БЕЗ КОМИССИИ!!! Продам дом в коттеджном поселке С. Бабаи Южное направление
Солоницевка
210 000 $
1 448 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 2 ноября 2026, ID: 5405666
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Коттедж
- Комнат 4
- Общая площадь 145 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 6 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Камин, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Подсобные помещения
- Коммуникации Скважина, Электричество, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
БЕЗ КОМИССИИ!!! Современный дом в закрытом коттеджном посёлке «Комфорт» | 145 м² | Готов к проживанию
Дом, в котором уже продумано всё: современная архитектура, качественное строительство, дизайнерский интерьер, продуманная инженерия и закрытый охраняемый посёлок. Здесь можно сразу наслаждаться жизнью, не тратя время и деньги на ремонт.
Локация
Коттеджный посёлок «Комфорт», ориентир — супермаркет АТБ перед въездом в посёлок Бабаи.
Закрытая территория. Круглосуточное видеонаблюдение. Дороги выложены тротуарной плиткой. Тихое и безопасное место рядом с городской инфраструктурой
Характеристики
Общая площадь дома — 145 м²
Участок — 6,1 сотки
Два этажа
Современная функциональная планировка
Планировка
Первый этаж
-просторная кухня-гостиная с выходом на утеплённую веранду
-веранда с раздвижными панорамными окнами
-мастер-спальня с собственным санузлом
-гостевая спальня
-гостевой санузел
-котельная
Второй этаж
Большое мансардное пространство, которое легко использовать как:
-спальню для подростка;
-комнату отдыха;
-домашний кинотеатр;
-кабинет или игровую.
Также предусмотрены две гардеробные.
Интерьер
Дом выполнен в современном стиле с использованием дорогих материалов и спокойной цветовой гаммы.
-итальянская мебель
-дизайнерские светильники
-стеклянные перегородки
-эксклюзивные декоративные элементы
Кухня полностью оборудована техникой:
-Bosch
-винный холодильник Philco
-Спальня меблирована итальянской мебелью.
Инженерные решения
Дом оснащён оборудованием, которое обеспечивает высокий уровень комфорта:
-система резервного питания EcoFlow
-система подготовки и смягчения воды
-отдельный контур управления тёплыми полами Tech в каждой комнате
-дизайнерская сантехника Tece и Tres
-сенсорные выключатели
-электроустановочные изделия ABB
-трёхфазное электроснабжение
-зарядная станция для электромобиля
-электрический котёл Protherm
Благодаря качественному утеплению дома эксплуатационные расходы приятно удивляют:
летом — около 2 400 грн/месяц
зимой — до 7 000 грн/месяц
Качество строительства
-стены из газоблока
-утепление фасада до 150 мм
-окна Salamander
-дополнительно утеплённая кровля с использованием немецких материалов
Такое сочетание обеспечивает отличную теплоизоляцию и низкие расходы на отопление.
Участок
На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн:
-декоративные деревья и кустарники
-автоматический полив
-уютная зона отдыха
-площадка для барбекю
Почему стоит выбрать именно этот дом?
-Закрытый охраняемый коттеджный посёлок.
-Полностью готов к проживанию — ремонт, мебель и техника уже входят в стоимость.
-Продуманная планировка без бесполезных площадей.
-Высокий уровень инженерного оснащения.
-Энергоэффективный дом с низкими коммунальными расходами.
-Участок с профессиональным озеленением и местом для отдыха.
Звоните, чтобы узнать стоимость, получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Дом такого уровня, с подобной комплектацией и в закрытом коттеджном посёлке, — редкое предложение на рынке.
Дом, в котором уже продумано всё: современная архитектура, качественное строительство, дизайнерский интерьер, продуманная инженерия и закрытый охраняемый посёлок. Здесь можно сразу наслаждаться жизнью, не тратя время и деньги на ремонт.
Локация
Коттеджный посёлок «Комфорт», ориентир — супермаркет АТБ перед въездом в посёлок Бабаи.
Закрытая территория. Круглосуточное видеонаблюдение. Дороги выложены тротуарной плиткой. Тихое и безопасное место рядом с городской инфраструктурой
Характеристики
Общая площадь дома — 145 м²
Участок — 6,1 сотки
Два этажа
Современная функциональная планировка
Планировка
Первый этаж
-просторная кухня-гостиная с выходом на утеплённую веранду
-веранда с раздвижными панорамными окнами
-мастер-спальня с собственным санузлом
-гостевая спальня
-гостевой санузел
-котельная
Второй этаж
Большое мансардное пространство, которое легко использовать как:
-спальню для подростка;
-комнату отдыха;
-домашний кинотеатр;
-кабинет или игровую.
Также предусмотрены две гардеробные.
Интерьер
Дом выполнен в современном стиле с использованием дорогих материалов и спокойной цветовой гаммы.
-итальянская мебель
-дизайнерские светильники
-стеклянные перегородки
-эксклюзивные декоративные элементы
Кухня полностью оборудована техникой:
-Bosch
-винный холодильник Philco
-Спальня меблирована итальянской мебелью.
Инженерные решения
Дом оснащён оборудованием, которое обеспечивает высокий уровень комфорта:
-система резервного питания EcoFlow
-система подготовки и смягчения воды
-отдельный контур управления тёплыми полами Tech в каждой комнате
-дизайнерская сантехника Tece и Tres
-сенсорные выключатели
-электроустановочные изделия ABB
-трёхфазное электроснабжение
-зарядная станция для электромобиля
-электрический котёл Protherm
Благодаря качественному утеплению дома эксплуатационные расходы приятно удивляют:
летом — около 2 400 грн/месяц
зимой — до 7 000 грн/месяц
Качество строительства
-стены из газоблока
-утепление фасада до 150 мм
-окна Salamander
-дополнительно утеплённая кровля с использованием немецких материалов
Такое сочетание обеспечивает отличную теплоизоляцию и низкие расходы на отопление.
Участок
На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн:
-декоративные деревья и кустарники
-автоматический полив
-уютная зона отдыха
-площадка для барбекю
Почему стоит выбрать именно этот дом?
-Закрытый охраняемый коттеджный посёлок.
-Полностью готов к проживанию — ремонт, мебель и техника уже входят в стоимость.
-Продуманная планировка без бесполезных площадей.
-Высокий уровень инженерного оснащения.
-Энергоэффективный дом с низкими коммунальными расходами.
-Участок с профессиональным озеленением и местом для отдыха.
Звоните, чтобы узнать стоимость, получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Дом такого уровня, с подобной комплектацией и в закрытом коттеджном посёлке, — редкое предложение на рынке.
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир