Без комісії! Продаж будинку |Автономний будинок преміум-класу 220 м2 | Крюківщина | Будували для себ

Сучасний, автономний будинок преміум-класу. Будували для себе. Якість, яку сьогодні майже неможливо знайти.

Це не типовий будинок від забудовника. Його будували для себе, з величезним запасом міцності, використовуючи дорогі матеріали та сучасні технології. У цей будинок вкладено набагато більше, ніж його ціна продажу, тому майбутньому власнику дійсно пощастить.

Про будинок:
Загальна площа - 220 м²
Крита тераса - 38 м²
Навколо будинку - 170 м² терас, оздоблених керамогранітом (не тротуарною плиткою).
Ділянка - 5,5 сотки.

Будинок повністю автономний:
власна свердловина з потужним сучасним насосом;
власна каналізація з системою переливу;
окрема дренажна система по всій ділянці;
офіційно заведено 13 кВт електроенергії (є можливість збільшення потужності);
встановлений абсолютно новий безшумний інверторний генератор 5 кВт.

Надійність та енергоефективність
Будинок створений так, щоб десятиліттями не хвилюватися за його стан.
Потужний фундамент 1,5 метра (1 м під землею та 0,5 м над землею) із високомарочного бетону та армуванням.
Внутрішні стіни товщиною 30 см для максимальної шумо- та теплоізоляції.
Фасад утеплений сучасними матеріалами товщиною 15 см.
Покрівля утеплена негорючим утеплювачем.
Італійська металочерепиця з високим вмістом цинку (225 г/м²), що забезпечує захист від корозії на довгі роки.
По всьому першому поверху встановлено якісну систему теплої підлоги з густим кроком укладання.
Сучасний електрокотел та якісне насосне обладнання.
Передбачено місце під камін із димоходом із червоної цегли.
Цей будинок не боїться холодів, негоди, шуму чи підтоплень.
Панорамні вікна
Через велику площу скління використані значно товстіші склопакети:
скло 6 мм;
внутрішнє тонування;
дзеркальна плівка зовні забезпечує приватність від сторонніх поглядів.

Планування
Продумане сучасне планування:
3 окремі спальні з панорамними вікнами;
2 просторі вітальні;
кухня-вітальня площею 75 м²;
2 санвузли, один із яких 18 м²;
бетонні армовані сходи між поверхами.
Стелі висотою 3,4 м створюють відчуття простору та світла.

Що вже зроблено
Ідеальна стяжка на всіх поверхах.
Закуплено плитку на весь перший поверх.
Закуплено та порізано плитку для сходів.
Закуплено сантехніку для санвузла першого поверху.
Дорога електрика, два електрощити та повний комплект захисту.

Фасад
Фасад - одна з головних переваг будинку.
Виконаний із натурального граніту у поєднанні з дорогою венеціанською фасадною штукатуркою 'артбетон'.
Лише фасад обійшовся приблизно у 45 000 $.
По всьому периметру встановлено:
LED-підсвітку даху;
LED-підсвітку сходинок;
сучасні водозахищені фасадні світильники.

Територія
Високий сучасний дорогий паркан (вищий за сусідські приблизно на 50 см).
Автоматичні ворота з дистанційним керуванням.
Міцна сучасна хвіртка.
Простора прибудинкова територія.

Безпека
Будинок знаходиться у закритому котеджному кооперативі «Удачний-1» (Крюківщина) — одному з найкращих у районі.

Територія має:
закритий периметр;
цілодобову охорону;
відеоспостереження;
асфальтовані дороги;
підзе