БЕЗ %! ПРОДАЖ Будинок з землею Київ Академмістечко 289м2 6 соток + СТРАХУВАННЯ від воєнних ризиків н
Киев
324 000 $
1 121 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 4 ноября 2026, ID: 5421309
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 5
- Общая площадь 289 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 6 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Терраса, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Гараж, Подсобные помещения
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
БУДИНОК У КИЄВІ БІЛЯ МЕТРО АКАДЕММІСТЕЧКО | 289 м² | 6 СОТОК | ГАРАЖ НА 2 АВТО | БЕЗ КОМІСІЇ
Страхування від воєнних ризиків на 1 рік В ПОДАРУНОК ВІД ВЛАСНИКА!!!
Пропонуємо до продажу просторий триповерховий цегляний будинок у Святошинському районі Києва.
Усього 10 хвилин пішки до метро Академмістечко!
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Загальна площа — 289 м².
• Житлова площа — 110 м².
• Земельна ділянка — 6 соток.
• Три поверхи, включно із цокольним поверхом.
• П’ять просторих кімнат.
• Висота стель — 3 м.
• Гараж на два автомобілі.
• Паркування 2х авто на території та додаткові 2 паркомісця біля будинку.
ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ ТА РОБОТИ
Перший поверх:
• Просторий хол площею 46 м².
• Камінна зала площею 26 м² — затишний простір для відпочинку, зустрічей або переговорів.
• Кімната площею 23 м².
• Кухня.
Другий поверх:
• Три просторі кімнати площею 23, 20 та 19 м², які можна переобладнати під спальні, дитячі кімнати або робочі кабінети.
• Хол.
• Санвузол із душовою.
• Вихід на мансарду.
Цокольний поверх:
• Гараж площею 48 м² на два автомобілі.
• Окрема кімната площею 34 м².
• Котельня.
• Санвузол.
• Господарські приміщення та комори.
Продумане планування дозволяє адаптувати будинок під різні потреби: * сімейну резиденцію
* поєднання житла з домашнім офісом
* представницький простір для роботи.
АВТОНОМНІСТЬ ТА ІНЖЕНЕРНІ РІШЕННЯ:
Власна свердловина глибиною 40 м.
Центральна міська каналізація.
Газове опалення — двоконтурний котел Vaillant.
Електрична потужність — 14 кВт.
Генератор+система ABP.
Мідна розводка труб.
Тепла підлога на першому поверсі та в санвузлах.
Оптоволоконний інтернет.
Відеоспостереження та охоронна сигналізація.
Електронно-магнітні замки.
ВЛАСНА ЗЕЛЕНА ТЕРИТОРІЯ
Ділянка площею 6 соток огороджена парканом із каменю та дерева.
На території облаштовано:
• Дерев’яну альтанку для відпочинку.
• Альпійську гірку.
• Сад із фруктовими деревами та ягідними кущами.
• Виноград і троянди.
• Вимощені доріжки та освітлення території.
Для автомобілів передбачено гараж на два авто, паркування на подвір’ї на два автомобілі та ще два паркомісця біля будинку.
ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА
Будинок розташований у житловому провулку. Зручний асфальтований під’їзд.
У пішій доступності:
• Метро Академмістечко — близько 10 хвилин.
• Супермаркети «Сільпо», NOVUS та «Фора».
• Магазини, аптеки й ресторани.
• Кінотеатр.
• Школи та дитячі садки.
Приблизно за 15 хвилин пішки — ліс та озеро.
ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ НА ЦЕЙ БУДИНОК?
Київська адреса та метро в пішій доступності.
Простора ділянка з облаштованою територією.
Автономні інженерні рішення та генератор.
Гараж на два автомобілі й додаткове паркування.
Можливість адаптувати планування під власні потреби.
Поєднання міської інфраструктури та близькості до природи.
Продаж без комісії для покупця.
Страхування від воєнних ризиків на один рік від власника.
Запрошуємо на перегляд!
324 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ
Страхування від воєнних ризиків на 1 рік В ПОДАРУНОК ВІД ВЛАСНИКА!!!
Пропонуємо до продажу просторий триповерховий цегляний будинок у Святошинському районі Києва.
Усього 10 хвилин пішки до метро Академмістечко!
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Загальна площа — 289 м².
• Житлова площа — 110 м².
• Земельна ділянка — 6 соток.
• Три поверхи, включно із цокольним поверхом.
• П’ять просторих кімнат.
• Висота стель — 3 м.
• Гараж на два автомобілі.
• Паркування 2х авто на території та додаткові 2 паркомісця біля будинку.
ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ ТА РОБОТИ
Перший поверх:
• Просторий хол площею 46 м².
• Камінна зала площею 26 м² — затишний простір для відпочинку, зустрічей або переговорів.
• Кімната площею 23 м².
• Кухня.
Другий поверх:
• Три просторі кімнати площею 23, 20 та 19 м², які можна переобладнати під спальні, дитячі кімнати або робочі кабінети.
• Хол.
• Санвузол із душовою.
• Вихід на мансарду.
Цокольний поверх:
• Гараж площею 48 м² на два автомобілі.
• Окрема кімната площею 34 м².
• Котельня.
• Санвузол.
• Господарські приміщення та комори.
Продумане планування дозволяє адаптувати будинок під різні потреби: * сімейну резиденцію
* поєднання житла з домашнім офісом
* представницький простір для роботи.
АВТОНОМНІСТЬ ТА ІНЖЕНЕРНІ РІШЕННЯ:
Власна свердловина глибиною 40 м.
Центральна міська каналізація.
Газове опалення — двоконтурний котел Vaillant.
Електрична потужність — 14 кВт.
Генератор+система ABP.
Мідна розводка труб.
Тепла підлога на першому поверсі та в санвузлах.
Оптоволоконний інтернет.
Відеоспостереження та охоронна сигналізація.
Електронно-магнітні замки.
ВЛАСНА ЗЕЛЕНА ТЕРИТОРІЯ
Ділянка площею 6 соток огороджена парканом із каменю та дерева.
На території облаштовано:
• Дерев’яну альтанку для відпочинку.
• Альпійську гірку.
• Сад із фруктовими деревами та ягідними кущами.
• Виноград і троянди.
• Вимощені доріжки та освітлення території.
Для автомобілів передбачено гараж на два авто, паркування на подвір’ї на два автомобілі та ще два паркомісця біля будинку.
ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА
Будинок розташований у житловому провулку. Зручний асфальтований під’їзд.
У пішій доступності:
• Метро Академмістечко — близько 10 хвилин.
• Супермаркети «Сільпо», NOVUS та «Фора».
• Магазини, аптеки й ресторани.
• Кінотеатр.
• Школи та дитячі садки.
Приблизно за 15 хвилин пішки — ліс та озеро.
ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ НА ЦЕЙ БУДИНОК?
Київська адреса та метро в пішій доступності.
Простора ділянка з облаштованою територією.
Автономні інженерні рішення та генератор.
Гараж на два автомобілі й додаткове паркування.
Можливість адаптувати планування під власні потреби.
Поєднання міської інфраструктури та близькості до природи.
Продаж без комісії для покупця.
Страхування від воєнних ризиків на один рік від власника.
Запрошуємо на перегляд!
324 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир