Будинок, 2 пов. Житловий стан. Краматорська, 11, Ширма Голосіївський айон
Киев, Голосеевский
89 000 $
954 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 19 апреля 2026, ID: 4946966
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 93.3 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 5.48 сот.
- Ремонт Жилое состояние
Описание
Капітальний будинок для комфортного життя в столиці!
Пропонується до продажу добротний цегляний будинок індивідуального проєкту загальною площею 93,3 м² на приватизованій ділянці 5,48 соток в одному з найпрестижніших приватних секторів Голосіївського району за адресою: вулиця Краматорська, 11.
Головною та унікальною технічною перевагою цього об'єкта є підключення до центральної міської каналізації, що є рідкістю для мікрорайону Ширма та забезпечує рівень комфорту сучасної квартири без клопоту з септиками.
Будинок має три світлі кімнати правильної форми, простору кухню площею 7,3 м² та суміжний санвузол, оздоблений кахлем. Товсті цегляні стіни гарантують відмінну теплоізоляцію, зберігаючи прохолоду влітку та тепло взимку.
Оселя перебуває у гарному житловому стані: встановлені сучасні металопластикові вікна з захисними гратами, замінена система опалення на індивідуальну газову з новим котлом, а для безперебійного гарячого водопостачання встановлено бойлер.
Наявність меблів та побутової техніки, включаючи холодильник, пральну машину та кухонний гарнітур, дозволяє новим власникам швидко заселитися або почати орендний бізнес.
Прибудинкова територія під будівництво та сад, повністю огороджена та доглянута, з плодовими деревами та клумбами. Особливої уваги заслуговує господарча споруда на подвір’ї, де облаштовано глибокий підвал із міцним армовано-бетонним перекриттям, який у сучасних реаліях слугує надійним та безпечним укриттям.
Інфраструктура району підходить для сімейного побуту — у пішій доступності розташовані супермаркет «Novus», школа №110, приватні ліцеї та дитячі садки. Для відпочинку поруч знаходяться Голосіївський парк імені Рильського з каскадом озер та мальовничі Совські ставки.
Транспортне сполучення ідеальне: до станцій метро «Деміївська» або «Голосіївська» можна дістатися за 7–10 хвилин транспортом або прогулятися пішки за 20 хвилин. Близькість до Деміївської площі та проспекту Лобановського забезпечує швидкий доступ до будь-якої точки міста, автовокзалу та аеропорту «Київ». Від Хрещатика вас відділяють всього 12 хвилин на авто.
Розташування на тихій вулиці Краматорській поєднує затишок заміського життя з перевагами центру столиці!
Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном.
Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!
Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертифікат на зруйноване житло
З нами безпечно, якісно, вигідно!
Пропонується до продажу добротний цегляний будинок індивідуального проєкту загальною площею 93,3 м² на приватизованій ділянці 5,48 соток в одному з найпрестижніших приватних секторів Голосіївського району за адресою: вулиця Краматорська, 11.
Головною та унікальною технічною перевагою цього об'єкта є підключення до центральної міської каналізації, що є рідкістю для мікрорайону Ширма та забезпечує рівень комфорту сучасної квартири без клопоту з септиками.
Будинок має три світлі кімнати правильної форми, простору кухню площею 7,3 м² та суміжний санвузол, оздоблений кахлем. Товсті цегляні стіни гарантують відмінну теплоізоляцію, зберігаючи прохолоду влітку та тепло взимку.
Оселя перебуває у гарному житловому стані: встановлені сучасні металопластикові вікна з захисними гратами, замінена система опалення на індивідуальну газову з новим котлом, а для безперебійного гарячого водопостачання встановлено бойлер.
Наявність меблів та побутової техніки, включаючи холодильник, пральну машину та кухонний гарнітур, дозволяє новим власникам швидко заселитися або почати орендний бізнес.
Прибудинкова територія під будівництво та сад, повністю огороджена та доглянута, з плодовими деревами та клумбами. Особливої уваги заслуговує господарча споруда на подвір’ї, де облаштовано глибокий підвал із міцним армовано-бетонним перекриттям, який у сучасних реаліях слугує надійним та безпечним укриттям.
Інфраструктура району підходить для сімейного побуту — у пішій доступності розташовані супермаркет «Novus», школа №110, приватні ліцеї та дитячі садки. Для відпочинку поруч знаходяться Голосіївський парк імені Рильського з каскадом озер та мальовничі Совські ставки.
Транспортне сполучення ідеальне: до станцій метро «Деміївська» або «Голосіївська» можна дістатися за 7–10 хвилин транспортом або прогулятися пішки за 20 хвилин. Близькість до Деміївської площі та проспекту Лобановського забезпечує швидкий доступ до будь-якої точки міста, автовокзалу та аеропорту «Київ». Від Хрещатика вас відділяють всього 12 хвилин на авто.
Розташування на тихій вулиці Краматорській поєднує затишок заміського життя з перевагами центру столиці!
Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном.
Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!
Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертифікат на зруйноване житло
З нами безпечно, якісно, вигідно!
Похожие объявления
4
- 6 комнатная
- 260 м2
- 10 соток
75 000 $
Житомирський р-н., село с. ГЛИБОЧИЦЯ вартість 75 000 $
Продам двоповерховий житловий будинок, стіни цегляні, загальною площею 260 кв.м., з просторою кухнею 12 кв.м., з закритою прибудинковою територією Помешкання жиле, але дуже тепле, світле, комфортне. З комунікацій електрика, газ та вода. Земельна ділянка загальною площею 10 сот., з цільовим призначенням для будівництва обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. Документи готові. Запрошуємо до співпраці власників нерухомості. Допомога і повний супровід при купівлі-продажу, оренді нерухомості. Представлення Ваших інтересів щодо зданого житла у разі Вашого проживання у іншому місті Телефонуйте.
Житомир
20
- Пятикомнатная
- 217 м2
- 22 сотки
197 000 $
Без комиссии
Продається капітальний житловий будинок в охайному, доглянутому стані: заходь - живи. Рік побудови - 2014.
Розташування: Київська область, Бориспільський район, село Дударків (район зрубів). Відстань від воріт до ст. метро "Бориспільська" - 22 км, до ст. метро "Лісова" - 26 км. Під'їзд асфальтований. Загальна площа 216,8 кв.м., житлова - 111,6 кв.м., кухня - 12,4 кв.м., відкрита тераса 22 кв.м. В будинку чотири житлові кімнати (спальні), вітальня, два с/вузли з душовими кабінами, котельна, пральна, підвал, гараж на два авто (автоматичні ворота), погріб.
Трифазне електропостачання з окремими стабілізаторами (на кожну фазу). Встановлено бензиновий генератор потужністю 6,5 кВт з автоматичним вмиканням у разі зникнення напруги в мережі. Газовий (з джерелом безперебійного живлення) та електричний опалювальні котли, бойлер для підігріву води. Водопостачання - особиста свердловина глибиною 60 метрів з фільтраційною системою очищення води. Чотири накопичувальні ємності (септики): для фекальної води (з вентиляцією) та відведення дощової (талої) води. Відеонагляд, домофон, сигналізація, провідний Інтернет.
Площа земельної ділянки 22 сотки. Цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку. На території: літня кухня з барбекю, господарче приміщення, погріб, теплиця з полікарбонату, літній душ з вбиральнею, вольєр площею 13 кв.м., садок, газон з автоматичним поливом, город площею 7 соток. У садку: яблуні літніх та осінніх сортів, сливи, персики, вишні, черешня, айва, груша, смородина, виноград. По периметру ділянки паркан з профільного листа (фасадна частина на фундаменті з каменю). Автоматичні розсувні ворота.
Будинок не перепродавався. Первісний документ - Свідоцтво про право власності. Поштова адреса, реєстрація місця проживання.
Продаж за ціною власника, без комісійних посереднику.
Киев
19
- Трехкомнатная
- 98 м2
- 4.58 сотки
100 000 $
Терміново!Продам сучасний дизайнерський будинок 98 м² в Таїрове — для тих, хто хоче жити зручно, економно та без зайвих поверхів
Хочете забути про другий поверх, постійний біг по сходах і витрати на великий будинок, але при цьому мати простір, комфорт і автономію?
Цей будинок — саме для вас.
Ідеальний формат для IT-пари, раціональної сім’ї або людей, які цінують логіку планування і якість життя без зайвих турбот.
• Одноповерховий дизайнерський будинок 98 м² на приватній ділянці 4,58 сотки (ДержАкт).
• Вільне планування: 2 спальні + кухня-вітальня, 2 санвузли, хоззона під котел і фільтри для води, гардероб.
• За бажанням легко організувати 3-тю спальню.
• Стелі 3,8 м — максимум повітря та простору.
• Стіни — газобетон 40 см (тепло та енергоефективно).
• Дах — металочерепиця, підготовлений під сонячні панелі.
• П’ятикамерні вікна з потрійним склом та аргоном — тиша і тепло.
• Фасад — силіконове покриття «баранчик» (Ceresit).
• Тепла водяна підлога вже розведена по будинку.
• Електрика — 3 фази.
• Міська вода.
• Роздільні септики з переливною системою.
Усе заведено та оплачено. Можна одразу планувати ремонт.
• Паркування на 2 авто, підготовлено місце під гараж.
• Зона барбекю.
• Простір під басейн або лаунж-зону.
Локація — селище Таїрове, 7 хвилин до моря.
5 хвилин на авто — METRO, Епіцентр, ринок.
Поруч навчальні заклади: Ліцей №85, дитячий центр Miniland.
Магазини та сервіси поруч — усе, що потрібно для зручного життя: супермаркет «Таврія В», аптеки, АЗС, кафе, відділення Нової пошти.
Транспорт: зручно добиратися до різних районів Одеси та центру міста — маршрутка 220А та трамвай №27.
Сучасна забудована вулиця. Спокійні сусіди. Ніякого хаосу.
• Готовий дизайн-проєкт у подарунок.
• Можливе розтермінування до 18 місяців при 30% першого внеску.
• Підходить під державні програми.
Площа ділянки — 0,0458 га.
Кадастровий номер: 5123755800:01:003:4885.
Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, Масив №21, ділянка №9/15-Б.
Це будинок для тих, хто мислить практично.
Без зайвих поверхів. Без показної квадратури. Без компромісів.
Телефонуйте. Такі об’єкти довго не чекають.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский