Будинок біля лісу 330 м2 цоколь 160 м2 є газ гараж охорона басейн с. Лісники 4 км Київ
Лесники
995 000 $
3 015 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5413093
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 6
- Общая площадь 330 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 13 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Балкон, Терраса, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Гараж, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн, Автономный электро генератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
с. Лісники, Обухівський район, масив Стежки. 4 км Київ. 2 лінія ліс. Елітний район. Охорона.
Двоповерховий будинок з цокольним поверхом, 330 кв.м і цоколь: 160 кв.м. на земельній ділянці 12,6 соток. побудований із використанням європейських матеріалів та сучасних інженерних рішень.
У нинішніх реаліях мають автономність, безпека та незалежність від зовнішніх обставин, цей будинок має генератор, інвертор 12 кВт, власну свердловину глибиною 110 м, власну трансформаторну підстанцію та заармований стіні та цокольний поверх, який може використовуватись як укриття.
Планування :
• 2 поверхи + цокольний поверх
• Висота стелі — 3,20 м
Другий поверх: 4 просторі спальні, з яких 3 спальні мають власні санвузли та гардеробні, та четверта спальня має санвузол на поверху.
Перший поверх: гостьова , столова, та закрита кухня та камін, гостьовий санвузол. Терраса з каміном та барбекю.
Цоколь: спальня та кухня для персоналу, окремий вхід. Кімната для прасування та стирки. Сауна, кімната відпочинку, санвузол та душ, та декілька кімнат для зберігання.
Будівництво та матеріали:
• Висота стелі — 3,20 м
• Зовнішні стіни — цегла червона
• Основна стіна - 60 см , з них цегла — 40 см
• Утеплення — мінераловатна плита / плити з базальтового волокна Paroc, товщина 5 см
• Зовнішня цегляна стіна — 12,5 см
• Утеплення закріплене анкерами
• Конструкція забезпечує високі теплоізоляційні характеристики та залишається «дихаючою»
• Плити Paroc забезпечують додаткову гідро- та шумоізоляцію
• Фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe, Німеччина
• Вікна — дерев’яні, двокамерний склопакет ТМ «Модерн», Україна
• Покрівля — натуральна керамічна черепиця Tondach, Австрія
• Гідроізоляція цокольного поверху — блоки оштукатурені та обмазані блок-каучуковою ізоляцією ТехноНіколь
Внутрішне оздоблення:
• паркет дубовий
• кондиціонери
• сантехніка Villeroy Boch
Інженерія та автономність:
• Власна свердловина 110 м
• Насоси GRUNDFOS (Німеччина) та Needle
• Система труб Rehau
• Газові підлогові котли Buderus
• Радіатори Logatrend концерну Bosch-Buderus
• Тепла підлога Rehau
• Виділена потужність електроенергії — 25 кВт
• три фази
• три стабілізатора на кожну фазу
• Власна трансформаторна підстанція
• Генератор
• Інвертор 12 кВт
• Каналізаційна система повного біоочищення БІОС-7 та БІОС-3
Безпека:
• Система сигналізації Спрут
• Датчики руху
• Датчики відкриття на кожному вікні Ajax , які працюють в різних режимах. А саме можно поставити на провітрювання вікна, та поставити на сигналізацію і при цьому рухатись по дому, сигналізації. спрацьовує коли відчиняються двері і вікна більше ніж на провітрювання.
• Датчики чадного газу та протікання від води Ajax.
• Вуличне відеоспостереження
• Внутрішнє відеоспостереження
Територія та ландшафт:
• Дорослі дерева віком 15 береза, кримська сосна, туи
• Автоматичний полив , Контролери автоматичного поливу TORO
• Насоси Wilo та GRUNDFOS
• Клінкерна бруківка CRH PLC (Польща)
• Відкритий плавальний басейн довжиною 12 метрів з італійського рідкого кам
Двоповерховий будинок з цокольним поверхом, 330 кв.м і цоколь: 160 кв.м. на земельній ділянці 12,6 соток. побудований із використанням європейських матеріалів та сучасних інженерних рішень.
У нинішніх реаліях мають автономність, безпека та незалежність від зовнішніх обставин, цей будинок має генератор, інвертор 12 кВт, власну свердловину глибиною 110 м, власну трансформаторну підстанцію та заармований стіні та цокольний поверх, який може використовуватись як укриття.
Планування :
• 2 поверхи + цокольний поверх
• Висота стелі — 3,20 м
Другий поверх: 4 просторі спальні, з яких 3 спальні мають власні санвузли та гардеробні, та четверта спальня має санвузол на поверху.
Перший поверх: гостьова , столова, та закрита кухня та камін, гостьовий санвузол. Терраса з каміном та барбекю.
Цоколь: спальня та кухня для персоналу, окремий вхід. Кімната для прасування та стирки. Сауна, кімната відпочинку, санвузол та душ, та декілька кімнат для зберігання.
Будівництво та матеріали:
• Висота стелі — 3,20 м
• Зовнішні стіни — цегла червона
• Основна стіна - 60 см , з них цегла — 40 см
• Утеплення — мінераловатна плита / плити з базальтового волокна Paroc, товщина 5 см
• Зовнішня цегляна стіна — 12,5 см
• Утеплення закріплене анкерами
• Конструкція забезпечує високі теплоізоляційні характеристики та залишається «дихаючою»
• Плити Paroc забезпечують додаткову гідро- та шумоізоляцію
• Фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe, Німеччина
• Вікна — дерев’яні, двокамерний склопакет ТМ «Модерн», Україна
• Покрівля — натуральна керамічна черепиця Tondach, Австрія
• Гідроізоляція цокольного поверху — блоки оштукатурені та обмазані блок-каучуковою ізоляцією ТехноНіколь
Внутрішне оздоблення:
• паркет дубовий
• кондиціонери
• сантехніка Villeroy Boch
Інженерія та автономність:
• Власна свердловина 110 м
• Насоси GRUNDFOS (Німеччина) та Needle
• Система труб Rehau
• Газові підлогові котли Buderus
• Радіатори Logatrend концерну Bosch-Buderus
• Тепла підлога Rehau
• Виділена потужність електроенергії — 25 кВт
• три фази
• три стабілізатора на кожну фазу
• Власна трансформаторна підстанція
• Генератор
• Інвертор 12 кВт
• Каналізаційна система повного біоочищення БІОС-7 та БІОС-3
Безпека:
• Система сигналізації Спрут
• Датчики руху
• Датчики відкриття на кожному вікні Ajax , які працюють в різних режимах. А саме можно поставити на провітрювання вікна, та поставити на сигналізацію і при цьому рухатись по дому, сигналізації. спрацьовує коли відчиняються двері і вікна більше ніж на провітрювання.
• Датчики чадного газу та протікання від води Ajax.
• Вуличне відеоспостереження
• Внутрішнє відеоспостереження
Територія та ландшафт:
• Дорослі дерева віком 15 береза, кримська сосна, туи
• Автоматичний полив , Контролери автоматичного поливу TORO
• Насоси Wilo та GRUNDFOS
• Клінкерна бруківка CRH PLC (Польща)
• Відкритий плавальний басейн довжиною 12 метрів з італійського рідкого кам
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир