БЕЗ% Продаж Будинку з ремонтом 570м2 Лісники Ходосівка Київ Басейн Сауна Спа-зона Спортзал 50 cоток
Лесники
1 800 000 $
3 158 $ за м²
4 просмотра объявления |
4 сегодня Показать статистику
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5413060
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 6
- Общая площадь 570 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 50 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Автонавес, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Ексклюзивний приватний маєток у Лісниках у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений у 2024 році за індивідуальним проєктом для власного проживання з акцентом на масштаб, автономність та комфорт великої родини. Повністю укомплектований ремонтом, меблями й технікою та готовий до проживання.
Основна інформація:
— загальна площа — 570 м²
— житлова площа — 400 м²
— площа кухні — 40 м²
— площа ділянки — 50 соток
— кількість кімнат — 7
— поверховість — 2
— рік будівництва — 2024
— будинок з ремонтом
Планування:
— 6 спалень
— 6 санвузлів
— 6 гардеробних
— 3 кухні
— центральний зал із висотою стелі 4 м та панорамним освітленням
— котельня
— сауна
— спортивний зал
— велика тераса
Перший поверх організований у форматі 3 окремих автономних блоків: один перебуває у використанні, два інші — нові, без експлуатації техніки.
Другий поверх:
— 2 спальні
— власні гардеробні при спальнях
— окрема ванна кімната
— душ
— санвузол
— вихід на велику терасу
Комплектація:
— меблі
— побутова техніка
— повна комплектація для проживання
Переваги:
— індивідуальний проєкт
— будинок створений для власного проживання
— поділ на 3 автономні блоки
— функціональне планування для великої родини
— центральний зал зі стелею 4 м
— панорамне освітлення
— повна готовність до проживання
— приватність та лісове оточення
— простора ділянка 50 соток
— можливість додаткової забудови
Конструктив та матеріали:
— керамоблок
— монолітний фундамент
— монолітне перекриття даху
— покрівля з ПВХ-мембраною
— фасад з італійської преміальної цегли
— німецькі віконні системи
— тепла підлога по всьому будинку
Інженерія та автономність:
— власна артезіанська свердловина
— система очищення води
— переливний септик
— потужне електропостачання з окремою лінією
— генератор резервного живлення
— стабілізатори напруги
— електричне опалення
— твердопаливне опалення
Територія та благоустрій:
— рівна ділянка площею 50 соток
— ландшафтний дизайн
— автоматичний полив
— приватне лісове оточення
— простір для додаткової забудови, зокрема ще одного будинку
Інфраструктура на ділянці:
— басейн із підігрівом глибиною від 1,5 до 3 м
— SPA-зона з джакузі
— сауна
— окремий спортивний зал
— гараж-навіс на 5 автомобілів
— окремий будинок для охорони або персоналу
— технічні приміщення
— велика тераса
Інфраструктура:
— с. Лісники, Київська область
— Новообухівська траса
— лісове оточення
— поруч заповідна зона
Будинок підійде для великої родини, яка цінує приватність, функціональне зонування, сучасну інженерію, автономність та можливість жити серед природи неподалік від Києва.
Запрошуємо на приватний перегляд об'єкта у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації.
Код об'єкта: RR18759
Основна інформація:
— загальна площа — 570 м²
— житлова площа — 400 м²
— площа кухні — 40 м²
— площа ділянки — 50 соток
— кількість кімнат — 7
— поверховість — 2
— рік будівництва — 2024
— будинок з ремонтом
Планування:
— 6 спалень
— 6 санвузлів
— 6 гардеробних
— 3 кухні
— центральний зал із висотою стелі 4 м та панорамним освітленням
— котельня
— сауна
— спортивний зал
— велика тераса
Перший поверх організований у форматі 3 окремих автономних блоків: один перебуває у використанні, два інші — нові, без експлуатації техніки.
Другий поверх:
— 2 спальні
— власні гардеробні при спальнях
— окрема ванна кімната
— душ
— санвузол
— вихід на велику терасу
Комплектація:
— меблі
— побутова техніка
— повна комплектація для проживання
Переваги:
— індивідуальний проєкт
— будинок створений для власного проживання
— поділ на 3 автономні блоки
— функціональне планування для великої родини
— центральний зал зі стелею 4 м
— панорамне освітлення
— повна готовність до проживання
— приватність та лісове оточення
— простора ділянка 50 соток
— можливість додаткової забудови
Конструктив та матеріали:
— керамоблок
— монолітний фундамент
— монолітне перекриття даху
— покрівля з ПВХ-мембраною
— фасад з італійської преміальної цегли
— німецькі віконні системи
— тепла підлога по всьому будинку
Інженерія та автономність:
— власна артезіанська свердловина
— система очищення води
— переливний септик
— потужне електропостачання з окремою лінією
— генератор резервного живлення
— стабілізатори напруги
— електричне опалення
— твердопаливне опалення
Територія та благоустрій:
— рівна ділянка площею 50 соток
— ландшафтний дизайн
— автоматичний полив
— приватне лісове оточення
— простір для додаткової забудови, зокрема ще одного будинку
Інфраструктура на ділянці:
— басейн із підігрівом глибиною від 1,5 до 3 м
— SPA-зона з джакузі
— сауна
— окремий спортивний зал
— гараж-навіс на 5 автомобілів
— окремий будинок для охорони або персоналу
— технічні приміщення
— велика тераса
Інфраструктура:
— с. Лісники, Київська область
— Новообухівська траса
— лісове оточення
— поруч заповідна зона
Будинок підійде для великої родини, яка цінує приватність, функціональне зонування, сучасну інженерію, автономність та можливість жити серед природи неподалік від Києва.
Запрошуємо на приватний перегляд об'єкта у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації.
Код об'єкта: RR18759
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир