Без %! Продаж сучасного офісу з меблями. Висока окупність. (180 м.)
Киев, Шевченковский
760 000 $
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 6 мая 2026, ID: 5003784
Характеристики
- Тип объекта Торгово-офисный центр
- Этаж 6
- Отопление Собственная котельная
Описание
Продаж офісу з орендарем | ЖК «Ярград»
Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15
ЖК: Ярград
Площа: 180 м²
Функціональний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з власною терасою та автономною інфраструктурою.
Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та мінімальне операційне навантаження для власника.
Ціна продажу: 760 000 $
Орендний дохід: 7 000 $ / місяць
Інвестиційні показники:
— Річний орендний дохід: 84 000 $
— Рентабельність (ROI): ≈ 11,05 % річних
— Термін окупності: ≈ 9,05 року
— Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід
18 робочих місць
Рецепція
Кабінет керівника
Переговорна кімната
2 санвузли
Кухня
Власна тераса
Підземний паркінг
Встановлений генератор
Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15
ЖК: Ярград
Площа: 180 м²
Функціональний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з власною терасою та автономною інфраструктурою.
Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та мінімальне операційне навантаження для власника.
Ціна продажу: 760 000 $
Орендний дохід: 7 000 $ / місяць
Інвестиційні показники:
— Річний орендний дохід: 84 000 $
— Рентабельність (ROI): ≈ 11,05 % річних
— Термін окупності: ≈ 9,05 року
— Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід
18 робочих місць
Рецепція
Кабінет керівника
Переговорна кімната
2 санвузли
Кухня
Власна тераса
Підземний паркінг
Встановлений генератор
Похожие объявления
11
- 166 м2
- 1 / 5 эт.
21 $
Оренда фасадного приміщення вільного призначення з ремонтом 166 кв.(Працював салон краси) та відмінним розташуванням у Центрі Києва. Світло ++ (не відключають)
ЛОКАЦІЯ:
м. Київ Шевченківський р.н. вул. Пушкінська 11 (Євгенія Чикаленко)
Метро Театральна (1 хвилина пішки) ЦУМ (250 метрів) Хрещатик (250 метрів) Бессарабська площа (650 метро).
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Фасад. 1 поверх. Окремий вхід. Загальний метраж 166 кв. м. (можливе перепланування)
кВт 45 - 2 входи - 4, 2h - висота стель - 3 фази +
Зроблено ремонт бізнес-класу під салон краси, клініку, шоу-рум, магазин.
Обладнана міні кухня, 2 сан.вузли.
У кожному кабінеті проведено мокру точку.
Встановлено спліт систему, пожежну сигналізацію.
Проведені кабелі на інтернет, телебачення, телефон.
Є частково меблі.
Центральне водопостачання, опалення та каналізація. Встановлено лічильники(світло, вода, опалення)
Є можливість встановлення вивіски та світлової реклами на фасаді.
Без комісії.
Киев, Шевченковский, Центр
9
- 130 м2
- 1 / 2 эт.
300 грн.
ЖК Варшавский/Фасадное помещение/ ТЦ NOVUS. Проходное место-хороший трафик. г. Киев Подольский р.н. ул.Олександра Олеся 2А
Витрины в пол по всему фасаду. Планировка "Open Space" (130 м2)
Состояние - после строителей, высота потолка Н= 3.86м. Помещение находится на 1 этаже и имеет 2 отдельных входа (возможно деление). Мощность 30 кВт. с возможностью увеличения.
Комплекс находится в 200 метрах от строящейся ст. метро "Проспект Правды". Рядом ЖК Диброва Парк/Липинка/Варшавский плюс/Варшавский 2/Кристер Град/ТЦ NOVUS. Цена - 300 грн./м2. Без комиссии.
Киев, Подольский, Виноградарь
9
- 166 м2
- 1 / 5 эт.
3 500 $
Аренда фасадного помещение свободного назначения с ремонтом 166 кв.м. с отличным расположением в Центре Киева . Свет++ (не отключают)
ЛОКАЦИЯ :
г. Киев Шевченковский р.н. ул. Пушкинская 11 (Евгения Чикаленко)
Метро Театральная (1 минута пешком) - ЦУМ (250 метров) - Крещатик (250 метров) - Бессарабская площадь (650 метро).
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Фасад. 1 этаж. Отдельный вход. Общий метраж 166 кв. м. (Возможна перепланировка)
кВт 45 - 2 входа - 4, 2h - высота потолков - 3 фазы +
Сделан ремонт бизнес-класса под салон красоты, клинику, шоу-рум,магазин.
Оборудована мини кухня, 2 санузла, гардеробная, стеллажи закрытого типа.
В каждом кабинете проведено мокрую точку. Установлено сплит систему, пожарную сигнализацию. Проведены кабеля на интернет, телевиlение, телефон.
Есть частично мебель.
Центральное водоснабжение, отопление и канализация. Установлены счетчики.
Есть возможность установки вывески и световой рекламы на фасаде.
Цена предложения 3500 у.е. Без комиссии.
Киев, Шевченковский, Центр