблений натуральним каменем травертин.
• Покрівля — преміальна бітумна черепиця Katepal.
• Утеплення даху — 300 мм мінеральної вати.
• Віконні та розсувні системи — алюмінієві Framex.
• Виконана чистова штукатурка стін.
КОМУНІКАЦІЇ
• Електроенергія — 20 кВт з можливістю збільшення потужності.
• Газ заведений у будинок (на кухню та в котельню).
• Каналізаційний септик — 8 м³.
• Дренажний септик — 4 м³.
• Повноцінна дренажна система з дренажними рукавами по ділянці.
ТЕРИТОРІЯ ТА БЛАГОУСТРІЙ
• Ландшафтний дизайн.
• Автоматичний полив.
• Рулонний газон.
• Дорослі кримські чорні сосни на території.
• Паркан із бетонного каменю.
• Архітектурне освітлення паркану та периметра будинку.
• Навіс на два автомобілі.
• Автоматичні розсувні ворота.
• Хвіртка з електрозамком та біометричним доступом.
• Безшумна водостічна система.
Будинок створений для тих, хто цінує якість будівництва, натуральні матеріали, комфорт та престижне оточення.
Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд!
Похожие объявления
20
- Трехкомнатная
- 86 м2
- 6 соток
62 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 4 кімнати (2 окремі та 2 прохідних)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Днепр, Самарский
20
- Четырехкомнатная
- 86 м2
- 6 соток
60 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 3 житлові кімнати (3 окремі та одна похідна)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Фахівець нерухомості Масленникова Ольга
Днепр, Самарский
20
- Трехкомнатная
- 105 м2
- 1.65 сотка
109 900 $
Продається перевірений окремий будинок/таунхауз з ремонтом і власною земельною ділянкою 1,65 соток на 105 м² у м. Борисполі (Підходить під програму єОселю)
Мрієте про власний будинок із терасою, куди можна заїхати та жити вже сьогодні? Пропонуємо до продажу повноцінний, сучасний будинок для сім’ї де кожна деталь створена для вашого комфорту.
Тихий район Борисполя. Всього 2,1 км до центра міста. Поруч зупинка транспорту, магазини та інша інфраструктура.
Чому цей будинок — ваш найкращий вибір?
Це окремий об'єкт нерухомості на власній земельній ділянці з окремим кадастровим номером та адресою.
Ідеально під «єОселю»: Завдяки статусу окремого будинку, процедура кредитування проходить максимально швидко та без зайвих питань. Ви отримуєте право власності на будинок та землю без жодних обмежень.
Стіни — газоблок AEROC (40 см) + утеплення пінопластом (10 см). Тепло взимку та комфортно влітку.
20 кВт світла (тариф «день-ніч»), власна система опалення (електрокотел) та гарячого водопостачання (бойлер непрямого нагріву 160 л). «Тепла підлога» на 1-му поверсі та у всіх санвузлах, скважина, септик на три ями (5 кубів + перелив). Три інверторні кондиціонери. У разі відсутності світла є додаткове електроживлення.
Будинок має два окремі входи з виходом на криту терасу з ландшафтним дизайном та зоною відпочинку, барбекю, власна парковка на 2 авто, що забезпечує додаткову зручність та відчуття повної автономності.
Планування (105 м²):
1 поверх: Простора кухня-студія з виходом на криту терасу, хол, котельня, санвузол.
2 поверх: Дві світлі спальні, санвузол з ванною, містка гардеробна.
3 поверх: Окрема кімната, санвузол та кладова — ідеальний простір для кабінету, дитячої або гостьової.
Виконано якісний євроремонт, дерев'яні сходи ручної роботи.
Будинок продається з технікою та меблями — ви купуєте час і спокій, адже робити нічого не потрібно!
Ціна:110 000 $ (розглянемо аргументовані пропозиції від реальних покупців). Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час.
АН "PR0-Експерт"
моб.: 050 449 19 00 Вячеслав
www.proekspert.com.ua
Борисполь