Будинок біля ліса та озера в с. Гореничі, з резервним живленням!

БЕЗ КОМІСІЇ! Оренда затишного заміського будинку з ремонтом та меблями у с. Гореничі, Бучанський р-н, 10 км до метро Житомирська, зручна транспортна розв’язка. Поруч АТБ, 400 м озеро, ліс, піша доступність Фора, Аптека, Сільпо, WineTime, Macdonalds, ресторани, кафе, відділення Нової пошти.
2 поверховий будинок загальною площею 150 м2, розташовано на ділянці - 6 соток. Ділянка огороджена парканом та воротами.

Планування будинку:
Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати + 1 літня. Площа ділянки 6 соток. Планування кімнат Роздільне.
Перший поверх: тамбур, велика кухня - вітальня, спальня, сан.вузол+душова, дерев’яні сходи на 2 поверх, гараж.
Другий поверх: сан.вузол+ванна кімната, три спальні, коридор, три балкони.
У будинку є шафи та меблі, ліжка, смарт ТВ, холодильник, морозильна камера, ПММ, пральна машина, кондиціонер, камін. Загальний стан будинку - євроремонт.

Будинок з газо та електропостачанням. Вхід (хвіртка) картковий доступ та в’їзд (ворота) з вулиці. Ворота автоматичні відкатні з пультом ДУ.
Стіни будинку вироблені із керамоблоків з утепленням 10 см.
Опалення: газовий котел, тепла підлога + батареї.
Плита на кухні комбінована: газ + електро.
Альтернативне опалення для першого поверха – камін.
Другий поверх забезпечений канальним кондиціонером. Перший поверх кондиціонування повітря не потребує. Проектна система вентиляції.
Перекриття цоколь/1пов та 1пов/2пов – залізобетон.
Гараж: опалення (або підігрів за потребою) электрична тепла підлога, вхід с 1-го поверху, ворота автоматичні під’ємні секційні з керуванням з пульта ДУ.

Будинок забезпечений системою резервного електроживлення (UPS с акумуляторами), для безперебійної работи газового котла, освітлення, інтернету, розеток з непотужним живленням, водопостачання.
Також є дизельний генератор електроэнергії.
Водопостачання від власної свердловини та криниці. Фільтрація води для будинка – фільтр Ecosoft та Osmos для питної води.
Підігрів горячой води комбінованний – газ/електро.
Каналізация автономна: септик.

Біля будинка відкрита тераса у тіні дерев з комфортним гумовим покриттям (як на дитячих майданчиках).
На ділянці також є:
• будиночок для відпочинку: кімната відпочинку 15 м2 + сан.вузол+душова, фінськая сауна з каменкою на дровах (готовність за 1 місяць, окрема домовленність);
• підвал для зберігання овочів та фруктів;
• сарай для садового інвентаря та зберігання дров;
• газон з системой поливу;
• садові дерева, рослі берези, кущі;
• пічка-мангал.

Переваги
Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет GPON (гігабітна пасивна оптоволоконна мережа) + WiFi, інтернет-телебачення, резервне живлення (акумулятори/генератор).
10 км до метро Житомирська, зручна транспортна розв’язка. Поруч АТБ, Поштомат НП, за 400 м озеро, ліс, піша доступність Фора, Аптека, Сільпо, WineTime, Macdonalds, ресторани, кафе, відділення Нової пошти.

Інфраструктура
Поруч АТБ, 400 м озеро, ліс, піша доступність Фора, Аптека, Сільпо, WineTime, Macdonalds, ресторани, кафе, відділення Нової пошти. До Києва 10 км, це 7 х