Без комісії! Продаж від власника. Автономний маєток біля озера. 288 м2+95 м2 гостьовий(с банею). 11
Гостомель
346 000 $
1 384 $ за м²
2 просмотра объявления |
1 сегодня Показать статистику
Добавлено: 2 ноября 2026, ID: 5403341
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 5
- Общая площадь 250 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 11 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Автонавес, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Спортзал, Солнечные электро панели, Автономный электро генератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Автономний маєток біля озера у Гостомелі: Основний будинок 288 м² + Гостьовий будинок 95 м² з сауною та чаном. Без комісії! Продаж від власника.
Шукаєте простір, де ваша родина почуватиметься в безпеці, затишку та абсолютної автономності? Пропонується унікальний житловий комплекс у затишній та мальовничій частині Гостомеля — у кількох кроках від озера та дитячого майданчика.
Це не просто дім, а ретельно продуманий простір, який будувався «для себе» з преміальних матеріалів, високим енергоефективним ресурсом та винятковою увагою до кожної деталі.
1. Основний будинок (288 м²) — Простір та елегантність
- Висота стелі: 3,0 м — багато світла та повітря.
- 1 та 2 поверхи:
- Затишна вітальня з діючим каміном для родинних вечорів.
- Простора кухня-їдальня.
- 3 окремі світлі спальні + приватний кабінет.
- 2 санвузли (із сучасною душовою кабіною та комфортною ванною з гідромасажем).
- 3 поверх (Мансардний Open Space): Багатофункціональна зона відпочинку — більярдна, власний бар, спортивний куток, гардеробна та технічний блок.
- Оздоблення: Усі меблі з екологічного натурального дерева, парадні броньовані двері, а також авторські сходи ручної роботи з масиву дуба.
2. Гостьовий/Літній будинок (95 м²) — Власний СПА-комплекс
- Простора кухня-вітальня для прийому гостей.
- Зона барбекю з класичною піччю та коптильнею.
- СПА-зона: Справжня сауна, санвузол та простора відкрита тераса з гідромасажним чаном.
- Затишна спальня на другому поверсі.
- Додаткова технічна кімната.
3. Інженерія та абсолютна автономність
- Опалення: Гнучка комбінована система (газовий + твердопаливний котли). В обох будинках розведена водяна тепла підлога + спліт-система кондиціонування.
- Електрика: 3 фази (20 кВт) із заземленням + підключений генератор.
- Вода: Власна свердловина з багатоступеневою професійною системою фільтрації.
- Каналізація: Надійний септик із переливом та дренажним полем.
4. Надійність та конструктив
- Стіни: Монолітно-стрічковий фундамент, зовні — блок 40 см, внутрішні перестінки — 30 см.
- Грамотна конструкція без «точки роси» гарантує ідеальний мікроклімат: тепло взимку та прохолоду влітку.
- Дах та перекриття: Залізобетонні монолітні плити, дах з якісної металочерепиці з додатковою мінераловатною ізоляцією.
- Вікна: 2-камерні енергозберігаючі склопакети (3 скла) з напиленням.
5. Територія та благоустрій (11 соток)
- Паркувальні місця: Навіс на 2 авто + майданчик у дворі ще для 3 машин + гостьова парковка біля будинку.
- Ландшафт: Автоматичний та крапельний полив, смарагдові газони, квітники, доглянуті фруктові, ягідні та хвойні дерева.
- Господарська зона: Еко-теплиця, високі грядки, естетичні габіони, дровниця, вольєр для собаки, літній душ.
- Безпека: Відеоспостереження по всьому периметру, охоронна система та автоматичне фасадне освітлення.
Короткі характеристики:
- Локація: Київська обл., смт Гостомель (поруч із озером)
- Загальна площа будівель: 383 м² (288 м² + 95 м²)
- Площа ділянки: 11 соток
- Ціна: $346 000 (Без комісії)
Для зручності комунікаці
Шукаєте простір, де ваша родина почуватиметься в безпеці, затишку та абсолютної автономності? Пропонується унікальний житловий комплекс у затишній та мальовничій частині Гостомеля — у кількох кроках від озера та дитячого майданчика.
Це не просто дім, а ретельно продуманий простір, який будувався «для себе» з преміальних матеріалів, високим енергоефективним ресурсом та винятковою увагою до кожної деталі.
1. Основний будинок (288 м²) — Простір та елегантність
- Висота стелі: 3,0 м — багато світла та повітря.
- 1 та 2 поверхи:
- Затишна вітальня з діючим каміном для родинних вечорів.
- Простора кухня-їдальня.
- 3 окремі світлі спальні + приватний кабінет.
- 2 санвузли (із сучасною душовою кабіною та комфортною ванною з гідромасажем).
- 3 поверх (Мансардний Open Space): Багатофункціональна зона відпочинку — більярдна, власний бар, спортивний куток, гардеробна та технічний блок.
- Оздоблення: Усі меблі з екологічного натурального дерева, парадні броньовані двері, а також авторські сходи ручної роботи з масиву дуба.
2. Гостьовий/Літній будинок (95 м²) — Власний СПА-комплекс
- Простора кухня-вітальня для прийому гостей.
- Зона барбекю з класичною піччю та коптильнею.
- СПА-зона: Справжня сауна, санвузол та простора відкрита тераса з гідромасажним чаном.
- Затишна спальня на другому поверсі.
- Додаткова технічна кімната.
3. Інженерія та абсолютна автономність
- Опалення: Гнучка комбінована система (газовий + твердопаливний котли). В обох будинках розведена водяна тепла підлога + спліт-система кондиціонування.
- Електрика: 3 фази (20 кВт) із заземленням + підключений генератор.
- Вода: Власна свердловина з багатоступеневою професійною системою фільтрації.
- Каналізація: Надійний септик із переливом та дренажним полем.
4. Надійність та конструктив
- Стіни: Монолітно-стрічковий фундамент, зовні — блок 40 см, внутрішні перестінки — 30 см.
- Грамотна конструкція без «точки роси» гарантує ідеальний мікроклімат: тепло взимку та прохолоду влітку.
- Дах та перекриття: Залізобетонні монолітні плити, дах з якісної металочерепиці з додатковою мінераловатною ізоляцією.
- Вікна: 2-камерні енергозберігаючі склопакети (3 скла) з напиленням.
5. Територія та благоустрій (11 соток)
- Паркувальні місця: Навіс на 2 авто + майданчик у дворі ще для 3 машин + гостьова парковка біля будинку.
- Ландшафт: Автоматичний та крапельний полив, смарагдові газони, квітники, доглянуті фруктові, ягідні та хвойні дерева.
- Господарська зона: Еко-теплиця, високі грядки, естетичні габіони, дровниця, вольєр для собаки, літній душ.
- Безпека: Відеоспостереження по всьому периметру, охоронна система та автоматичне фасадне освітлення.
Короткі характеристики:
- Локація: Київська обл., смт Гостомель (поруч із озером)
- Загальна площа будівель: 383 м² (288 м² + 95 м²)
- Площа ділянки: 11 соток
- Ціна: $346 000 (Без комісії)
Для зручності комунікаці
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир